Пояснительная записка к проекту федерального закона N 842461-6 "О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 842461-6 "О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

В соответствии с Конституцией Российской Федерации земля используется и охраняется в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Предлагаемый законопроект подготовлен с целью предоставления возможности крестьянским (фермерским) хозяйствам расширять свое производство за счет получения земельных участков в аренду без торгов в том городском, сельском поселении, в котором член крестьянского (фермерского) хозяйства постоянно проживает и осуществляет свою деятельность.

Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены отдельные преимущества для получения земельных участков в собственность или аренду для крестьянских (фермерских) хозяйств, в частности, предоставление без торгов в аренду земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, а также крестьянскому (фермерскому) хозяйству для его деятельности в случае если на торги на право заключения договора аренды не было подано, кроме заявителя, других заявок; преимущественное право приобретения доли в праве общей собственности на земельный участок гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства, использующего этот участок и являющегося участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности; приобретение крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, складывается ситуация, что без торгов крестьянское (фермерское) хозяйство может получить в аренду только земельный участок, на котором оно уже осуществляет свою деятельность, что приводит к недоступности увеличения площадей земельных участков для таких хозяйств, так как они в связи с низкой рентабельностью сельскохозяйственного производства не выдерживают конкуренции с крупными организациями, участвующими в аукционах, которые полученную в аренду землю сдают в субаренду, что ведет к получению такими организациями прибыли и удорожанию сельскохозяйственной продукции, выращенной на этих земельных участках.

Финансово-экономическое обоснование к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительных финансовых затрат из федерального бюджета.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации" не повлечет за собой внесение изменений, дополнений, признания утратившими силу или принятие других нормативных актов.