Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3617; N 49, ст. 5723; 2009, N 19, ст. 2281; N 52, ст. 6419; 2010, N 22, ст. 2695; N 30, ст. 3996, 3997; 2011, N 1, ст. 19; N 25, ст. 3531; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4562, 4592; N 49, ст. 7027; 2012, N 29, ст. 3998) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) в части 3:

дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) представляет в порядке, установленном статьей 16.9 настоящего Федерального закона, сведения об участниках предусмотренных пунктами 1, 1.1, 1.2 и 3 части 5 статьи 4 настоящего Федерального закона аукционов, уклонившихся от заключения по итогам указанных аукционов договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков Фонда либо договоров безвозмездного срочного пользования такими земельными участками, а также о лицах, с которыми заключенные договоры купли-продажи или договоры аренды земельных участков Фонда либо договоры безвозмездного срочного пользования такими земельными участками расторгнуты в связи с существенным нарушением указанными лицами условий этих договоров, для включения данных сведений в реестр недобросовестных застройщиков, ведение которого предусмотрено настоящим Федеральным законом;";

дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) осуществляет передачу в безвозмездное срочное пользование земельных участков Фонда, предназначенных для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях, на срок строительства таких общежитий;";

пункт 6 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях либо предназначенных для размещения таких общежитий;";

б) дополнить частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. Для достижения целей деятельности, решения задач, выполнения функций Фонда он вправе в соответствии с настоящим Федеральным законом и на условиях, предусмотренных договором аренды земельного участка Фонда или договором безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда, заключенных в соответствии с настоящим Федеральным законом, совместно с застройщиками земельных участков Фонда осуществлять строительный контроль, в том числе за качеством работ, выполненных лицом, осуществляющим строительство.";

2) в части 5 статьи 4:

а) в пункте 1 после слов "в целях жилищного строительства," дополнить словами "по результатам аукционов, проводимых", слова "статьей 16.1" заменить словами "статьями 16.1 и 16.7";

б) в пункте 1.1 слова "статьями 16.1 и 16.6" заменить словами "статьями 16.1, 16.6 и 16.7";

в) в пункте 1.2 слова "статьями 16.1 и 16.6" заменить словами "статьями 16.1, 16.6 и 16.7";

г) в пункте 3 слова "статьей 16.1" заменить словами "статьями 16.1 и 16.7";

д) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) передача земельных участков Фонда, предназначенных для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях, в безвозмездное срочное пользование на срок строительства таких общежитий;";

е) пункт 6 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, либо предназначенных для размещения таких общежитий;";

3) в части 2 статьи 6:

а) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) установление порядка взаимодействия органов управления Фонда и его структурных подразделений, филиалов и представительств Фонда при представлении в порядке, установленном статьей 16.9 настоящего Федерального закона, сведений об участниках аукционов, предусмотренных пунктами 1, 1.1, 1.2 и 3 части 5 статьи 4 настоящего Федерального закона, для включения таких сведений в реестр недобросовестных застройщиков, ведение которого предусмотрено настоящим Федеральным законом;"

б) дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1) установление порядка взаимодействия органов управления Фонда и его структурных подразделений, филиалов и представительств Фонда при отборе земельных участков в целях их последующей передачи для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях, и при передаче земельных участков Фонда, предназначенных для строительства таких общежитий, в безвозмездное срочное пользование;";

в) пункт 8 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, либо предназначенных для размещения таких общежитий;

г) дополнить пунктом 8.5 следующего содержания:

"8.5) установление порядка взаимодействия органов управления Фонда и его структурных подразделений, филиалов и представительств Фонда при осуществлении Фондом на условиях, предусмотренных договором аренды земельного участка Фонда или договором безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда, совместно с застройщиками таких земельных участков строительного контроля, в том числе за качеством работ, выполненных лицом, осуществляющим строительство;";

д) пункт 26.2 после слов "в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства," дополнить словами "аукционов на право заключения договоров, указанных в части 1 статьи 16.6 настоящего Федерального закона, а также аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков Фонда для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства,", после слов "предусмотренных частями 1 и 2 статьи 16.1" дополнить словами ", частями 1 - 3 статьи 16.7";

4) в части 2 статьи 7:

а) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1) принятие решений о передаче в безвозмездное срочное пользование земельных участков Фонда, предназначенных для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях, на срок строительства таких общежитий;";

б) пункт 7 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, либо предназначенных для размещения таких общежитий;";

5) в статье 11:

а) часть 6.1 дополнить словами ", в том числе в целях передачи ранее созданным кооперативам дополнительных земельных участков", дополнить предложением следующего содержания "При этом такие дополнительные земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный кооперативу земельный участок.";

б) пункт 3 части 6.2 после слов "соответствующих условиям отнесения их к жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определяемых решениями Правительства Российской Федерации)";

в) часть 6.4 после слов "условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" дополнить словами "(за исключением случаев, определяемых решениями Правительства Российской Федерации),";

г) часть 6.6 после слов "муниципальных учреждений культуры" дополнить словами "и (или) граждан, имеющих трех и более детей";

д) часть 6.7 после слов "муниципальных учреждений культуры" дополнить словами "и (или) граждан, имеющих трех и более детей", второе предложение изложить в следующей редакции: "С учетом списков, представленных органами местного самоуправления, орган государственной власти субъекта Российской Федерации утверждает списки указанных в части 6.6 настоящей статьи и имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива работников учреждений и (или) граждан, имеющих трех и более детей.";

е) дополнить частью 6.11 следующего содержания:

"6.11. Граждане, имеющие трех и более детей, вправе подать заявление о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов в орган местного самоуправления по месту их жительства в целях представления указанным органом местного самоуправления таких списков для их утверждения в органы государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, в порядке, установленном правилами формирования указанных списков, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с настоящим Федеральным законом.";

ж) дополнить частью 6.12 следующего содержания:

"6.12. В случае, если кооператив создается из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса, включенных в сводный реестр таких организаций (далее - организации оборонно-промышленного комплекса), с ходатайствами, предусмотренными частями 6.1 и 6.3 настоящей настоящей статьи, в Фонд обращаются:

1) федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики в сфере промышленного и оборонно-промышленного комплексов, в отношении организаций оборонно-промышленного комплекса, осуществляющих деятельность в сферах экономики, функции по выработке государственной политики в которых осуществляет указанный федеральный орган исполнительной власти, в том числе организаций оборонно-промышленного комплекса, акции которых в качестве имущественного взноса Российской Федерации переданы Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростехнологии" или в которых от имени Российской Федерации права акционера акционерных обществ осуществляет указанная государственная корпорация, а также в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, права собственника имущества которых осуществляет указанная государственная корпорация;

2) Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" в отношении организаций оборонно-промышленного комплекса, являющихся организациями указанной государственной корпорации в соответствии с федеральным законом о ее создании;

3) органы управления государственных академий наук в отношении созданных и (или) подведомственных государственным академиям наук организаций оборонно-промышленного комплекса;

4) федеральные органы исполнительной власти, на которые Правительством Российской Федерации возложены функции по предоставлению информации в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса в отношении организаций оборонно-промышленного комплекса, сведения о которых включены в сводный реестр.";

з) дополнить частью 6.13 следующего содержания:

"6.13. В целях подготовки ходатайств, предусмотренных частями 6.1 и 6.3 настоящей статьи, организации оборонно-промышленного комплекса направляют соответственно в указанные в части 6.12 настоящей статьи федеральные органы исполнительной власти, органы управления государственных академий наук, государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом":

1) списки имеющих право быть принятыми в члены кооператива работников организаций оборонно-промышленного комплекса;

2) сведения и документы, которые предусмотрены порядком, установленным попечительским советом Фонда в соответствии с пунктом 8.4 части 2 статьи 6 настоящего Федерального закона, и необходимы для подготовки предложений Фонда, указанных в пунктах 1 и 2 части 7 настоящей статьи.";

6) часть 4 статьи 12 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) поручение Фонду после передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда осуществить передачу такого земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства общежитий, необходимых для обеспечения образовательного процесса в федеральных государственных образовательных учреждениях, на срок строительства таких общежитий.";

7) в статье 13:

а) пункт 7.3 части 1 после слов "жилью экономического класса," дополнить словами "(за исключением случаев, определяемых решениями Правительства Российской Федерации), жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона из числа граждан, имеющих трех и более детей, для строительства многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса (за исключением случаев, определяемых решениями Правительства Российской Федерации)";

б) часть 1.2 после слов "трех и более детей," дополнить словами "или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан,";

8) в статье 14:

а) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. В случае передачи осуществления предусмотренных пунктом 7.3 части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан, для жилищного строительства допускается только после обеспечения указанных земельных участков объектами инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектами планировки территории в границах земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации.";

б) в части 2 слова "частью 1" заменить словами "частями 1 и 1.1";

9) часть 5 статьи 16 после слов "предусмотренные статьей 11 настоящего Федерального закона предложения," дополнить словами "земельные участки, передаваемые в собственность Фонда или находящиеся в собственности Фонда,";

10) в статье 16.1:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 16.1. Особенности продажи земельных участков Фонда и продажи права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда";

б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) минимальный объем капитальных вложений застройщика в строительство объектов, осуществляющих производство экологически чистых и имеющих высокую энергетическую эффективность строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства.";

в) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Аукционы по продаже земельных участков Фонда или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда, указанных в пункте 1 части 5 статьи 4 настоящего Федерального закона, наряду с основаниями, предусмотренными статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть признаны несостоявшимися в случае, если до истечения установленного срока не поступили заявки на участие в таких аукционах.";

11) в статье 16.3:

а) наименование после слов "объектов инфраструктуры," дополнить словами "общежитий,", после слов "объекты инфраструктуры" дополнить словами ", общежития";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Допускается передача в государственную или муниципальную собственность земельных участков Фонда одновременно с расположенными на них объектами недвижимого имущества Фонда:

1) предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета;

2) занятых общежитиями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, либо предназначенных для размещения таких общежитий.";

12) в статье 16.5:

а) часть 1 после слов "условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса," дополнить словами "за исключением случаев, определяемых решениями Правительства Российской Федерации,";

б) часть 4 после слов "подведомственных им организациях" дополнить словами ", организациях оборонно-промышленного комплекса", после слов "и основания включения указанных граждан" дополнить словами ", а также граждан, имеющих трех и более детей,", после слов "которые могут быть приняты в члены кооператива" дополнить словами "(за исключением граждан, имеющих трех и более детей)";

в) часть 5 дополнить предложением следующего содержания: "Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, создаваемого из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса, утверждаются указанными в пунктах 1 - 4 части 6.12 статьи 11 настоящего Федерального закона и уполномоченными на обращение в Фонд с ходатайствами федеральными органами исполнительной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органами управления государственных академий наук и размещаются на официальных сайтах указанных органов и государственной корпорации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

г) дополнить частью 5.2 следующего содержания:

"5.2. В случае подачи гражданином, имеющим трех и более детей, заявления о включении в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, в орган местного самоуправления по месту жительства такого гражданина в целях его включения в указанные списки применяются правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, которые утверждены органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с настоящей статьей.";

д) часть 9 дополнить предложением следующего содержания: "Учредительные документы кооператива, создаваемого из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса, должны быть размещены на официальных сайтах федеральных органов исполнительной власти, указанных в пунктах 1 и 4 части 6.12 статьи 11 настоящего Федерального закона, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", государственных академий наук в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";

е) в части 10:

пункт 1 дополнить словами ", за исключением случаев передачи или предоставления земельных участков Фонда ранее созданным кооперативам в случае увеличения количества членов таких кооперативов. При этом такие земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный кооперативу земельный участок";

пункт 2 дополнить словами ", за исключением случаев передачи или предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ранее созданным кооперативам в случае увеличения количества членов таких кооперативов. При этом указанные земельные участки должны быть расположены в границах населенного пункта, на территории которого находится ранее предоставленный кооперативу земельный участок.";

ж) часть 12 после слов "условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса," дополнить словами "за исключением случаев, определяемых решениями Правительства Российской Федерации,";

з) второе предложение части 14 после слов "создается из числа" дополнить словами "граждан, имеющих трех и более детей, или";

13) в статье 16.6:

а) в части 13 после слов "победитель аукциона уклонился от заключения соответствующего договора," дополнить словами "а также в случае, если до истечения установленного срока не поступило заявок на участие в таком аукционе,", после слов "статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации" дополнить словами ", а также в случае, если до истечения установленного срока не поступило заявок на участие в таком аукционе,";

б) в части 17 после слов "статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации" дополнить словами ", а также в случае, если до истечения установленного срока не поступило заявок на участие в таком аукционе,";

14) дополнить статьей 16.7 следующего содержания:

Статья 16.7. Требования к участникам аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда для жилищного строительства, аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда для строительства жилья экономического класса, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства жилья экономического класса

1. При проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, Фондом могут устанавливаться следующие обязательные требования к участникам указанных аукционов:

1) наличие у участника аукциона опыта работы в качестве застройщика не менее трех лет при условии, что совокупный объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее чем средний годовой объем ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию исходя из предусмотренного извещением о проведении аукциона минимального объема осуществления жилищного строительства;

2) наличие у участника аукциона полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительство которых предусмотрено извещением о проведении аукциона), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

3) непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления, о признании участника аукциона - юридического лица или индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в аукционе;

4) неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;

5) отсутствие сведений об участнике аукциона (в части исполнения обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых являются строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства, организация строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства либо строительство или приобретение жилых помещений) в реестрах недобросовестных поставщиков, ведение которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" и Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" соответственно, а также для юридического лица - сведений о его учредителях, председателе коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника аукциона;

6) отсутствие сведений об участнике аукциона в реестре, предусмотренном статьей 16.8 настоящего Федерального закона.

2. При проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, Фондом могут устанавливаться следующие обязательные требования к участникам таких аукционов:

1) наличие у участника аукциона опыта работы в качестве застройщика не менее трех лет при условии, что объем капитальных вложений в строительство за счет собственных или заемных средств застройщика за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее минимального объем капитальных вложений в строительство за счет средств застройщика, предусмотренный извещением о проведении аукциона;

2) наличие у участника аукциона полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (размещение которых предусмотрено извещением о проведении аукциона), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

3) требования, предусмотренные пунктами 3 - 6 части 1 настоящей статьи.

3. В случае, если участником аукциона является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, требования, предусмотренные настоящей статьей, применяются в следующем порядке:

1) требования, предусмотренные пунктами 1 и 2 части 1, пунктами 1 и 2 части 2 настоящей статьи, применяются в совокупности в отношении лиц, являющихся сторонами договора простого товарищества. При этом каждое лицо, являющееся стороной такого договора, обязано удовлетворять хотя бы одному из указанных в пунктах 1 и 2 части 1, пунктах 1 и 2 части 2 настоящей статьи требований в полном объеме;

2) требования, предусмотренные пунктами 3 - 6 части 1, пунктом 3 части 2 настоящей статьи, применяются в отношении каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества.

4. Требования, предусмотренные пунктами 1 - 6 части 1, частью 3 настоящей статьи, являются едиными для участников аукционов, указанных в абзаце первом части 1 настоящей статьи. Требования, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 2, частью 3 настоящей статьи, являются едиными для участников аукционов, указанных в абзаце первом части 2 настоящей статьи. 

5. Фонд не вправе устанавливать требования к участникам аукциона, не предусмотренные частями 1-3 настоящей статьи.

6. В целях подтверждения выполнения предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи требований к участникам аукционов заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, копии актов приемки объектов капитального строительства, за исключением случая, если застройщик являлся лицом, осуществляющим строительство, за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, а также копии документов по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации" форме федерального статистического наблюдения, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, - в случае, если Фондом установлено требование, предусмотренное пунктом 1 части 1 настоящей статьи;

2) копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, копии актов приемки объектов капитального строительства, за исключением случая, если застройщик являлся лицом, осуществляющим строительство, а также копии документов по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации" форме федерального статистического наблюдения, подтверждающих объем капитальных вложений в строительство за счет собственных или заемных средств застройщика за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, копии иных документов, подтверждающих стоимость объекта капитального строительства (копия государственного или муниципального контракта, платежные и другие документы), - в случае, если Фондом установлено требование, предусмотренное пунктом 1 части 2 настоящей статьи;

3) выписка из реестра членов саморегулируемой организации с указанием сведений о перечне видов работ по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительство или размещение которых предусмотрено извещением о проведении аукциона), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и к которым член саморегулируемой организации имеет допуск, - в случае, если Фондом установлено требование, предусмотренное пунктом 2 части 1, пунктом 2 части 2 настоящей статьи;

4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

7. В целях подтверждения выполнения предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к участникам аукционов заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) нотариально удостоверенная копия договора простого товарищества;

2) документы в отношении каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества, предусмотренные частью 6 настоящей статьи с учетом положений части 3 настоящей статьи.

8. Участники аукциона в письменной форме декларируют соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 3 - 6 части 1 настоящей статьи. При этом соответствие участников аукциона требованию, предусмотренному пунктом 3 части 1 настоящей статьи, декларируется в части подтверждения отсутствия решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления, о признании участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства.

9. Наряду с документами, указанными в частях 6 - 8 настоящей статьи, участники аукциона представляют в Фонд документы, предусмотренные статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

10. В случае, если участником аукциона является лицо, выступающее стороной по договору простого товарищества, требование о представлении документов, предусмотренных статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется в отношении подавшего заявку на участие в аукционе лица, выступающего стороной договора простого товарищества, уполномоченного на ведение общих дел товарищей на основании доверенности, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.

11. Фонд не вправе требовать от участников аукциона представления документов, не предусмотренных частями 6 - 10 настоящей статьи.

12. Заявитель аукциона, наряду с основаниями, предусмотренными статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается к участию в аукционах, предусмотренных частях 1 и 2 настоящей статьи при несоответствии его требованиям, предусмотренным настоящей статьей, если такие требования были установлены Фондом в соответствии с настоящей статьей.";

15) дополнить главой 6.2 следующего содержания:

"Глава 6.2. Реестр недобросовестных застройщиков

Статья 16.8. Ведение реестра недобросовестных застройщиков

1. Ведение реестра недобросовестных застройщиков осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на официальном сайте такого федерального органа исполнительной власти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. В реестр недобросовестных застройщиков включаются сведения об участниках предусмотренных пунктами 1, 1.1, 1.2 и 3 части 5 статьи 4 настоящего Федерального закона аукционов, уклонившихся от заключения по итогам указанных аукционов договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков Фонда либо договоров безвозмездного срочного пользования такими земельными участками, а также лиц, с которыми договоры купли-продажи или договоры аренды земельных участков Фонда либо договоры безвозмездного срочного пользования такими земельными участками расторгнуты в связи с существенным нарушением указанными лицами условий этих договоров.

3. Порядок ведения реестра недобросовестных застройщиков, требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных застройщиков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных застройщиков в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

4. Сведения, содержащиеся в реестре недобросовестных застройщиков, должны быть доступны для ознакомления на официальном сайте предусмотренного частью 1 настоящей статьи федерального органа исполнительной власти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", без взимания платы.

5. Включение сведений, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, в реестр недобросовестных застройщиков и (или) содержание таких сведений в указанном реестре могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.

Статья 16.9. Представление Фондом сведений для включения в реестр недобросовестных застройщиков

1. Фонд представляет для включения в реестр недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение указанного реестра, сведения, предусмотренные частью 2 статьи 16.8 настоящего Федерального закона.

2. К указанным в части 2 статьи 16.8 настоящего Федерального закона сведениям об участниках предусмотренных пунктами 1, 1.1, 1.2 и 3 части 5 статьи 4 настоящего Федерального закона аукционов, уклонившихся от заключения по итогам указанных аукционов договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков Фонда либо договоров безвозмездного срочного пользования такими земельными участками, относятся:

1) наименование, местонахождение, основной государственный регистрационных номер (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество, место жительства, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), идентификационный номер налогоплательщика, идентификационный номер участника аукциона;

2) дата проведения аукциона, дата подведения итогов аукциона в случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка Фонда либо договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком, дата признания несостоявшимся аукциона, единственный участник которого уклонился от заключения договора;

3) реквизиты протокола о результатах аукциона.

3. К указанным в части 2 статьи 16.8 настоящего Федерального закона сведениям о лицах, с которыми договоры купли-продажи или договоры аренды земельных участков Фонда либо договоры безвозмездного срочного пользования такими земельными участками расторгнуты в связи с существенным нарушением указанными лицами условий этих договоров, относятся:

1) наименование, местонахождение, основной государственный регистрационных номер (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество, место жительства, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), идентификационный номер налогоплательщика лица, с которым заключен такой договор;

2) дата заключения и номер указанного договора;

3) основание и дата расторжения указанного договора.".