Статья 9. Реестр прав, ограничений и обременений прав на недвижимое имущество

Статья 9. Реестр прав, ограничений и обременений прав на недвижимое имущество

1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости, сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости.

2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости, сделках с ним:

1) вид вещного права, номер регистрации и дата регистрации права;

2) сведения о лице (лицах), за которым (которыми) зарегистрировано право (права) на объект недвижимости, в том числе записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;

3) сведения об основании (основаниях) возникновения, изменения, перехода и прекращения права (прав) на объект недвижимости;

4) вид зарегистрированного ограничения права на объект недвижимости и обременения недвижимого имущества (прав на него), номер регистрации и дата регистрации такого ограничения (обременения);

5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;

6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений (обременений);

7) реквизиты, существенные и иные условия сделки (сделок).

3. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие дополнительные сведения:

1) сведения о возражении предыдущего правообладателя в отношении зарегистрированного права, о наличии судебного спора, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о признании правообладателя недееспособным, ограниченно дееспособным (далее - записи об отметках в реестре прав на недвижимость);

2) сведения о наличии правопритязания при поступлении документов для проведения регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения (обременения) права, сделки;

3) сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения;

4) адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение(обременение) права.