Статья 7

Статья 7

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 52, ст. 5498; 2008, N 17, ст. 1756; N 30, ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6153; 2010, N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 50, ст. 7337; 2012, N 31, ст. 4322) следующие изменения:

1) в статье 32:

а) в части 1 первое предложение изложить в следующей редакции: "Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.", слова "Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием" заменить словами "на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.";

в) часть 3 признать утратившей силу;

г) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в сроки и порядке, установленные федеральным законом.";

д) в части 5 слова "с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения" заменить словами "со дня его уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества";

е) в части 6 второе предложение исключить, дополнить предложениями следующего содержания: "Принудительный выкуп жилого помещения по судебному решению возможен только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости изымаемого помещения. При этом право пользования жилым помещением сохраняется за прежним собственником, если у данного лица не имеется в собственности иных жилых помещений, до шести месяцев после выплаты собственнику изъятого жилого помещения выкупной цены или предоставления жилого помещения взамен изымаемого независимо от перехода права собственности на данное жилое помещение, если соглашением с собственником жилого помещения не установлено иное.".;

ж) часть 7 после слов "стоимость жилого помещения" дополнить словами ", рыночная стоимость общего имущества многоквартирного дома с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество";

з) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, предусмотренном федеральным земельным законодательством соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения по решению суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение трех лет со дня уведомления собственника жилого помещения о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или со дня возврата отправителю в соответствии с законом такого проекта соглашения, направленного посредством почтовой связи.";

2) статью 85 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;";

3) дополнить статьей 87.2 следующего содержания:

"Статья 87.2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.".