Статья 46. Особенности осуществления кадастрового учета и регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса

Статья 46. Особенности осуществления кадастрового учета и регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса

1. Кадастровый учет у регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляется:

1) в связи с завершением строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса;

2) в связи с объединением нескольких объектов недвижимости, кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости и права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости по заявлению их собственника.

2. Кадастровый учет предприятия как имущественного комплекса не осуществляется.

3. Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса или единого недвижимого комплекса, их ограничения (обременения), сделки с такими объектами недвижимого имущества осуществляются по правилам, установленным настоящим Федеральным законом.

4. При регистрации перехода права собственности, ограничений (обременений) права собственности на предприятие как имущественный комплекс или единый недвижимый комплекс осуществляется одновременно регистрация перехода права собственности и ограничений (обременений) на все объекты недвижимого имущества, входящие в состав такого предприятия или единого недвижимого комплекса.