Официальный отзыв Правительства РФ на проект федерального закона N 540973-6 "О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенный Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (не действует)

Официальный отзыв Правительства РФ
на проект федерального закона N 540973-6 "О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации",
внесенный Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается внести в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) изменения, предусматривающие предоставление организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, права инициировать проведение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В частности, законопроектом предлагается дополнить статью 45 Кодекса частью 2.1, согласно пункту 2 которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано управляющей организацией в случае "принятия решения об исполнении требований законодательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления, судебных актов, актов государственных и муниципальных органов, осуществляющих контрольные и (или) надзорные функции".

В целом данное предложение возражений принципиального характера не вызывает. Вместе с тем форма реализации данного предложения нуждается в доработке.

Так, из приведенной формулировки законопроекта не представляется возможным однозначно определить, о каких требованиях законодательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, а также нормативных правовых актах органов местного самоуправления, судебных актах и актах государственных и муниципальных органов, осуществляющих контрольные и (или) надзорные функции, идет речь, что может привести к противоречивой правоприменительной практике.

Следует отметить, что Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 16 сентября 2014 г. принят в первом чтении проект федерального закона N 500410-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - законопроект N 500410-6). Законопроектом N 500410-6 предусмотрен ряд изменений, касающихся упрощения процедуры проведения общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах и повышения доступности для собственников информации о собраниях и решениях, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах.

Также законопроектом N 500410-6 вводится обязательство управляющей организации, органов управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом по обращению собственника помещения организовать созыв и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации законопроект не поддерживает.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько