Официальный отзыв Правительства РФ на проект федерального закона N 654649-6 "О внесении изменения в статью 179 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный депутатом Государственной Думы А.А. Смирновым (не действует)

Официальный отзыв Правительства РФ
на проект федерального закона N 654649-6 "О внесении изменения в статью 179 Жилищного кодекса Российской Федерации",
внесенный депутатом Государственной Думы А.А. Смирновым

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается внести в часть 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) изменение, предусматривающее исключение платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, из источников формирования имущества регионального оператора.

Согласно пояснительной записке к законопроекту необходимость внесения таких изменений обуславливается правовой неопределенностью взносов собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, когда такие собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Следует отметить, что в частях 3 и 4 указанной статьи Жилищного кодекса говорится об использовании региональным оператором средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах. В случае внесения предлагаемого законопроектом изменения использование региональным оператором средств собственников помещений в многоквартирных домах приобретет необоснованный характер. Однако каких-либо изменений в порядок использования средств собственников помещений в многоквартирном доме, перечисленных на счет регионального оператора, в законопроекте не предусмотрено.

Таким образом, предлагаемое изменение не соотнесено с нормами Жилищного кодекса, регулирующими вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и практикой их применения.

Кроме того, в соответствии с нормами статьи 181 Жилищного кодекса региональный оператор, получив в собственность денежные средства от собственников помещений в многоквартирном доме, связан обязательствами перед собственниками таких помещений в части целевого использования полученных средств исключительно на проведение капитального ремонта. В этой связи содержащийся в пояснительной записке к законопроекту довод о возникновении у регионального оператора права собственности на отремонтированное имущество в многоквартирном доме представляется необоснованным.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации законопроект не поддерживает.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько