Пояснительная записка к проекту федерального закона N 896994-6 "О внесении изменений в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Досье на проект федерального закона

В соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. При этом статья 199 Жилищного кодекса устанавливает только одно основание для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии - исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд. Указанный порядок аннулирования лицензии не позволяет лицензионной комиссии оперативно реагировать на случаи, когда нарушение управляющими организациями лицензионных требований, в частности, установленных в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110, повлекло причинение тяжкого вреда здоровью граждан или человеческие жертвы. Например, на несчастные случаи, произошедшие в результате падения сосулек и наледи с кровель многоквартирных домов.

На основании изложенного, в целях повышения ответственности управляющих компаний и в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" законопроект предусматривает введение в статью 199 Жилищного кодекса дополнительного основания для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии - наличие однократного нарушения лицензиатом лицензионных требований к качеству выполнения работ и (или) оказания услуг по управлению многоквартирным домом, а также к содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, повлекшего за собой причинение вреда здоровью граждан или человеческие жертвы.

Также законопроектом предлагается внести изменения в статью 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, установив повышенную ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, повлекшим причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека.

Полагаем, что принятие мер, предлагаемых законопроектом, станет действенной мерой профилактического характера и позволит обеспечить необходимую защиту охраняемых законом публичных интересов в случае ненадлежащего исполнения управляющими организациями своих обязательств по договорам управления многоквартирными домами.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Принятие и реализация федерального закона "О внесении изменений в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" не потребует дополнительных расходов, покрываемых за счет средств федерального бюджета, и изменения финансовых обязательств государства.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

Принятие федерального закона "О внесении изменений в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия актов федерального законодательства.