Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ по проекту федерального закона N 54480-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости", внесенному депутатами Государственной Думы П.В. Крашенинниковым, Ю.А. Напсо, Р.М. Марданшиным, С.Ю. Фабричным, А.С. Кропачевым, И.К. Сухаревым (первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ
по проекту федерального закона N 54480-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости",
внесенному депутатами Государственной Думы П.В. Крашенинниковым, Ю.А. Напсо, Р.М. Марданшиным, С.Ю. Фабричным, А.С. Кропачевым, И.К. Сухаревым
(первое чтение)

Досье на проект федерального закона

Положения подпункта "г" пункта 14 статьи 1 и пункта 24 статьи 3 законопроекта нуждаются в согласовании в части определения органа, осуществляющего ведение Единого государственного реестра недвижимости, а также устанавливающего порядок внесения и выдачи сведений из указанного реестра.

В пункте 1 статьи 2 проекта (проектируемая часть 11 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации) неясно, какие сведения должны быть указаны в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию помимо сведений о помещениях, расположенных в многоквартирном доме.

Полагаем необходимым соотнести положения пункта 5 статьи 3 законопроекта и части 12 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственной кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в части определения органов, имеющих право на бесплатное получение сведений из государственного кадастра недвижимости. Также нуждаются в согласовании положения подпункта "б" пункта 7 статьи 3 проекта и части 2 статьи 24.17 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в части установления момента, с которого начинается течение пятидневного срока для направления в орган кадастрового учета акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

В связи с подпунктом "д" пункта 6 статьи 1 проекта обращаем внимание на то, что в статье 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) пункт 8 отсутствует, а в подпункте "в" пункта 1 статьи 1 проекта, вероятно, следует указать "абзац 7 пункта 3" (абзац 6 указанной статьи утратил силу в соответствии с Федеральным законом от 04.06.2011 N 129-ФЗ).

Обращаем внимание на то, что Государственной Думой принят в первом чтении проект федерального закона N 33022-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна", которым также вносятся изменения в Закон о государственной регистрации и Закон о кадастре.

Рекомендации по юридико-техническому оформлению законопроекта переданы в Комитет в рабочем порядке.

Начальник управления

М.Н. Ласточкина