Домашняя правовая энциклопедия. Гражданское право. Нотариальное удостоверение сделок и другие нотариальные действия (ноябрь 2024)

Нотариальное удостоверение сделок и другие нотариальные действия

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение и осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи. Нотариальные действия в Российской Федерации совершают нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах или занимающиеся частной практикой. В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти. Право совершать нотариальные действия также предоставлено должностным лицам консульских учреждений РФ.

Помимо удостоверения сделок нотариусы совершают и другие действия, в частности:

- выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

- налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

- свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

- свидетельствуют подлинность подписи на документах;

- свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

- удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

- удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

- удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

- удостоверяют время предъявления документов;

- передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

- принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

- совершают исполнительные надписи;

- совершают протесты векселей;

- предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

- принимают на хранение документы;

- совершают морские протесты;

- обеспечивают доказательства;

- удостоверяют сведения о лицах, участвующих в различных избирательных кампаниях, в случаях, предусмотренных законодательством;

- регистрируют уведомления о залоге движимого имущества;

- выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

- выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок;

- удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;

- удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;

- представляют документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;

- выдают свидетельства о праве на наследство;

- принимают меры по охране наследственного имущества;

- удостоверяют решения органов управления юридических лиц;

- представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Законодательством могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.

При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, проверяет его дееспособность, проверяет правильность составления документов, их соответствие требованиям закона. Нотариус может отказать в совершении нотариального действия, если:

- совершение такого действия противоречит закону;

- действие подлежит совершению другим нотариусом;

- с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

- сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

- сделка не соответствует требованиям закона;

- документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;

- факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством РФ.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее, чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия, выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Действия (бездействие) нотариуса могут быть обжалованы в судебном порядке.

При удостоверении сделок нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Нотариальное удостоверение обязательно для сделок:

- для которых это требование установлено законом (например при выдаче доверенностей на совершение сделок, требующих, в свою очередь, нотариальной формы; при заключении договора ренты; при составлении завещания);

- если такова договоренность сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида нотариальная форма не была обязательной.

Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность вне зависимости от того, установлена ли такая обязательность законом или договором.

Тема

Гражданское право

См. также

Сделки и обязательства

Формы сделок

Сделки в простой письменной форме

Государственная регистрация сделок и прав на недвижимое имущество

Последствия несоблюдения формы сделки или требования государственной регистрации

Представление доказательств сторонами