Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ДОКУМЕНТ

Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ в статью 12 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 12 ЖК РФ

К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

2) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

5) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 6.1

6.1) определение оснований и порядка предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

7) определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

8) определение порядка организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

9) определение порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;

10) определение условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ пункт 10.1 статьи 12 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1) методическое обеспечение установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 10.2

10.2) определение порядка привлечения кредитных и (или) иных заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

11) определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;

12) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;

13) установление правил пользования жилыми помещениями;

14) определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;

15) правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;

16) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;

ГАРАНТ:

См. порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

 

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 242-ФЗ пункт 16.1 статьи 12 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 августа 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.1) установление порядка осуществления государственного жилищного надзора;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ в пункт 16.2 статьи 12 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.2) осуществление координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ пункт 16.3 статьи 12 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 сентября 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.3) установление порядка лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - деятельность по управлению многоквартирными домами);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.4

16.4) осуществление мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.5

16.5) методическое обеспечение деятельности региональных операторов (в том числе разработка методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, рекомендуемых форм отчетности и порядка ее представления);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.6

16.6) осуществление мониторинга выбора и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.7, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

16.7) установление порядка ведения сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, включающего в себя сведения о лицензиях на осуществление данной деятельности, выданных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, а также иных предусмотренных частью 1 статьи 195 настоящего Кодекса реестров;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 16.8, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

16.8) установление порядка осуществления контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами;

17) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июня 2014 г. N 200-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 17.1

17.1) установление порядка осуществления общественного жилищного контроля;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 17.2, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

17.2) установление порядка согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ статья 12 настоящего Кодекса дополнена пунктом 17.3, вступающим в силу с 1 сентября 2014 г.

17.3) установление порядка назначения на должность и освобождения от должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации;

18) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.