Статья 10. Специализированная уполномоченная организация

Статья 10. Специализированная уполномоченная организация

1. Для реализации одного или нескольких решений о комплексном развитии промышленной зоны органом местного самоуправления может быть создано юридическое лицо в организационно-правовой форме, которая допускается федеральными законами для создания юридических лиц муниципальными образованиями (далее - специализированная уполномоченная организация).

2. Специализированная уполномоченная организация в целях реализации решения о комплексном развитии промышленной зоны вправе осуществлять следующую деятельность в порядке и на условиях, установленных органом местного самоуправления, принявшим решение о комплексном развитии промышленной зоны:

1) выступать в качестве застройщика объектов капитального строительства в границах промышленной зоны;

2) обеспечивать или организовывать обеспечение создания и (или) функционирования объектов коммунальной, социальной, транспортной и иной инфраструктуры в границах промышленной зоны;

3) выступать в договоре о комплексном развитии промышленной зоны на стороне органа местного самоуправления, заключившего такой договор;

4) определять возможные формы или форму участия в комплексном развитии промышленной зоны собственников объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой промышленной зоны, из числа форм участия в комплексном развитии промышленной зоны, указанных в части 2 статьи 12 настоящего Федерального закона или в решении о комплексном развитии промышленной зоны в соответствии с частью 2 статьи 12 настоящего Федерального закона, в случаях, предусмотренных решением о комплексном развитии промышленной зоны;

5) обеспечивать реализацию собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных в границах промышленной зоны, их форм участия в комплексном развитии промышленной зоны в соответствии с заключенными с ними соглашениями об участии в комплексном развитии промышленной зоны, а также договором о комплексном развитии промышленной зоны, если такой договор заключен в соответствии с частью 10 статьи 11 настоящего Федерального закона;

6) вести специальный реестр собственников объектов недвижимого имущества, расположенных в границах промышленной зоны, для целей реализации решения о комплексном развитии промышленной зоны;

7) осуществлять контроль за соблюдением решения о комплексном развитии промышленной зоны иными лицами, участвующими в комплексном развитии промышленной зоны, в том числе лицом, заключившим договор о комплексном развитии промышленной зоны, и собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных в границах промышленной зоны;

8) организовывать предоставление собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных в границах промышленной зоны, услуг и (или) выполнение в их пользу работ, необходимых для заключения и исполнения такими собственниками соглашений об участии в комплексном развитии промышленной зоны, договора о комплексном развитии промышленной зоны, если такой договор заключается в соответствии с частью 10 статьи 11 настоящего Федерального закона, в том числе консультирование по вопросам применения права, выполнения требований технических регламентов, иных нормативных правовых актов, вопросам, связанным с ведением бухгалтерского учета, и иных услуг и (или) работ;

9) получать технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществлять передачу этих условий лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в границах промышленной зоны;

10) обеспечивать реализацию мероприятий, необходимых для исполнения решения об изъятии земельных участков, расположенных в границах подлежащей комплексному развитию промышленной зоны, для муниципальных нужд и (или) изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, в том числе обеспечение проведения оценки таких земельных участков и объектов недвижимого имущества, осуществления необходимых кадастровых работ, проведение переговоров с правообладателями таких земельных участков и объектов недвижимого имущества;

11) осуществлять иную деятельность, предусмотренную настоящим Федеральным законом и уставными документами специализированной уполномоченной организации.

3. В случаях, предусмотренных муниципальным правовым актом, специализированная уполномоченная организация вправе заключить договор о комплексном развитии промышленной зоны и (или) соглашения об участии в комплексном развитии промышленной зоны от имени муниципального образования, органом местного самоуправления которого принято решение о комплексном развитии промышленной зоны, а также может быть наделена иными полномочиями такого органа местного самоуправления, предусмотренными настоящим Федеральным законом, за исключением полномочий по утверждению акта обследования промышленной зоны, задания на подготовку концепции развития промышленной зоны, концепции развития промышленной зоны, принятию решения о комплексном развитии промышленной зоны, утверждению программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны.

4. Финансовое обеспечение деятельности специализированной уполномоченной организации осуществляется за счет ее собственных средств, средств местного бюджета муниципального образования, органом местного самоуправления которого принято решение о комплексном развитии промышленной зоны, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации. Специализированная уполномоченная организация вправе привлекать финансирование для реализации решения о комплексном развитии промышленной зоны путем выпуска облигаций.