Статья 7. Программа реализации концепции комплексного развития промышленной зоны

Статья 7. Программа реализации концепции комплексного развития промышленной зоны

1. Для реализация концепции комплексного развития промышленной зоны, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, органом местного самоуправления утверждается программа реализации концепции комплексного развития промышленной зоны.

2. Подготовка программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны осуществляется органом местного самоуправления, а в случае участия в комплексном развитии лиц, указанных в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, - органом местного самоуправления совместно с такими лицами.

3. Порядок подготовки и утверждения программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны, а также внесения в нее изменений устанавливается муниципальным правовым актом органа местного самоуправления в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

4. Программа реализации концепции комплексного развития промышленной зоны должна содержать:

1) параметры развития элементов планировочной структуры;

2) этапы реализации, включая задачи, содержание, ожидаемые результаты, сроки реализации, ориентировочные объемы и источники финансирования каждого этапа. Продолжительность каждого этапа программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны не может превышать трех лет;

3) комплекс мероприятий по реализации концепции комплексного развития промышленной зоны с указанием содержания, результатов, сроков выполнения таких мероприятий;

4) объемы и источники финансирования мероприятий по реализации концепции комплексного развития промышленной зоны с указанием объемов по основным группам мероприятий, определенным в пункте 3 настоящей части, а по строительству, реконструкции объектов капитального строительства - по видам объектов, указанным в пункте 4 части 5 настоящей статьи;

5) иные сведения, необходимые для реализации концепции комплексного развития промышленной зоны.

5. Комплекс мероприятий по реализации концепции комплексного развития промышленной зоны, предусмотренный пунктом 3 части 4 настоящей статьи, может включать мероприятия по:

1) организационно-правовому обеспечению комплексного развития промышленной зоны, в том числе резервирование земель, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, установлению, прекращению прав лиц, не являющихся собственниками объектов недвижимого имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также иные мероприятия;

2) освобождению территории от элементов планировочной структуры для застройки, в том числе снос объектов капитального строительства;

3) подготовке документации, необходимой для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включая разработку документации по планировке территории промышленной зоны, проектов зон с особыми условиями использования территории, проектов планируемых объектов рекреационного назначения (скверы, бульвары, сады, парки), материалов о выполненных инженерных изысканиях, проектной документации по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, благоустройству территорий общего пользования (в том числе улиц, площадей, скверов, бульваров);

4) строительству, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе общественно-делового, производственного назначения, объектов транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры;

5) созданию, сохранению и реабилитации природных территорий, в том числе по установлению границ и обеспечению режимов особой охраны особо охраняемых природных территорий;

6) сохранению и государственной охране объектов культурного наследия;

7) приведению использования территорий с особыми условиями использования в границах промышленной зоны в соответствие с установленными градостроительными регламентами и ограничениями;

8) комплексному благоустройству территории промышленной зоны, в том числе территорий общего пользования.

6. Орган местного самоуправления осуществляет контроль за выполнением мероприятий программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны.

7. Собственники и иные правообладатели объектов недвижимого имущества, расположенных в границах промышленной зоны, обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимого имущества органа местного самоуправления, а в случае участия в комплексном развитии лиц, указанных в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, также указанных лиц для осуществления контроля за выполнением мероприятий программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны.

8. По окончании срока выполнения заключительного этапа программы реализации концепции комплексного развития промышленной зоны орган местного самоуправления принимает решение о завершении комплексного развития промышленной зоны или о продлении срока комплексного развития промышленной зоны в случаях, установленных муниципальными правовыми актами. В случае участия в комплексном развитии лиц, указанных в пунктах 1 и (или) 2 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, срок, на который продлевается комплексное развитие промышленной зоны, подлежит согласованию с такими лицами.