Пояснительная записка к проекту федерального закона N 689941-6 "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 689941-6 "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Досье на проект федерального закона

Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - проект федерального закона) разработан в целях регулирования порядка погашения регистрационной записи об ипотеке в отношении жилья, приобретенного военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с частью 4 статьи 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием накоплений для жилищного обеспечения, предоставленных ему по договору целевого жилищного займа, находится в залоге в силу закона у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - уполномоченный федеральный орган).

Численность военнослужащих, которые приобрели жилье в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения достигла на начало ноября 2014 года 102,3 тыс. человек. Данная численность постоянно увеличивается и в дальнейшем будет составлять не менее 32,0 тыс. человек в год.

Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке по указанному жилью отдельно не установлен.

В рамках действующего законодательства данная работа проводится путем оформления и направления каждому военнослужащему доверенности и уведомления для снятия залога с приобретенного им жилья или направления в командировку сотрудников филиалов Учреждения.

Такой подход связан с постоянными расходами на эти цели средств федерального бюджета (оплата услуг нотариуса, почтовые и командировочные расходы).

Проектом федерального закона устанавливается возможность представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления уполномоченного федерального органа о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке.

Принятие такого положения не потребует дополнительных расходов средств федерального бюджета и позволит сократить расходы уполномоченного федерального органа, связанные с работой по погашению регистрационной записи об ипотеке на сумму до 32 млн. рублей ежегодно.

Финансово-экономическое обоснование к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Реализация проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не потребует дополнительных расходов федерального бюджета.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

В связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не потребуется признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия других актов федерального законодательства.