Пояснительная записка к проекту федерального закона N 585426-6 "О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации" разработан в целях предоставления субъектам Российской Федерации права не включать в региональную программу капитального ремонта многоквартирные дома, расположенные в населенных пунктах, которые признаны закрывающимися и подлежат расселению.

Так, в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта подлежат включению все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением домов, которые признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. При этом субъекту Российской Федерации представлено право не включать в региональную программу капитального ремонта многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

Вместе с тем, на территории ряда субъектов Российской Федерации находятся населенные пункты, которые признаны закрывающимися (неперспективными) и подлежащими расселению. В то же время, дома, расположенные в этих населенных пунктах, не являются аварийными и не отвечают требованиям, на основании которых субъект Российской Федерации может принять решение о не включении их в региональную программу капитального ремонта, и подлежат включению в указанную программу.

Соответственно, собственники жилых помещений в таких домах будут обязаны платить взносы на капитальный ремонт, что является нецелесообразным, так как капитальный ремонт этих домов производиться не будет, и через определенный период времени населенный пункт будет расселен.

В рамках действующего правового поля субъекты Российской Федерации не имеют возможности решить данный вопрос самостоятельно, поскольку исчерпывающий перечень категорий домов, которые не подлежат включению в региональную программу капитального ремонта, установлен Жилищным кодексом Российской Федерации.

В целях освобождения собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных в населенных пунктах, признанных закрывающимися и подлежащих расселению, от необоснованных расходов предлагается внести изменение в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в части дополнения ее положениями, предусматривающими, что в региональную программу капитального ремонта также не включаются многоквартирные дома, расположенные в населенных пунктах, которые признаны закрывающимися и подлежат расселению.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительных затрат из федерального бюджета или бюджетов субъектов Российской Федерации.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения, дополнения или принятия иных федеральных законодательных актов.