Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 мая 2012 г. по делу N 33-11247 (ключевые темы: многоквартирный дом - государственная регистрация юридического лица - устав ТСЖ - недвижимость - председатель правления)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 мая 2012 г. по делу N 33-11247

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Кочергиной Т.В., Канивец Т.В.,

при секретаре Кабановой Н.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. гражданское дело по кассационной жалобе Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 августа 2011 года, в редакции определения Савеловского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2011 года об исправлении описки, которым постановлено:

Исковые требования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., Тарасова В.П., Тарасовой Л.Б., Тарасовой О.В. и других, а также исковые требования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., Лекторского С.А., Лекторского М.А., Лекторской М.С. и других к Товариществу собственников жилья "Песчаный", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве, Департаменту имущества г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Вольф Е.А., Жильцовой Н.В., удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части объединения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., и в части объединения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в единый комплекс недвижимого имущества (пункт 1 протокола).

Признать недействительным решение общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., и в части включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в созданное Товарищество собственников жилья "Песчаный", и выборе соответствующего способа управления (пункт 2 протокола).

Признать недействительным решение общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., и в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при утверждении устава ТСЖ "Песчаный" (пункт 3 протокола).

Признать недействительным решение общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ... при выборе правления ТСЖ "Песчаный": Председателя правления - Вольф Е.А., члена правления - Жильцовой Н.В. (пункт 4 протокола).

Признать недействительным решение общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., и в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ... при выборе ревизора ТСЖ "Песчаный" - Харченко Л.И. (пункт 5 протокола).

Признать недействительным Решение МИФНС РФ N 46 по г. Москве от 23.07.2008 г. о государственной регистрации юридического лица: Товарищества собственников жилья "Песчаный" ОГРН ... (ГРН записи ...), установила:

Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ..., Тарасов В.П., Тарасова Л.Б., Тарасова О.В., Юрьев Ю.Н., Нестерова И.А., Повстен А.Е., Трумпокаис К.В., Трумпокаис Н.Д., Трумпокаис С.К., Трумпокаис Ф.К., Трумпокаис С.К., Кипкеева З.Ш., Гочияева А.А., Прохорова Е.Е., Вдовченко Л.М., Дробышева А.И., Дробышева И.Б., Макеева И.Б., Никитский В.В., Никитская Н.М., Никитская Н.В., Никитский К.В., Гусева Е.Г., Рубцов М.А., Проскурякова Ю.В., Горохова Ю.А., Горохов К.А., Ковалев В.А., Ковалева Н.С., Ковалев Д.В., Ковалева В.Д., Туркин В.В., Мещеряков А.Б., Чубарова В.Т., Панюшкина Е.М., Макеева Е.А., Вальтер С.Б., Протасенко Г.В., Коваленко Р.М., Коваленко Д.А., Белорусец М.И., Губарева В.Н., Аленкина Н.А., Ермакова Н.В., Тищенко К.С., Куницын Е.В., Рерих В.Г., Пундикова Л.В., Степанчиков С.И., Савина А.А., Тетерина Н.Н., Тетерина И.В., Тетерин В.Б., Радзянская Г.В., Новоселова Л.Н., Григорьев А.В., Артемова А.Г., Кирплюк Л.Б. обратились в суд с иском к ТСЖ "Песчаный", МИФНС России N 46 по г. Москве, Департаменту имущества г. Москвы, ДЖП и ЖФ г. Москвы, Вольф Е.А., Жильцовой Н.В. о признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части объединения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в единый комплекс недвижимого имущества (пункт 1 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в созданное Товарищество собственников жилья "Песчаный", и выборе соответствующего способа управления (пункт 2 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при утверждении устава ТСЖ "Песчаный" (пункт 3 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при выборе правления ТСЖ "Песчаный": Председателя правления - Вольф Е.А., члена правления - Жильцовой Н.В. (пункт 4 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при выборе ревизора ТСЖ "Песчаный" - Харченко Л.И. (пункт 5 протокола); признании незаконным Решения МИФНС РФ N 46 по г. Москве от 23.07.2008 г. о государственной регистрации юридического лица: товарищества собственников жилья "Песчаный" ОГРН ... (ГРН записи ...).

Определением Савеловского районного суда г. Москвы от 20 июня 2011 года иск аналогичного содержания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., Лекторского С.С., Лекторского М.А., Лекторской М.С., Лекторской В.А., Азадановой Л.В., Болтовской О.Ф., Хандамировой О.В., Данелян А.А., Данелян А.И., Данелян Я.А., Данелян Г.А., Ратниковой М.В., Ковтун В.А., Курушиной И.Н., Курушина А.А., Дзюбина Д.И., Парашиной Е.М., Парашиной И.М., Парашина М.А., Божановой В.Н., Фетискиной Л.А., Фетискиной К.Г., Фетискина А.Г., Матвеева А.А., Яценко Ю.А., Бобровой Р.Я., Туровской К.В., Яковлевой Т.В., Яковлевой В.А., Тесленко П.Г., Тесленко Г.Н., Тесленко Г.П., Решетовой С.В., Александровой С.Д., Братчиковой Л.В., Мызиной Н.М., Мызина Н.С., Мызина Д.Н., Панкиной Л.С., Вахмистрова В.В., Бритиковой Э.И., Маркова В.В., Устиновой Л.Ф., Рядовой Ю.В., Рядовой О.М., Рядова Ю.В., Федотовой М.Н., Терешина О.В., Бедной Л.А., Городецкой А.Д., Гуляевой Т.П., Кузьминой М.А., Исайкина В.Н., Дониловой Л.А., Бялковской М.П., Бялковской Е.О., Савенковой М.Е., Савенкова А.С., Янкина В.В., Клочкова В.Л., Клочковой Л.В., Глозман Л.Е., Алешиной В.Ф., Обуховой Ю.С., Ушаковой Ю.Е., о признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части объединения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в единый комплекс недвижимого имущества (пункт 1 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в созданное Товарищество собственников жилья "Песчаный", и выборе соответствующего способа управления (пункт 2 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленное Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при утверждении устава ТСЖ "Песчаный" (пункт 3 протокола); признании недействительными решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при выборе правления ТСЖ "Песчаный": Председателя правления - Вольф Е.А., члена правления - Жильцовой Н.В. (пункт 4 протокола); признании недействительным решения общего собрания Товарищества собственников жилья "Песчаный", оформленного Протоколом N 1 от 27.06.2008 г. в части результатов голосования по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., при выборе ревизора ТСЖ "Песчаный" - Харченко Л.И. (пункт 5 протокола); признании незаконным Решения МИФНС РФ N 46 по г. Москве от 23.07.2008 г. о государственной регистрации юридического лица: Товарищества собственников жилья "Песчаный" ОГРН ... (ГРН записи ...), к Товариществу собственников жилья "Песчаный", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве, Департаменту имущества г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Вольф Е.А., Жильцовой Н.В., объединен в одно производство для совместного рассмотрения с иском собственников многоквартирного дома расположенного по адресу: ....

Требования истцов мотивированны тем, что являясь собственниками помещений многоквартирных, расположенных по адресам: ... и ..., 16.03.2011 г. получили копии устава ТСЖ "Песчаный" и протокола N 1 от 27.06.2008 г. подведения результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе и по их домам, проведенного в форме заочного голосования, из которых истцы узнали, что многоквартирный дом, расположенный по адресу ... и многоквартирный дом, расположенный по адресу ... вошли в единый комплекс недвижимого имущества. На базе этого единого комплекса образовано Товарищество собственников жилья "Песчаный", утвержден устав ТСЖ "Песчаный", выбраны правление ТСЖ, председатель правления и ревизор ТСЖ. В подготовке Протокола N 1 от 27.06.2008 г. о создании ТСЖ "Песчаный" принимали участие и подписали Председатель правления - Вольф Е.А., Жильцова Н.В. и Харченко Л.И. Истцы по первому иску являются собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., и вместе обладают 54,98% голосов на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома. Истцы по второму иску являются собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., и вместе обладают 82,8% голосов на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома. В проведенном собрании истцы по первому и второму искам участия не принимали, уведомлений о его проведении не получали. Считают, что данное собрание вообще не проводилось. В результате чего истцы считают все действия по созданию товарищества и формированию органов ТСЖ "Песчаный" незаконными.

В судебном заседании представитель истцов по первому иску Кирплюк Л.Б. и Никитской Н.М. и представитель истцов по второму иску Бялковской М.П., Лекторской В.А., Фетискина А.Г., Данелян Г.А. - Ларионова В.В., заявленные исковые требования и доводы, изложенные и в первом исковом заявлении, и во втором исковом заявлении, поддержала.

Истцы по первому иску Кирплюк Л.Б. и Никитская Н.М. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Истцы по второму иску Бялковская М.П., Лекторская В.А., Фетискин А.Г. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их личного участия.

Ответчики в суд не явились, своих представителей не представили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части признания недействительным решения Инспекции от 23 июля 2008 года о государственной регистрации создания ТСЖ "Песчаный" в своей кассационной жалобе просит представитель Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве ссылаясь на нарушение норм материального права, поскольку решение о регистрации юридического лица была произведена в строгом соответствии с ФЗ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Проверив материалы дела, выслушав представителя Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве, истцов и их представителя, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы кассационной жалобы заслуживают внимания.

Судом установлено, что решением МИФНС РФ N 46 по городу Москве от 23.07.2008 г. о государственной регистрации юридического лица зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Песчаный" ОГРН ... (ГРН записи ...). Товарищество зарегистрировано на основании заявления и представленных к нему документов, в частности, протокола Общего собрания ТСЖ "Песчаный" N 1 от 27.06.2008 г. и Устава ТСЖ "Песчаный", которые подписаны неустановленными лицами. Из выписки ЕГРЮЛ видно, что Председателем ТСЖ значится Вольф Е.А.

Согласно Протоколу N 1 от 27.06.2008 г., собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ..., принявшие участие в голосовании, обладали 65,60% голосов по дому и 2,24% голосов в объединении домов, а собственники помещений многоквартирного дома, по адресу: ..., принявшие участие в голосовании, обладали 69,31% голосов по дому и 3,31% голосов в объединении домов. Также из протокола усматривается, что решения собственников предоставлялись с 13.06.2008 г. по 23.06.2008 г. и представлены в количестве 1497 штук, что составляет 68,30% голосов от общего числа голосов собственников помещений, однако ответчиками суду эти доказательства и доказательства того, что голосование имело место, что именно такие результаты голосования были в итоге проведенного голосования, не представлены.

Судом также установлено нарушение процедуры уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о готовящемся собрании, доказательств обратного суду также представлено не было.

При разрешении заявленных требований суд исходил из того, что вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ч. 2 ст. 71 ГПК РФ ответчик не представил доказательств того, что голосование об утверждении устава ТСЖ "Песчаный", выборе правления ТСЖ, объединении многоквартирных домов в единый комплекс недвижимого имущества, передаче дома в управление ТСЖ и отказе от услуг ДЕЗ имели место, что именно такие результаты голосования были в итоге проведенного голосования.

Кроме того, суд правильно указал на то, что ответчиком не предоставлено доказательств о надлежащем уведомлении собственников помещений в многоквартирном доме о готовящемся собрании.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда об удовлетворении требований истцов о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ "Песчаный", оформленное протоколом N 1 от 27.06.2008 г.

Вместе с тем, разрешая заявленные требования и признавая общее собрание ТСЖ "Песчаный", оформленное протоколом N 1 от 27.06.2008 г. недействительным, суд также признал недействительным Решение МИФНС РФ N 46 по г. Москве от 23.07.2008 г. о государственной регистрации юридического лица: Товарищества собственников жилья "Песчаный", между тем таких требований заявлено не было.

Положениями ст. 12 ФЗ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" определен перечень документов, предоставляемых при государственной регистрации создаваемого юридического лица.

Из содержания положений Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не следует, что в полномочия регистрирующего органа входит правовая экспертиза документов, представляемых на регистрацию. В силу п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия ИФНС решения о государственной регистрации) отказ в государственной регистрации допускается в случае: а) непредставления определенных настоящим Федеральным законом необходимых для государственной регистрации документов; б) предоставления документов в ненадлежащей регистрирующий орган; в) предусмотренном п. 2 ст. 20 или п. 4 ст. 22.1 Закона N 129-ФЗ.

Таким образом, у МИФНС РФ N 46 по г. Москве отсутствовали предусмотренные п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", основания для отказа в государственной регистрации.

Согласно п. 5 Правил ведения единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 г. N 438, изменение сведений, содержащихся в конкретной записи госреестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на изменяемую запись.

С учетом изложенного решение суда в обжалуемой части подлежит изменению.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 августа 2011 года, в редакции определения Савеловского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2011 года об исправлении описки, изменить.

Изложить абзац 7 резолютивной части решения в следующей редакции: "Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ".

В остальной части решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 августа 2011 года, в редакции определения Савеловского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2011 года об исправлении описки, оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: