Статья 1

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39, ст. 4542; 2011, N 23, ст. 3263; N 50, ст. 7359; 2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2014, N 30, ст. 4218, 4264; 2015, N 1, ст. 11; N 27, ст. 3967) следующие изменения:

1) в пункте 1.1 части 2 статьи 44 слова "о выборе способа формирования фонда капитального ремонта" заменить словами "о формировании фонда капитального ремонта, выборе способа его формирования";

2) пункт 2 части 2 статьи 154 дополнить словами ", если общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирных домах принято решение о формировании фонда капитального ремонта";

3) в статье 158:

а) в части 1 слова "взносов на капитальный ремонт" заметить словами "а также в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о формировании фонда капитального ремонта, взносов на капитальный ремонт";

б) часть 2 после слов "фонда капитального ремонта" дополнить словами ", сформированного по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,";

в) в части 3 первое предложение изложить в следующей редакции:

"Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме после принятия общим собранием собственников помещений в этом многоквартирном доме решения о формировании фонда капитального ремонта.";

4) абзац первый части 1 статьи 166 изложить в следующей редакции:

"1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также иных не запрещенных законом источников, включает в себя:";

5) в статье 169:

а) часть 1 после слов "Собственники помещений в многоквартирном доме" дополнить словами ", принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта,";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором по решению об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, открыт специальный счет либо заключен договор с региональном оператором о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.";

6) в статье 170:

а) в части 5 первое предложение изложить в следующей редакции:

"Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано после принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании фонда капитального ремонта в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.";

б) часть 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Если собственниками помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, принято решение о формировании фонда капитального ремонта, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.";

в) части 6 и 7 признать утратившими силу;

7) в статье 176:

а) в части 3 первое предложение изложить в следующей редакции:

"Договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.";

б) часть 4 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) собственникам помещений в многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта.";

8) пункт 8 части 1 статьи 177 изложить в следующей редакции:

"8) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием, использованием и прекращением формирования средств фонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Кодексом.";

9) в части 1 статьи 181 слова ", а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса," исключить;

10) в статье 184 второе предложение изложить в следующей редакции: "В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, а также в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.";

11) статью 191 изложить в следующей редакции:

"Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

1. Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, в которых собственниками помещений не принято решение о формировании фонда капитального ремонта, либо принято решение о прекращении его формирования, а также в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 настоящего Кодекса, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с настоящим Кодексом, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от принятия собственниками помещений в многоквартирном решения о формировании фонда капитального ремонта.".