Статья 3

Статья 3

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; 2011, N 1, ст. 47; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4594; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347; N 51, ст. 7448; 2012, N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619; 2013, N 30, ст. 4072, 4077, 4083) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 7 дополнить абзацем следующего содержания:

"Выписка из Единого государственного реестра прав, предоставляемая по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на выявление правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, помимо сведений, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, должна содержать сведения об адресе места жительства гражданина, являющегося правообладателем недвижимого имущества.";

2) пункт 6 статьи 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"При поступлении в орган по государственной регистрации решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд записи об этом вносятся в Единый государственный реестр прав в случаях и в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Данная запись через три года со дня ее включения подлежит исключению государственным регистратором.";

3) пункт 1 статьи 22.2 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае, если земельный участок образован в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд;";

4) дополнить статьей 25.7 следующего содержания:

"Статья 25.7. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

1. Основанием для государственной регистрации прекращения прав, перехода прав или возникновения прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и расположенное на таком земельном участка недвижимое имущество являются заключенное в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем недвижимого имущества. 

2. Для государственной регистрации прекращения прав, перехода прав или возникновения прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенное на таком земельном участке недвижимое имущество, предоставляются также документы, подтверждающие произведенные в соответствии с указанными в пункте 1 настоящей статьи соглашением или решением суда выплату выкупной цены или убытков, причиненных таким изъятием.

3. Если право возникает или право, ограничения (обременения) прекращаются на основании соглашения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, государственная регистрация такого права или прекращения такого права осуществляется на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или лица, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. 

4. Документы, необходимые для государственной регистрации прав, перехода прав или прекращения прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество в связи с изъятием земельного участка и (или) расположенного на нем недвижимого имущества, могут быть представлены на государственную регистрацию одновременно. При этом в случае если право на изъятый земельный участок и (или) расположенный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на такие земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости регистрируется прекращение, переход, возникновение прав на них.

5. Отсутствие государственной регистрации права на изъятый земельный участок и (или) расположенный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, не является препятствием для осуществления государственной регистрации возникновения, перехода прав на такие земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. При этом положения абзаца первого пункта 2 статьи 6 настоящего Федерального закона не применяется.".