Статья 2

Статья 2

Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 49, ст. 6071; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2281, 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; N 30, ст. 3999; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 29, ст. 4300; N 30, ст. 4562; N 49, ст. 7072; N 51, ст. 7448; 2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866, 2881; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377) дополнить статьей 15 следующего содержания:

"Статья 15

1. В целях создания и развития объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя в соответствии с Федеральным законом от                     года N      "О развитии Крымского федерального округа и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя" допускается изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей.

2. В случае, если земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, находятся на территории иных субъектов Российской Федерации, изъятие таких земельных участков осуществляется в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации. Изъятое недвижимое имущество поступает в собственность того публичного образования, органы власти которого приняли решение об изъятии данного имущества.

3. В случае, если земельные участки, указанные в пункте 2 настоящей статьи, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам либо юридическим лицам, за исключением государственных или муниципальных унитарных предприятий и государственных или муниципальных учреждений, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, аренды, изъятие таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры осуществляется путем прекращения этих прав с возмещением в порядке, установленном земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, правообладателям таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества убытков, связанных с прекращением этих прав.

4. В случае, если земельные участки, указанные в пункте 2 настоящей статьи, предназначенные в соответствии с документацией по планировке территории для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены государственным или муниципальным унитарным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям на основании договоров аренды или договоров безвозмездного срочного пользования, указанным предприятиям или учреждениям направляются уведомления о досрочном прекращении договоров аренды или безвозмездного срочного пользования в одностороннем порядке.

5. В случае, если земельные участки, указанные в пункте 2 настоящей статьи, предназначенные в соответствии с документацией по планировке территории для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, находятся в собственности граждан или юридических лиц и обременены правами третьих лиц, изъятие таких земельных участков для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя является основанием одновременного прекращения прав третьих лиц на изымаемые земельные участки с возмещением третьим лицам убытков в размере и в порядке, которые предусмотрены земельным и жилищным законодательством Российской Федерации.

6. Решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя принимают органы исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

7. О принятых решениях об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственники земельных участков уведомляются в письменной форме в течение семи рабочих дней со дня принятия указанных решений. Изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя до истечения трех месяцев со дня получения такого уведомления допускается только с согласия указанных в настоящем пункте правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

8. Решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя должны быть опубликованы в течение семи рабочих дней со дня их принятия в печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, а также размещены на официальных сайтах уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, органов исполнительной власти соответствующих субъектов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9. Оценка рыночной стоимости земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, изымаемых в соответствии с настоящей статьей для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, и убытков, причиненных таким изъятием, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" за счет средств федерального и региональных бюджетов.

10. Соглашение, заключаемое в связи с изъятием в соответствии с настоящей статьей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, должно содержать:

1) выкупную цену земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в случае нахождения их в собственности граждан или юридических лиц;

2) размер убытков, подлежащих возмещению землепользователям, землевладельцам или арендаторам земельных участков в связи с их изъятием;

3) рыночную стоимость предоставляемых взамен земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (если такое предоставление предусмотрено данным соглашением).

Соглашение наряду с условиями, указанными в настоящем пункте, может содержать иные условия по согласованию сторон соглашения.

11. В случае, если соглашением, заключаемым в связи с изъятием в соответствии с настоящей статьей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, предусмотрено предоставление земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, оценка предоставляемого недвижимого имущества проводится в соответствии с пунктом 9 настоящей статьи.

12. В случае, если соглашение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, не заключено в течение трех месяцев со дня предоставления лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, возможности ознакомления с проектом соглашения, органы исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, осуществляющие полномочия в области имущественных и земельных отношений, вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

13. В случае изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с настоящей статьей для размещения объектов инфраструктуры Республики Крым и города федерального значения Севастополя, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц, выплата выкупной цены собственникам изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества, а также возмещение убытков иным правообладателям изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества осуществляются указанными юридическими лицами. В таких случаях соглашение, предусмотренное пунктом 10 настоящей статьи, заключается с участием указанных юридических лиц и должно содержать их обязанности по осуществлению соответствующих выплат и возмещению убытков.

14. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие полномочия в области имущественных и земельных отношений в соответствии с настоящей статьей, вправе обращаться с заявлениями о государственной регистрации прекращения прав граждан, юридических лиц на объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию для размещения необходимых объектов инфраструктуры на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".