Домашняя правовая энциклопедия. Дом (жилище). Приборы учета (ноябрь 2024)

Приборы учета

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Приборы учета могут быть как для одной квартиры (индивидуальные), так и для всего дома (коллективные).

Собственники жилых домов или помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. В домах, отапливаемых с помощью природного газа, должны быть установлены также счетчики на газ.

Собственники введенных в эксплуатацию жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Если объединение подключено к системе централизованного газоснабжения, указанная обязанность распространяется на приборы учета газа.

Собственник обязан обеспечить своевременную установку приборов учета, ввод их в эксплуатацию и своевременную замену. Для ввода прибора в эксплуатацию заявка подается исполнителю коммунальных услуг. После того, как ввод в эксплуатацию будет оформлен документально, размер платы рассчитывается по показаниям прибора.

При отсутствии в квартире индивидуального прибора учета и наличии общедомового размер платы за коммунальные услуги будет исчисляться исходя из показаний общедомового учета и количества людей, проживающих в квартире, в том числе временно (о количестве проживающих исполнитель коммунальных услуг составляет акт), а плата за отопление будет рассчитываться исходя из площади квартиры. Таким образом, две семьи с одинаковым количеством членов в такой ситуации будут платить равную плату, даже если одна из них пользуется коммунальными услугами (например холодной и горячей водой) намного больше другой.

Показания общедомовых приборов учета снимает 1 раз в месяц в период с 23-го по 25-е число исполнитель коммунальных услуг (его представители). Показания индивидуальных приборов учета снимают сами жильцы. Исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Такие проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Тема

Дом (жилище)

См. также

Коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги