Статья 3

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится в соответствии с источником

Статья 3

В статье 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4235) следующие изменения:

а) часть 1 дополнить предложением "При этом указанный земельный участок также не может быть предметом такого аукциона в случае, если после информирования органами местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в соответствии с пунктом 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) поступили заявления о предоставлении такого земельного участка от иных лиц.";

б) часть 35 дополнить предложениями следующего содержания:

"Такое разрешенное использование земельного участка не является основанием для отказа в его предоставлении в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В этом случае в решении или договоре о предоставлении такого земельного участка указывается разрешенное использование, предусматривающее размещение таких зданий, сооружений. Указанные решение или договор являются основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части вида разрешенного использования земельного участка.";

в) дополнить частями 47 - 49 следующего содержания:

"47. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, используется на основании договора аренды, который по состоянию на 1 марта 2015 года является возобновленным на неопределенный срок в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор такого земельного участка в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), имеет право на заключение нового договора такого земельного участка без проведения торгов независимо от того, подано ли этим арендатором заявление о заключении нового договора аренды до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

48. Гражданин, заключивший до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на срок менее двадцати лет (в том числе, если указанный договор аренды является возобновленным на неопределенный срок в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации) вправе заключить с органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) соглашение к такому договору аренды в части установления срока действия такого договора, равного двадцати годам. Положения, предусмотренные настоящей частью, не применяются к договорам аренды, действие которых прекращено, а также к договорам аренды, в отношении которых органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), в суд направлено заявление о расторжении такого договора по основаниям, предусмотренным статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

49. В случае, если после 1 марта 2015 года гражданин в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) заключил договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для завершения строительства объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участка, который был предоставлен данному гражданину до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, данный гражданин вправе заключить с органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) соглашение к такому договору аренды в части изменения срока действия такого договора. При этом общий срок аренды такого земельного участка с учетом ранее заключенных с данным гражданином договоров аренды такого земельного участка не может превышать двадцать лет.".