Статья 12. Формы участия собственников объектов недвижимого имущества в комплексном развитии промышленной зоны

Статья 12. Формы участия собственников объектов недвижимого имущества в комплексном развитии промышленной зоны

1. Собственники объектов недвижимого имущества, расположенных в границах промышленной зоны, в отношении которой принято решение о комплексном развитии промышленной зоны (далее - собственники объектов недвижимого имущества), участвуют в реализации такого решения в соответствии с выбранной ими формой участия в комплексном развитии промышленной зоны из числа следующих форм:

1) заключение договора о комплексном развитии промышленной зоны в случае, указанном в части 10 настоящей статьи;

2) самостоятельная реализация решения о комплексном развитии промышленной зоны собственником объектов недвижимого имущества;

3) участие собственника объектов недвижимого имущества в комплексном развитии промышленной зоны в форме, установленной в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

2. Решением о комплексном развитии промышленной зоны или в случаях, предусмотренных решением о комплексном развитии промышленной зоны, лицами, указанными в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, могут быть установлены следующие формы участия в комплексном развитии промышленной зоны собственников объектов недвижимого имущества:

1) заключение с органом местного самоуправления, принявшим решение о комплексном развитии промышленной зоны, или с лицами, указанными в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, договора купли-продажи объектов недвижимого имущества по цене, определенной соглашением сторон;

2) заключение с органом местного самоуправления, принявшим решение о комплексном развитии промышленной зоны, или с лицами, указанными в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, договора аренды объектов недвижимого имущества;

3) внесение объектов недвижимого имущества в закрытый паевой инвестиционный фонд, образованный в целях комплексного развития промышленной зоны в соответствии со статьей 15 настоящего Федерального закона;

4) внесение объектов недвижимого имущества в уставный капитал акционерного инвестиционного фонда, образованного в целях комплексного развития промышленной зоны в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона;

5) внесение объектов недвижимого имущества либо прав на них в складочный капитал хозяйственного партнерства, созданного в целях комплексного развития промышленной зоны в соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона;

6) соединение в качестве своих вкладов объектов недвижимого имущества по договору инвестиционного товарищества в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона.

3. Решением лиц, указанных в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, могут быть установлены формы участия в комплексном развитии промышленной зоны из числа форм участия в комплексном развитии промышленной зоны, указанных в части 2 настоящей статьи, если решением о комплексном развитии промышленной зоны не предусмотрено, что формы участия в комплексном развитии промышленной зоны устанавливаются решением данных лиц из числа форм участия в комплексном развитии промышленной зоны, указанных в таком решении о комплексном развитии промышленной зоны в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

4. В целях реализации собственниками объектов недвижимого имущества права на выбор формы участия в комплексном развитии промышленной зоны орган местного самоуправления, принявший решение о комплексном развитии промышленной зоны, или по его поручению лицо, указанное в пункте 1 или пункте 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, направляют собственникам объектов недвижимого имущества:

1) уведомления об утверждении концепции комплексного развития промышленной зоны не позднее одного месяца со дня ее утверждения с указанием места ее размещения на официальном сайте органа местного самоуправления;

2) уведомления о принятии решения о комплексном развитии промышленной зоны с приложением копии такого решения не позднее одного месяца со дня принятия такого решения;

3) уведомления об утверждении программы реализации концепции развитии промышленной зоны не позднее одного месяца со дня утверждения такой программы с указанием места ее размещения на официальном сайте органа местного самоуправления;

4) уведомления об определении в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи форм участия в комплексном развитии промышленной зоны лицами, указанными в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, с приложением копии решения указанного лица не позднее одного месяца со дня принятия такого решения;

5) уведомления об утверждении проекта планировки территории промышленной зоны, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, не позднее одного месяца со дня утверждения такого проекта планировки с указанием с указанием места размещения такого проекта планировки территории на официальном сайте органа местного самоуправления и (или) порядка ознакомления с таким проектом планировки территории.

5. Указанные в части 4 настоящей статьи считаются доставленным и в тех случаях, если они поступили лицу, которому они направлены (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не были ему вручены или адресат не ознакомился с ними.

6. Собственники объектов недвижимого имущества принимают решение о выборе формы участия в комплексном развития промышленной зоны не позднее двух месяцев со дня получения:

1) всех уведомлений, указанных в пунктах 1 - 3 части 5 настоящей статьи, в случае выбора формы участия в комплексном развития промышленной зоны в соответствии с пунктом 1 части 1 настоящей статьи;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "пунктах 1 - 3 части 5" следует читать "пунктах 1 - 3 части 4"

2) всех уведомлений, указанных в пунктах 1 - 3 и 5 части 5 настоящей статьи, если формы участия в комплексном развитии промышленной зоны из числа таких форм, указанных в части 2 настоящей статьи, установлены решением о комплексном развитии промышленной зоны;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "пунктах 1 - 3 и 5 части 5" следует читать "пунктах 1 - 3 и 5 части 4"

3) всех уведомлений, указанных в пунктах 1 - 5 части 5 настоящей статьи, если иное не установлено в пунктах 1 и 2 настоящей части.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "пунктах 1 - 5 части 5" следует читать "пунктах 1 - 5 части 4"

7. Решение о выбранной форме участия в комплексном развитии промышленной зоны направляется каждым собственником объектов недвижимого имущества, в орган местного самоуправления или в случаях, предусмотренных решением о комплексном развитии промышленной зоны, лицам, указанными в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, в течение срока, установленного частью 6 настоящей статьи.

8. В случае, если решение о комплексном развитии промышленной зоны предусматривает проведение конкурса или аукциона на право заключения договора о комплексном развитии промышленной зоны, собственники объектов недвижимого имущества имеют право выбрать в качестве формы участия в комплексном развитии промышленной зоны заключение договора о комплексном развитии промышленной зоны в соответствии с частями 10 - 12 статьи 11 настоящего Федерального закона в случае, если все объекты недвижимого имущества, расположенные в границах промышленной зоны, находятся в частной собственности, и такая форма участия выбрана всеми собственниками таких объектов недвижимого имущества или единственным собственником всех таких объектов недвижимого имущества.

9. В случае, если земельный участок, расположенный в границах промышленной зоны, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, может быть изъят для муниципальных нужд согласно проекту планировки территории такой промышленной зоны по основаниям, установленным частями 1 или 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, не вправе принять решение о форме участия в комплексном развитии промышленной зоны в отношении указанного земельного участка, за исключением решений, указанных в пунктах 1 или 2 части 1 настоящей статьи.