Пояснительная записка к проекту федерального закона N 609488-6 "О внесении изменения в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 609488-6 "О внесении изменения в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

В настоящее время складывается ситуация, при которой физические лица - собственники земельного участка, приобретенного (предоставленного) для индивидуального жилищного строительства, получив разрешение на строительство индивидуального жилого дома, выданное сроком на 10 лет, фактически завершают строительство индивидуальных жилых домов в более короткие сроки. Однако государственную регистрацию права собственности на построенные объекты недвижимости указанные лица своевременно не осуществляют, что позволяет им годами избегать налогообложения на имущество физических лиц.

Целью законопроекта является совершенствование правовых механизмов стимулирования физических лиц к завершению индивидуального жилищного строительства и своевременной регистрации права собственности на построенные объекты недвижимости.

Законопроектом вносятся изменения в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающие исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) с учетом тройного коэффициента по истечении 5 лет с даты государственной регистрации прав на земельные участки, на которых осуществляется индивидуальное жилищное строительство, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Кроме того, до 1 марта 2015 года существенно упрощена процедура предоставления документов для целей государственной регистрации прав на объекты недвижимости, а именно, пунктом 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Принятие и реализация Федерального закона "О внесении изменений в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительных затрат из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменения в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Принятие Федерального закона "О внесении изменения в статью 396 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия актов федерального законодательства.