Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 июля 2012 г. N 11-13047 (ключевые темы: жилая площадь - общежитие - выселение - межведомственная комиссия - договор найма специализированного жилого помещения)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда
от 6 июля 2012 г. N 11-13047

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Харитонова Д.М. и Пашкевич А.М.,

с участием прокурора Семеновой И.В.,

при секретаре Алимовой Э.Ш.,

заслушав в открытом заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С., дело по апелляционной жалобе Министерства обороны РФ на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 16 мая 2012 года, которым постановлено:

отказать Министерству обороны РФ в удовлетворении требований к Карасевой А.А., Карасеву В.И., Карасевой Е.В. о выселении, установила:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Карасевой А.А., Карасеву В.И., Карасевой Е.В. о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: г. Москва, ул. Б.Пироговская, д.51, к.8, кв. ... с предоставлением жилого помещения в общежитие по адресу: г.Москва, ул.Планетная, д.3, к.2, комн ... В обоснование заявленных требований истец указал, что в ... году командованием ВУ Карасевой А.А. была выделена жилая площадь в размере ... кв.м в специализированном жилом помещении, предназначенном для проживания военнослужащих только в период обучения, по адресу: г.Москва, ул.Б.Пироговская, д.51, к.8, кв. ... На основании заключения межведомственной комиссии от 24.11.2010 г. N 156/2/1546 жилые помещения общежития по адресу: г. Москва, ул. Б.Пироговская, д.51, к.1-8 признаны непригодными для проживания, в связи с чем ответчикам было предложено жилое помещение жилой площадью ... кв.м по адресу: г. Москва, ул.Планетная, д.3, к.2, комн. ..., от которого ответчики отказались.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца Смолкина А.В. явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики и их представитель Романчук В.Л. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГВОУ ВПО ВУ Миронов В.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Пурьева В.Ю., ответчиков Карасеву А.А., Карасева В.И., Карасеву Е.В., представителя третьего лица Миронова В.С., прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

При рассмотрении данного дела суд руководствовался ст.ст. 57, 87, 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ".

Судом первой инстанции установлено, что в ... году командованием ВУ Карасевой А.А. была выделена жилая площадь в размере ... кв.м по адресу: г. Москва, ул.Б.Пироговская, д.51, к.8, кв. ..., на которой ответчики проживают по настоящее время.

Жилая площадь по адресу: г. Москва, ул.Пироговская, д.51, корп. 1-8 находится в оперативном управлении ФГВОУ ВПО ВУ МО РФ.

Согласно заключению межведомственной комиссии N 156/2/1546 от 24.11.2010 г. и приказа Министра обороны РФ N 162 от 01.02.2012 г. здание общежития по адресу: г.Москва, ул.Б.Пироговская, д.51, корп.1-8 не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и признано непригодным к проживанию.

В период с ... г. по ... г. Карасева А.А. осуществляла трудовую деятельность в Домоуправлении N ... при ВУ МО РФ в должности ... В ... году в указанное жилое помещение был вселен Карасев В.И. (супруг Карасевой А.А.), который в период с ... г. по ... г. проходил военную службу по контракту в ВУ. В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Карасева А.А. и ее дочь Карасева Е.В., временно зарегистрирован Карасев В.И. Карасев В.И. жилой площадью не обеспечивался.

В соответствии с распоряжением Главы Управы района "Хамовники" N ... от ... г. семья в составе двух человек: Карасевой А.А. и Карасевой Е.В. была принята на учет по улучшению жилищным условий. По настоящее время ответчики состоят на учете и жилого помещения по договору социального найма ответчикам не предоставлено.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что возможность выселения граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, в общежития на условиях договора найма специализированного жилого помещения действующим законодательством не предусмотрена.

При этом, суд пришел к выводу, что ответчикам полагается вне очереди жилое помещение, которое им обязаны предоставить по договору социального найма.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет угрозу для их жизни и здоровья, в связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 7 ЖК РФ подлежит применению по аналогии закона норма ст. 87 ЖК РФ.

Судебная коллегия не может согласиться с данными доводами апелляционной жалобы, основанными на неверном толковании норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Министерство обороны РФ не обязано предоставлять ответчикам жилое помещение, не являются основанием для отмены решения суда, поскольку в силу п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих.

Таким образом, аналогия закона к спорным правоотношениям не применима, так как действующим жилищным законодательством не предусмотрено выселение граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, в общежития на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 16 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны РФ - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи