Льготные ипотечные программы и другие программы обеспечения граждан доступным жильем: основные параметры (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Льготные ипотечные программы

"Льготная ипотека"
Льготная ставка	7% годовых
Срок действия программы	по 31 декабря 2022 г. (включительно)
Кто может воспользоваться	все граждане РФ
Цели	- на покупку жилья, находящегося на этапе строительства; - на покупку жилья в новостройках и жилых помещений с земельными участками; - на покупку частного дома с земельным участком; - на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками; - на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства своими силами
Размер субсидируемого кредита	- 12 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, или в отношении части такого кредита (займа), размер которой не превышает указанные значения; - 6 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах
Максимальный размер кредита	- до 30 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; - до 15 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах

"Семейная ипотека"
Льготная ставка - 6% годовых
Кто может воспользоваться	- по 31 декабря 2023 г. - граждане РФ при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей; - по 31 декабря 2027 г. - граждане РФ, имеющие ребенка, который рожден не позднее 31 декабря 2022 г. и которому установлена категория "ребенок-инвалид"
Льготная ставка - 5% годовых
Кто может воспользоваться	- по 31 декабря 2023 г. - граждане РФ, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающие жилое помещение на указанной территории, при рождении у них начиная с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей; - по 31 декабря 2027 г. - граждане РФ, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающие жилое помещение на указанной территории, имеющие ребенка, который рожден не позднее 31 декабря 2022 г. и которому установлена категория "ребенок-инвалид"
Цели	- на покупку жилья, находящегося на этапе строительства; - на покупку жилья в новостройках и жилых помещений с земельными участками; - на покупку частного дома с земельным участком; - на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками
Размер субсидируемого кредита	- 12 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, или в отношении части такого кредита (займа), размер которой не превышает указанные значения; - 6 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах
Максимальный размер кредита	- до 30 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; - до 15 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах

Ипотека для IT-специалистов
Льготная ставка	до 5% годовых
Срок действия программы	по 31 декабря 2024 г. (включительно)
Кто может воспользоваться	- специалисты в возрасте от 22 до 45 лет, работающие в аккредитованных IT-компаниях; - зарплата должна быть не ниже 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ в регионах, где свыше 1 млн жителей, и не менее 100 тыс. рублей - в остальных субъектах
Цели	- на покупку жилья, находящегося на этапе строительства; - на покупку жилья в новостройках и жилых помещений с земельными участками; - на покупку частного дома с земельным участком; - на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками
Размер субсидируемого кредита	- до 9 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек; - до 18 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более
Максимальный размер кредита	- до 15 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек; - до 30 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн человек или более

"Дальневосточная ипотека"
Льготная ставка	2% годовых
Срок действия программы	по 31 декабря 2024 г. (включительно)
Кто может воспользоваться	- молодые супруги в возрасте до 35 лет; - родители-одиночки, воспитывающие ребёнка в возрасте до 18 лет; - участники программы "Дальневосточный гектар" и региональных программ трудовой мобильности; - педагоги и медики, проработавшие на Дальнем Востоке не менее 5 лет
Цели	- на покупку готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных на территории ДФО; - на покупку жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных на территории ДФО, находящихся на этапе строительства; - на покупку готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком на вторичном рынке в сельской местности; - на строительство дома своими силами или силами подрядчика, расположенного на территории ДФО, на земельном участке с назначениеи ИЖС или ЛПХ; - покупка жилья на вторичном рынке в Магаданской области и Чукотском автономном округе
Размер кредита	- не более 6 млн рублей

"Сельская ипотека"
Льготная ставка	не более 3% годовых
Срок действия программы	бессрочно
Действие программы	распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек
Цели	- на покупку "вторичного" жилья, соответствующего определенным требованиям; - на покупку жилья в новостройках (многоквартирный дом высотой не более 5 этажей); - на покупку готового жилого дома (жилого дома с земельным участком); - на покупку частного дома на земельном участке; - на строительство жилого дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками
Размер кредита	- до 5 млн рублей (включительно) - для жилых помещений (жилых домов), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа; - до 3 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах