Льготные ипотечные программы и другие программы обеспечения граждан доступным жильем: основные параметры (подготовлено экспертами компании "Гарант")
Льготные ипотечные программы
и другие программы обеспечения граждан доступным жильем:
основные параметры
ГАРАНТ:
21 июня 2024 г. Президент поручил Правительству рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта "Профессионалитет"
ГАРАНТ:
Правительство поручило проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми
|
Семейная ипотека | |||
|
Срок действия программы |
с 02.07.2024 по 31.12.2030 |
||
|
Льготная ставка |
не более 6% годовых |
||
|
Кто может воспользоваться и на какие цели |
• граждане РФ, имеющие ребенка младше 7 лет или ребенка-инвалида, на цели: - приобретение на первичном рынке жилья готового или строящегося жилого помещения либо жилого помещения с земельным участком; - приобретение индивидуального жилого дома на земельном участке у ИП, построившим (создавшим) указанный дом; - оплата работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП; - на погашение ранее выданных кредитов на вышеуказанные цели |
||
|
• граждане РФ, имеющие 2 и более детей, которые не достигли возраста 18 лет, на цели: - приобретение на первичном рынке жилья готового или строящегося жилого помещения либо жилого помещения с земельным участком, на территории определенных субъектов РФ и в малых городах численностью до 50 тысяч человек; - приобретение индивидуального жилого дома на земельном участке у ИП, построившим (создавшим) указанный дом; - оплата работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП | |||
|
Срок действия программы |
с 01.01.2018 по 01.07.2024 |
||
|
Льготная ставка |
5% годовых |
6% годовых |
|
|
Кто может воспользоваться |
граждане РФ, проживающие на территории ДФО и приобретающие жилое помещение на указанной территории: •при рождении у них начиная с 01.01.2019 по 31.12.2023 включительно первого ребенка и (или) последующих детей или имеющие 2 и более детей, которые не достигли возраста 18 лет • имеющие ребенка, который рожден не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория "ребенок-инвалид" |
• граждане РФ при рождении у них начиная с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно первого ребенка и (или) последующих детей или имеющие 2 и более детей, которые не достигли возраста 18 лет • граждане РФ, имеющие ребенка-инвалида, который рожден не позднее 31.12.2023 |
|
|
Цели |
- приобретение на первичном рынке жилья готового или строящегося жилого помещения либо жилого помещения с земельным участком; - рефинансирование кредита, ранее предоставленного на вышеуказанные цели; - строительство индивидуального жилого дома на земельном участке или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП; - приобретение у юрлица или ИН индивидуального жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с которым юрлицо или ИП обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок; - семьи с детьми-инвалидами могут купить жилье на вторичном рынке или жилое помещение с земельным участком, расположенным в сельском населенном пункте на территории ДФО |
||
|
Условия |
Тот, кто возьмёт данную ипотеку после 23.12.2023 - взять вторую льготную (льготную, сельскую, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку, ипотеку для жителей новых регионов) уже не сможет (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей)
С 23.12.2023 по общему правилу можно взять только 1 раз (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей). Получить еще раз можно при соблюдении условий: - рождается следующий ребёнок; - предыдущая ипотека закрыта; - новая квартира по площади больше старой (до 01.07.2024)
|
||
|
Размер субсидируемого кредита |
по кредитным договорам, заключенным с 25.10.2022: - 12 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, или в отношении части такого кредита (займа), размер которой не превышает указанные значения; - 6 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах |
||
|
Максимальный размер кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
||
|
- до 30 млн рублей (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; - до 15 млн рублей (включительно) - для остальных регионов |
|||
|
- до 30 млн рублей (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; - до 15 млн рублей (включительно) - для остальных регионов |
|||
|
до 30.04.2022 |
- до 12 млн. рублей (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области - до 6 млн. рублей (включительно) - для остальных регионов |
||
|
Первоначальный взнос |
при заключении кредитного договора: |
||
|
не менее 20% |
|||
|
не менее 20% |
|||
|
не менее 15% |
|||
|
до 03.08.2020 |
не менее 20% |
||
|
ИТ-ипотека | |||
|
Срок действия программы |
с 12.05.2022 по 31.12.2030 включительно |
||
|
|
с 01.08.2024 |
до 31.07.2024 |
|
|
Льготная ставка |
не более 6% годовых |
не более 5% годовых |
|
|
Требования к заёмщикам |
- возраст до 50 лет включительно; |
- возраст до 50 лет включительно; |
|
|
- основное место работы - аккредитованная IT-компания, получающая налоговые льготы; |
- основное место работы - аккредитованная IT-компания; |
||
|
- зарплата от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных - 90 тыс. рублей; |
- зарплата от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей - для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся; |
||
|
- минимальный срок работы в ИТ-компании - в течение всего срока ипотеки |
- минимальный срок работы в ИТ-компании - 5 лет с момента оформления кредита; |
||
|
- участвуют все регионы России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга |
- участвуют все регионы России |
||
|
Можно взять только 1 раз (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей)
Тот, кто возьмёт данную ипотеку после 23.12.2023 - взять вторую льготную (льготную, семейную, сельскую, дальневосточную и арктическую, ипотеку для жителей новых регионов) уже не сможет (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей) |
|||
|
- на покупку жилья, находящегося на этапе строительства; - на покупку жилья в новостройках и жилых помещений с земельными участками; - на покупку частного дома с земельным участком; - на строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками |
|||
|
Размер субсидируемого кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
||
|
- с 01.08.2024 |
- до 9 млн рублей (включительно) |
||
|
- с 05.07.2022 |
- до 9 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн человек; - до 18 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн человек или более |
||
|
Максимальный размер кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
||
|
с 01.08.2024 |
- до 18 млн рублей (включительно) |
||
|
с 05.07.2022 |
- до 15 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн человек; - до 30 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн человек или более |
||
|
до 05.07.2022 |
- до 9 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн человек; - до 18 млн рублей (включительно) - для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн человек или более |
||
|
Первоначальный взнос |
при заключении кредитного договора: |
||
|
с 20.09.2023 |
не менее 20% |
||
|
до 20.09.2023 |
не менее 15% |
||
|
Дальневосточная и арктическая ипотека ГАРАНТ:О программе "Дальневосточный гектар" и "Арктический гектар" см. Федеральный закон от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ | ||
|
Льготная ставка |
2% годовых |
|
|
Срок действия программы |
с 01.12.2019 по 31.12.2030 включительно |
|
|
Можно взять только один раз (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей)
Тот, кто возьмёт данную ипотеку после 23.12.2023 - взять вторую льготную (льготную, семейную, сельскую, IT-ипотеку, ипотеку для жителей новых регионов) уже не сможет (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей) |
||
|
Кто может воспользоваться |
- семьи, в которых оба супруга младше 36 лет; - родители-одиночки младше 36 лет с детьми младше 19 лет; - участники программы "Дальневосточный гектар" и региональных программ трудовой мобильности; - педагоги и медики, работающие на Дальнем Востоке или на сухопутных территориях Арктической зоны РФ (с 01.06.2024 больше не требуется наличие 5-летнего стажа работы); - граждане РФ, которые вынужденно покинули территорию Украины, ЛНР или ДНР и сейчас живут в ДФО; - работники ОПК, расположенных на территории ДФО и на сухопутных территориях Арктической зоны РФ; - с 01.06.2024 участники СВО, а также члены семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в СВО |
|
|
Цели |
- приобретение у застройщика на первичном рынке жилья готового или строящегося жилого помещения на территории ДФО или на сухопутных территориях АЗ РФ; - приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенного в сельском населенном пункте на территории ДФО или на сухопутных территориях АЗ РФ, а в отношении Магаданской области и Чукотского автономного округа - на территории любого муниципального образования; - приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенного на территории моногорода из перечня в субъекте РФ, входящем в состав ДФО, или на сухопутных территориях АЗ РФ; - приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома на территории ДФО или на сухопутных территориях АЗ РФ; - строительство заемщиком своими силами или оплата заемщиком работ по строительству индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда на земельном участке, расположенном на территории ДФО или на сухопутных территориях АЗ РФ |
|
|
Размер кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
|
|
с 23.12.2023 |
- не более 9 млн. рублей - для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров или более; - не более 6 млн. рублей - на иные цели |
|
|
до 23.12.2023 |
не более 6 млн рублей |
|
|
Первоначальный взнос |
при заключении кредитного договора: |
|
|
с 20.09.2023 |
не менее 20% |
|
|
до 20.09.2023 |
не менее 15% |
|
ГАРАНТ:
См. также условия по льготному кредиту на повышение уровня благоустройства домовладений для граждан, проживающих на сельских территориях
|
Сельская ипотека | ||
|
Льготная ставка |
- не менее 0,1%, но не более 3% годовых - в отношении объектов недвижимости, расположенных в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек; - 0,1% годовых - в отношении объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях) приграничных муниципальных образований |
|
|
Срок действия программы |
с 01.01.2020, бессрочно |
|
|
После 23.12.2023 можно взять только 1 раз
Тот, кто возьмёт данную ипотеку после 23.12.2023 - взять вторую льготную (семейную, льготную, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку, ипотеку для жителей новых регионов) уже не сможет (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей) |
||
|
- на покупку "вторичного" жилья, соответствующего определенным требованиям; - на покупку жилья в новостройках (многоквартирный дом высотой не более 5 этажей); - на покупку готового жилого дома (жилого дома с земельным участком); - на покупку частного дома на земельном участке; - на строительство жилого дома или приобретение земельного участка для его строительства подрядчиками; - на строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов (срок стройки не должен превышать 24 месяца со дня получения кредита) |
||
|
Размер кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
|
|
с 14.07.2023 |
не более 6 млн. рублей |
|
|
до 14.07.2023 |
- до 5 млн. рублей (включительно) - для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа; - до 3 млн. рублей (включительно) - для остальных регионов |
|
|
Первоначальный взнос |
при заключении кредитного договора: |
|
|
с 20.09.2023 |
не менее 20% |
|
|
до 20.09.2023 |
не менее 10% |
|
|
Льготная ипотека на территориях новых регионов | |
|
Льготная ставка |
не более 2% годовых |
|
Кто может воспользоваться |
- по 31.12.2030 г. включительно - граждане РФ, заключившие кредитный договор на приобретение недвижимости на территориях ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей; - по 31.12.2024 г. включительно - граждане РФ, которым выдан сертификат на приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, указанного в сертификате; - по 30.04.2025 г. включительно - граждане РФ, работающие в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях, а также участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО |
|
Действие программы |
распространяется на землю или жильё на территориях ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей |
|
Можно взять только 1 раз (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей)
Тот, кто возьмёт данную ипотеку после 23.12.2023 - взять вторую льготную (семейную, льготную, сельскую, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку) уже не сможет (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей) |
|
|
- на покупку квартиры или дома блокированной застройки (таунхаус) по ДДУ; - на покупку жилья в новостройке; - на покупку нового таунхауса, в том числе, с земельным участком; - на покупку нового частного дома, в том числе, с земельным участком; - на оплату работ по строительству жилого дома; - на покупку квартиры на вторичном рынке (только для граждан из перечня) |
|
|
Размер кредита |
- до 6 млн рублей, за исключением случая предоставления кредита (займа) для приобретения жилого помещения, осуществляемого частично за счет средств социальной выплаты, предоставляемой на основании сертификата, при котором сумма кредита (займа) по кредитному договору не должна превышать разницу между 6 млн рублей и размером социальной выплаты, предоставляемой на основании выданного заемщику сертификата; - не более 3 млн рублей, в случае если размер социальной выплаты превышает 3 млн рублей |
|
Первоначальный взнос |
не менее 10% |
|
Льготная ипотека для жителей Белгородской области | |
|
Льготная ставка |
не более 2% годовых |
|
Срок действия программы |
по 30.04.2025 включительно |
|
Кто может воспользоваться |
граждане РФ, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны Украины |
|
Можно взять только один раз
Тот, кто возьмёт данную ипотеку - взять вторую льготную (семейную, льготную, сельскую, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку и др.) уже не сможет |
|
|
Цели |
на покупку или строительство жилья на территории Белгородской области |
|
Размер кредита |
до 6 млн рублей |
|
Первоначальный взнос |
не менее 10% |
|
Военная ипотека | |
|
Кто может воспользоваться |
военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы |
|
Право на получение целевого жилищного займа |
не менее чем через 3 года участия в накопительно-ипотечной системе |
|
Условия возникновения права на использование накоплений |
- общая продолжительность военной службы 20 лет; - увольнение военнослужащего, прослужившего не менее 10 лет, в определенных случаях |
|
- на покупку "вторичного" жилья и квартиры в новостройке; - на покупку дома с земельным участком; - на покупку жилого помещения по ДДУ; - на уплату первоначального взноса |
|
|
Ипотека для госслужащих (эксперимент) | |
|
Срок проведения эксперимента |
с 15.07.2024 по 01.02.2027 включение участников в эксперимент осуществляется в 2024 и 2025 годах |
|
Размер выплаты за счет государства |
- первоначальный взнос - 25 % объема, рассчитанного исходя из норматива 33 кв. метра общей площади жилья по показателю средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения (для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя средняя рыночная стоимость жилья расчитывается с учетом поправочного коэффициента); - платежи по основной сумме долга - выплачиваются в течение 9 лет в равных долях в совокупном размере 75 % объема, рассчитанного из норматива; - частичная компенсация ежемесячных процентов |
|
Квота на участие |
не более 90 гражданских служащих: по 9 единиц ежегодно от каждого федерального органа исполнительной власти - участника эксперимента |
|
гражданские служащие Минфина России, Минтруда России, Минстроя России, центрального аппарата и территориальных органов ФНС, территориальных органов Федерального казначейства: - в возрасте до 35 лет включительно; - срок службы которых не менее 1 года; - участвовавшие в СВО или имеющие госнаграду РФ, Почетную грамоту или благодарность Президента, или поощрение Правительства, или являющиеся победителем конкурсов "Лидеры России" либо "Лучший по профессии; - в случае отсутствия определенного числа участников - состоящие на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения |
|
|
Условия |
- можно взять 1 раз - договор об ипотеке заключается на период не менее 9 лет |
|
Льготная ипотека | ||
|
Срок действия программы |
с 17.04.2020 по 01.07.2024 (включительно) |
|
|
Льготная ставка |
по кредитным договорам, заключенным: |
|
|
с 06.01.2023 |
8% годовых |
|
|
с 21.06.2022 |
7% годовых |
|
|
с 01.05.2022 |
9% годовых |
|
|
с 07.04.2022 |
12% годовых |
|
|
с 02.07.2021 |
7% годовых |
|
|
до 02.07.2021 |
6,5% годовых |
|
|
Кто может воспользоваться |
все граждане РФ |
|
|
После 06.01.2023 можно взять только один раз
Тот, кто возьмёт данную ипотеку после 23.12.2023 - взять вторую льготную (семейную, сельскую, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку, ипотеку для жителей новых регионов) уже не сможет (это касается как заёмщиков, так и созаёмщиков и поручителей) |
||
|
- приобретение на первичном рынке жилья готового или строящегося жилого помещения; - приобретение у застройщика индивидуального жилого дома с земельным участком; - строительство индивидуального жилого дома по договору подряда, заключенным заемщиком с юрлицами или ИП; - строительство индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами на земельных участках, или приобретение заемщиками земельных участков и строительства на них индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами. Закончить строительство и зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом необходимо в течение 12 месяцев с даты выдачи ипотечного кредита. В противном случае банк имеет право повысить процентную ставку по кредиту по истечению 12 месяцев с даты выдачи ипотечного кредита. |
||
|
Размер субсидируемого кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
|
|
с 23.12.2023 |
- 6 млн рублей (включительно) |
|
|
до 23.12.2023 |
- 12 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, или в отношении части такого кредита (займа), размер которой не превышает указанные значения; - 6 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных в остальных регионах |
|
|
Максимальный размер кредита |
по кредитным договорам, заключенным: |
|
|
с 23.12.2023 |
- 6 млн рублей (включительно) |
|
|
с 01.05.2022 |
- 30 млн рублей (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; - 15 млн рублей (включительно) - для остальных регионов |
|
|
с 07.04.2022 |
- 2 млн рублей (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 6 млн рублей (включительно) - для остальных регионов |
|
|
с 02.07.2021 |
- 3 млн рублей (включительно) |
|
|
с 17.04.2020 |
- 2 млн рублей (включительно) - для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 6 млн рублей (включительно) - для остальных регионов |
|
|
Первоначальный взнос |
при заключении кредитного договора: |
|
|
с 23.12.2023 |
не менее 30% |
|
|
с 20.09.2023 |
не менее 20% |
|
|
до 20.09.2023 |
не менее 15% |
|
|
Льготная ипотека на территории Республики Тыва | |
|
Льготная ставка |
не более 2% годовых |
|
Срок действия программы |
с 01.08.2023 по 30.06.2024 включительно |
|
Кто может воспользоваться |
все граждане РФ |
|
- на покупку жилья в новостройках, расположенных на территории Республики Тыва; - на покупку квартиры или дома, расположенных на территории Республики Тыва, по ДДУ |
|
|
Размер кредита |
не более 6 млн. рублей |
|
Первоначальный взнос |
не менее 15% |
|
Программа поддержки многодетных семей, выплачивающих ипотеку | ||
|
Срок действия программы |
до 31.12.2030 г. включительно |
|
|
Кто может воспользоваться |
мать или отец, граждане РФ, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) |
|
|
реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей |
||
|
кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года |
||
|
Приморский край |
семьи, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период: |
|
|
1 млн рублей |
||
|
450 тысяч рублей + не более 550 тысяч рублей |
||
|
Чукотка |
семьи, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период: |
|
|
Камчатский край |
с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2026 г.
|
1 млн рублей |
|
Хабаровский край | ||
|
Амурская область | ||
|
Магаданская область | ||
|
Сахалинская область | ||
|
Еврейская автономная область | ||
|
Программа доступного арендного жилья на Дальнем Востоке | |
|
Срок действия программы |
бессрочно, введена с 8 апреля 2024 года |
|
Кто может воспользоваться |
- граждане РФ, являющиеся участниками СВО; - граждане РФ, прибывшие (переехавшие) в ДФО для работы на предприятиях ОПК; - граждане РФ, прибывшие (переехавшие) в ДФО, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; - граждане РФ в возрасте до 35 лет, постоянно проживающие в ДФО, в том числе студенты |
|
Не имеют в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды (кроме участников СВО) |
|
|
Размер арендной платы |
- первые 5 лет - 33,34 % базовой платы, подлежащей уплате по указанному договору аренды; - 6-ой год - 38,89 % базовой платы; - 7-ой год - 44,45 % базовой платы; - 8-ой год - 50 % базовой платы; - 9-ый год - 55,56 % базовой платы; - 10-ый год - 61,11 % базовой платы |
|
Льготный кредит (займ) на повышение уровня благоустройства домовладений | |
|
Льготная ставка |
не менее 1%, но не более 5% годовых |
|
Срок действия программы |
с 01.01.2020, бессрочно |
|
Кто может воспользоваться |
граждане РФ, постоянно проживающие на сельских территориях (сельских агломерациях) (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области) |
|
- приобретение и монтаж оборудования для обеспечения централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, а в газифицированных районах - для обеспечения газоснабжением жилых домов, в том числе с участием подрядных организаций; - ремонт жилья, в том числе с участием подрядных организаций |
|
|
Условия |
- можно взять 1 раз на каждую цель - необходима страховка по кредиту |
|
Размер кредита |
- не более 700 тыс. рублей (включительно) в Ленинградской области и в ДФО - не более 500 тыс. рублей (включительно) в остальных регионах |
|
Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья | |
|
Кто может воспользоваться |
- семьи, в которых оба супруга младше 35 лет; - семьи, в которых оба супруга младше 35 лет, имеющие детей младше 18 лет, где один из супругов может не является гражданином РФ; - родители-одиночки младше 35 лет с детьми младше 18 лет ------ Приоритетное право на получение таких выплат имеют: - молодые семьи с 3 и более детьми - молодые семьи, которые встали на учёт для улучшения жилищных условий до 1 марта 2005 г. - молодые семьи участников СВО |
|
Условия |
- семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении; - наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; - социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер); - не получали иных выплат на улучшение жилищных условий; - предоставляется только 1 раз; - документом, подтверждающим право на получение жилищной субсидии, является именное свидетельство - государственный жилищный сертификат |
|
Размер социальной выплаты |
- 30 % расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей - 35 % расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более |
|
Предоставление социальных выплат молодым ученым на приобретение жилых помещений | |
|
Кто может воспользоваться |
гражданин РФ: - работающий в должности научного работника в научной организации, или научно-педагогического работника в образовательной организации высшего образования, - имеющий ученую степень кандидата наук или доктора наук, - имеющий общий стаж работы не менее 5 лет, - возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук) |
|
- необходимо быть признанным научной или образовательной организацией высшего образования нуждающимся в получении социальной выплаты по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях; - не получал иных выплат на улучшение жилищных условий; - предоставляется только 1 раз; - документом, подтверждающим право на получение жилищной субсидии, является именное свидетельство - государственный жилищный сертификат |
|
|
на покупку жилья, в том числе с привлечением средств жилищного кредита (включая ипотечный) или займа |
|
|
Размер социальной выплаты |
определяется исходя из: - размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв. метрам, - средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, на территории которого расположено место работы молодого ученого |
|
Предоставление жилищной субсидии участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей | |
|
Кто может воспользоваться |
участники Государственной программы и члены их семей после приобретения гражданства РФ, переселяющиеся на постоянное место жительства на территории Дальневосточного федерального округа |
|
Условия |
- жилищная субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у супруга (супруги) и близких родственников (дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер); - документом, подтверждающим право на получение жилищной субсидии, является именной государственный жилищный сертификат |
|
- на покупку жилья; - на покупку жилья по ДДУ; - ну уплату первоначального взноса; - на оплату работ по строительству жилого дома; - на погашение суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам |
|
|
Размер жилищной субсидии |
определяется исходя из: - состава семьи - на 1 человека - 6 кв. метра общей площади жилья; - средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории ДФО |
|
Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения ветеранам боевых действий и членам их семей | |
|
Кто может воспользоваться
Размер единовременной выплаты |
• из расчета общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья по субъекту РФ: - инвалиды ВОВ; - участники ВОВ; - лица, работавшие в период ВОВ на объектах критической инфраструктуры; - лица, награжденные знаками "Жителю блокадного Ленинграда", "Житель осажденного Севастополя", "Житель осажденного Сталинграда"; - члены семей погибших (умерших) инвалидов ВОВ и участников ВОВ, лиц из числа личного состава групп самозащиты местной противовоздушной обороны, работников госпиталей и больниц города Ленинграда
|
|
• из расчета общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья по субъекту РФ: - инвалиды боевых действий; - военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения РФ, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей); - ветераны боевых действий; - члены семей погибших (умерших) лиц, перечисленных выше; - члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий | |
|
Условия |
- необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и встать на учет до 01.01.2005 - предоставляется 1 раз - не зависит от имущественного положения |
ГАРАНТ:В ГД внесен законопроект о предоставлении единовременной выплаты на строительство или приобретение жилья инвалидам и ветеранам боевых действий, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.01.2005 Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 01.01.2005, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством РФ | |
|
Предоставление жилищной субсидии (единовременой социальной выплаты) на приобретение или строительство жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей | ||
|
Кто может воспользоваться |
• граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.01.1992: - имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории РФ, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - имеющие жилые помещения менее учетной нормы, расположенные за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, которые приобрели при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет, и состоящие по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий • инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет • инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 01.01.1992 и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет • граждане РФ, выезжающие из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии на основании решений органов госвласти |
|
|
Условия |
- выезд из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществлен не ранее 01.01.1992 - предоставляется 1 раз - необходима постановка на учет - жилье, расположенное на территории Крайнего Севера (при наличии), безвозмездно передается муниципальному образованию - документом, подтверждающим право на получение жилищной субсидии, является государственный жилищный сертификат |
|
|
Размер субсидии |
определяется индивидуально исходя из: |
|
|
• состава семьи |
- на 1 человека - 33 кв. метра общей площади жилья; - на семью из 2 человек - 42 кв. метра; - на семью из 3 и более человек - 18 кв. метров на каждого члена семьи |
|
|
• норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях |
- свыше 35 лет - 100% - от 30 до 35 лет - 95% - от 25 до 30 лет - 90% - от 20 до 25 лет - 85% - от 15 до 20 лет - 80% - от 10 до 15 лет - 75% - инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет - 75% - выезжающие из закрывающихся населенных пунктов - независимо от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - 100% |
|
|
• норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ. На территориях отдельных субъектов РФ применяются повышающие коэффициенты | ||
|
Предоставление единовременной субсидии на приобретение жилья федеральным государственным гражданским служащим | ||
|
Кто может воспользоваться |
федеральные государственные гражданские служащие: - находящиеся на должности гражданской службы не менее 3 лет; - имеющие проблемы с жильем; - не получающие иные субсидии для приобретения или строительства жилья |
|
|
Условия |
- предоставляется 1 раз за весь период государственной гражданской службы; - необходимо встать на учет для получения единовременной выплаты; - гражданские служащие, замещающие должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей, могут получить выплату без учета условий, указанных в пункте 2 Правил |
|
|
Размер единовременной выплаты |
определяется индивидуально исходя из: |
|
|
• состава семьи |
- на 1 человека - 33 кв. метра общей площади жилья; - на семью из 2 человек - 42 кв. метра; - на семью из 3 и более человек - 18 кв. метров на каждого члена семьи |
|
|
• стажа гражданской службы (поправочный коэффициент) |
- от 7 до 9 лет стажа - 1,1; - от 9 до 11 лет стажа - 1,15; - от 11 до 15 лет стажа - 1,2; - от 15 до 20 лет стажа - 1,25; - более 20 лет стажа - коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год службы, но составляет не более 1,5 |
|
|
• средней рыночной стоимости жилья в регионе прохождения гражданской службы либо норматива стоимости жилья по РФ в случае прохождения гражданской службы за пределами территории РФ. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя средняя рыночная стоимость жилья расчитывается с учетом поправочного коэффициента | ||
|
Предоставление единовременной субсидии на приобретение жилья работникам Фонда пенсионного и социального страхования РФ | ||
|
Кто может воспользоваться |
работники Фонда пенсионного и социального страхования РФ, его территориальных органов и обособленных подразделений: - имеющие стаж не менее 5 лет; - имеющие проблемы с жильем; - не получали иные субсидии для приобретения или строительства жилья |
|
|
Условия |
- предоставляется 1 раз за весь период трудовой деятельности в Фонде, его территориальных органах, обособленных подразделениях; - необходимо встать на учет для получения единовременной выплаты; - работники Фонда, замещающие должности первого заместителя председателя Фонда, заместителя председателя Фонда, могут получить выплату без учета условий, указанных в пункте 2 Правил |
|
|
Размер единовременной выплаты |
определяется индивидуально исходя из: |
|
|
• состава семьи
|
- на 1 человека - 33 кв. метра общей площади жилья; - на семью из 2 человек - 42 кв. метра; - на семью из 3 и более человек - 18 кв. метров на каждого члена семьи |
|
|
• стажа работы (поправочный коэффициент)
|
- от 7 до 11 лет стажа - 1,1; - от 11 до 15 лет стажа - 1,2; - 15 до 20 лет стажа - 1,25; - более 20 лет стажа - коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год работы, но составляет не более 1,5 |
|
|
• средней рыночной стоимости жилья в регионе* прохождения гражданской службы. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя средняя рыночная стоимость жилья расчитывается с учетом поправочного коэффициента | ||
|
Предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья сотрудникам, проходящим службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, органах принудительного исполнения РФ, федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы и таможенных органах РФ | ||
|
Кто может воспользоваться |
- сотрудники, проходящие службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, органах принудительного исполнения РФ, федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы и таможенных органах РФ, имеющим специальные звания и стаж не менее 10 лет; - члены семей указанных сотрудников в определенных случаях; - граждане РФ, уволенные со службы |
|
|
Условия |
- имеются проблемы с жильем; - предоставляется 1 раз за весь период прохождения государственной службы; - необходимо встать на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты; - сотрудники, замещающие в центральных аппаратах федеральных органов исполнительной власти должности высшего начальствующего состава, могут получить выплату без учета условий, указанных в частях 3 и 8 статьи 4 Закона |
|
|
Размер единовременной выплаты |
определяется индивидуально исходя из: |
|
|
• состава семьи |
- на 1 человека - 33 кв. метра общей площади жилья; - на семью из 2 человек - 42 кв. метра; - на семью из 3 и более человек - 18 кв. метров на каждого члена семьи |
|
|
• наличия специального звания |
полковники полиции (юстиции, внутренней службы, таможенной службы) и выше, а также сотрудники, имеющие ученую степень или ученое звание, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером 15 кв. метров |
|
|
• стажа работы (поправочный коэффициент) |
- от 11 до 12 лет - 1,05; - от 12 до 13 лет - 1,1; - от 13 до 14 лет - 1,15; - от 14 до 15 лет - 1,2; - от 15 до 20 лет - 1,25; - 20 лет и более - поправочный коэффициент (1,25) увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5 |
|
|
• наличия жилых помещений, принадлежащих сотруднику и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договорам соцнайма | ||
|
• средней рыночной стоимости жилья в регионе прохождения гражданской службы. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя средняя рыночная стоимость жилья расчитывается с учетом поправочного коэффициента | ||
|
Предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья сотрудникам органов внутренних дел РФ и лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии РФ | ||
|
Кто может воспользоваться |
- сотрудники органов внутренних дел РФ, имеющие стаж не менее 10 лет; - лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии РФ и имеющие специальные звания полиции и стаж не менее 10 лет; - члены семей указанных сотрудников в определенных случаях; - граждане РФ, уволенные со службы |
|
|
Условия |
- имеются проблемы с жильем; - предоставляется 1 раз за весь период прохождения государственной службы; - необходимо встать на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты; - сотрудникии, замещающие должности высшего начальствующего состава, могут получить выплату без учета условий, указанных в частях 2 и 7 статьи 4 Федерального закона |
|
|
Размер единовременной выплаты |
определяется индивидуально исходя из: |
|
|
• состава семьи |
- на 1 человека - 33 кв. метра общей площади жилья; - на семью из 2 человек - 42 кв. метра; - на семью из 3 и более человек - 18 кв. метров на каждого члена семьи |
|
|
• наличия специального звания |
полковники полиции (юстиции, внутренней службы) и выше, а также сотрудники, имеющие ученую степень или ученое звание, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером 20 кв. метров |
|
|
• стажа работы (поправочный коэффициент) |
- от 11 до 12 лет - 1,05; - от 12 до 13 лет - 1,1; - от 13 до 14 лет - 1,15; - от 14 до 15 лет - 1,2; - от 15 до 21 лет - 1,25; - от 21 до 22 лет - 1,3; - от 22 до 23 лет - 1,35; - от 23 до 24 лет - 1,4; - от 24 до 25 лет - 1,45; - от 25 лет и более - 1,5 |
|
|
• наличия жилых помещений, принадлежащих сотруднику и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договорам соцнайма | ||
|
• средней рыночной стоимости жилья в регионе прохождения гражданской службы. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя средняя рыночная стоимость жилья расчитывается с учетом поправочного коэффициента | ||
|
Предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья прокурорам | ||
|
Кто может воспользоваться |
- прокуроры, имеющие стаж службы в органах и организациях прокуратуры не менее 10 лет в календарном исчислении на должностях прокуроров, работников научных и образовательных организаций, по которым предусмотрено присвоение классных чинов; - лица, уволенные из органов прокуратуры с правом на пенсию или по состоянию здоровья, в случае признания их нуждающимися в жилых помещениях в период прохождения службы; - члены семей указанных сотрудников в определенных случаях |
|
|
Условия |
- имеются проблемы с жильем; - предоставляется 1 раз за весь период прохождения государственной службы; - необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и встать на учет |
|
|
Размер единовременной выплаты |
определяется индивидуально исходя из: |
|
|
• состава семьи |
- на 1 человека - 33 кв. метра общей площади жилья; - на семью из 2 человек - 42 кв. метра; - на семью из 3 и более человек - 18 кв. метров на каждого члена семьи |
|
|
• стажа работы (поправочный коэффициент) |
- от 11 до 12 лет - 1,05; - от 12 до 13 лет - 1,1; - от 13 до 14 лет - 1,15; - от 14 до 15 лет - 1,2; - от 15 до 21 лет - 1,25; - от 21 до 22 лет - 1,3; - от 22 до 23 лет - 1,35; - от 23 до 24 лет - 1,4; - от 24 до 25 лет - 1,45; - от 25 лет и более - 1,5 |
|
|
• наличия жилых помещений, принадлежащих сотруднику и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договорам соцнайма | ||
|
• средней рыночной стоимости жилья в регионе прохождения гражданской службы. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя средняя рыночная стоимость жилья расчитывается с учетом поправочного коэффициента | ||
Открыть документ в системе ГАРАНТ