Домашняя правовая энциклопедия. Наследование. Преимущественное право при разделе наследства (декабрь 2024)

Преимущественное право при разделе наследства

При совершении раздела наследства необходимо учитывать преимущественное право на неделимую вещь (раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения). Наследники, проживающие ко дню открытия наследства в жилом помещении, раздел которого в натуре невозможен, и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися его собственниками, преимущественное право на получение этого помещения в счет их наследственных долей.

Это же положение относится и к неделимой вещи, которой наследник постоянно пользовался, но не имел с наследодателем совместного права собственности (например к трактору, который умерший при жизни дал своему наследнику в постоянное пользование).

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. Эти предметы засчитываются в счет наследственной доли наследника, а не наследуются помимо этой доли. Если завещанием конкретное имущество завещано конкретным наследникам, производить раздел иначе, чем распорядился наследодатель, нельзя. Спор наследников о том, какое имущество включать в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела и местных обычаев. Антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, не считаются предметами обихода. Вопрос о художественной, исторической либо иной ценности предмета, вошедшего в состав наследства, суд может разрешить с помощью экспертизы.

Возможно возникновение ситуации, когда наследственное имущество, о преимущественном праве на которое заявляет наследник, превышает долю этого наследника. В этом случае наследник передает другим наследникам свою долю имущества из состава наследства или предоставляет им иную компенсацию. Компенсация может быть выражена в натуральной или денежной форме. В случае если соглашение между наследниками не достигнуто, спор о размере и форме компенсации разрешается судом. Суд не вправе выделить наследнику денежную компенсацию против его воли, если возможно устранение несоразмерности путем раздела наследственного имущества в натуре. Если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Суд вправе отказать в предоставлении преимущественного права, если компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников или ее предоставление не является гарантированным.

Пример

На момент смерти наследодателя в спорной квартире были зарегистрированы его супруга и дочь, которые не имеют другого жилого помещения и являются сособственниками этой квартиры (в разных долях) наряду с умершим. После смерти наследодателя наследниками по закону являются также и две другие его дочери. При наследовании их доли в праве собственности на квартиру оказались равными 1/50. Супруга умершего обратилась в суд, указав на то, что она и дочь, проживающая с ней, при разделе наследственного имущества имеют преимущественное право на получение спорного жилого помещения с признанием за ответчиками права на получение денежной компенсации.

Но осуществление преимущественного права возможно только после предоставления соответствующей компенсации. Истица была обязана доказать свою платежеспособность в подтверждение возможности выплаты компенсации. Однако таких доказательств истицей суду представлено не было, денежные средства в сумме, необходимой для выплаты компенсации, в депозит суда истицей внесены не были. В связи с этим суд в иске отказал.

Для определения размеров денежной компенсации по заявлению исполнителя завещания или органов опеки и попечительства и по соглашению между наследниками должна быть произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества. Расходы по оценке имущества в дальнейшем распределяются между наследниками пропорционально стоимости наследства, полученного каждым из них.

Тема

Наследование

См. также

Раздел имущества между наследниками

Соглашение о разделе наследственного имущества