Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по вопросам собственности от 7 апреля 2015 г. N 3.9-90/1 по проекту федерального закона N 689941-6 "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в части упрощения погашения регистрационной записи об ипотеке) (внесен депутатами Государственной Думы Р.Ш. Хайровым, В.В. Гутеневым, Б.К. Балашовым, А.Ю. Брыксиным, М.Н. Гасановым) (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по вопросам собственности
от 7 апреля 2015 г. N 3.9-90/1
по проекту федерального закона N 689941-6 "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(в части упрощения погашения регистрационной записи об ипотеке)
(внесен депутатами Государственной Думы Р.Ш. Хайровым, В.В. Гутеневым, Б.К. Балашовым, А.Ю. Брыксиным, М.Н. Гасановым)

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по вопросам собственности рассмотрел проект федерального закона N 689941-6 "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отмечает следующее.

В соответствии с действующими положениями Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - военная ипотека) находится в силу закона в залоге у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих (далее - уполномоченный орган). В качестве уполномоченных выступают Минобороны России, ФСБ, МВД России и другие федеральные органы исполнительной власти, в которых военнослужащий проходит службу.

Поскольку специальный порядок погашения регистрационной записи о военной ипотеке законодательно не установлен, то в отношении каждого военнослужащего государственному учреждению, обеспечивающему военную ипотеку приходится оформлять доверенность и уведомление для самостоятельного снятия залога с приобретенного им жилья или направлять в командировку сотрудников в соответствующую воинскую часть. После получения указанных документов военнослужащий должен лично обращаться в орган Росреестра, нередко находящийся на значительном удалении от места службы.

Законопроектом предлагается установить специальный порядок погашения регистрационной записи о залоге квартиры, приобретенной по военной ипотеке, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган Росреестра заявления уполномоченного органа о снятии залога.

Комитет по вопросам собственности поддерживает концепцию законопроекта, направленную на сокращение временных и финансовых затрат как бюджетных средств, так и средств самого военнослужащего на погашение записи о залоге квартиры, приобретенной по "военной ипотеке".

По мнению Комитета, при доработке законопроекта ко второму чтению целесообразно установить, что форма заявления уполномоченного органа в органы Росреестра о снятии залога, в том числе перечень содержащихся в заявлении сведений, должна устанавливаться Правительством Российской Федерации.

С вышеизложенного, Комитет Государственной Думы по вопросам собственности рекомендует Государственной Думе принять в первом чтении проект федерального закона N 689941-6 "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Председатель Комитета

С.А. Гаврилов