Определение Московского городского суда от 13 апреля 2012 г. N 4г/4-2383 (ключевые темы: коммунальная квартира - освободившаяся комната - заключение договора аренды - законный представитель - возраст 18 лет)

Определение Московского городского суда от 13 апреля 2012 г. N 4г/4-2383

Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А.,

изучив поданную в порядке главы 41 ГПК РФ жалобу Кирющенковой П.П., Казымова М.К. оглы, Казымова К.К. оглы, действующего за себя и как законный представитель ..., поступившую 15.03.2012 г., на решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.07.2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2011 г. по гражданскому делу по иску Кирющенковой П.П., Казымова К.К. оглы, Казымова М.К. оглы и несовершеннолетнего ... в лице его законного представителя Казымова К.К. оглы к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании незаконным решения жилищной комиссии и обязании заключить договор аренды, установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании незаконным решения жилищной комиссии Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы об отказе в заключении договора аренды двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., расположенных в квартире по адресу: ..., обязании заключить договор аренды в отношении указанных комнат сроком на 10 лет с арендной платой ... руб., указывая на то, что они зарегистрированы и проживают в комнате площадью ... кв.м., расположенной в квартире по адресу: ..., нанимателем которой является Кирющенкова П.П. В связи с освобождением в коммунальной квартире двух комнат размером ... кв.м. и ... кв.м. они просили о предоставлении освободившихся комнат на условиях договора аренды, однако им было отказано. Истцы считают отказ незаконным, нарушающим их права.

Решением Головинского районного суда г. Москвы от 15.07.2011 г. в удовлетворении иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2011 г. решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.07.2011 г. оставлено без изменения.

Заявителями подана жалоба в порядке надзора на решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.07.2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2011 г., в которой заявители просят указанные судебные постановления отменить.

Между тем, в соответствии со ст.ст. 1, 4 Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" жалобы, поданные в Президиум Московского городского суда после 31.12.2011 г., рассматриваются в кассационном порядке.

Таким образом, поданная заявителями жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи настоящей жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.

Рассматривая данное дело, суд установил, что Кирющенкова П.П. является нанимателем жилого помещения - комнаты размером ... кв.м. в ... коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., в которой также зарегистрированы и проживают ... Казымов К.К. оглы и ... Казымов М.К. оглы, ...

На основании решения УСЗН Головинского района г. Москвы от 20.10.2010 г. N ... истцы признаны малоимущими.

Суд также установил, что в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., одну из комнат в которой занимают истцы, освободились две комнаты размером ... кв.м. и ... кв.м.

Решением жилищной комиссии Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы истцам отказано в заключении договора аренды двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., расположенных в квартире по адресу: ..., сроком на 10 лет.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что отсутствуют правовые основания для признания незаконным решения жилищной комиссии и обязании заключить договор аренды, поскольку порядок предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире, определенный ст. 59 ЖК РФ, ст. 38 Закона г. Москвы N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", не предусматривает возможность предоставления освободившихся комнат по договору аренды.

Доводы настоящей жалобы по существу сводятся к несогласию заявителей с выводом суда об отказе в удовлетворении заявленных требований, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и не содержат указания на обстоятельства, которые в силу ст. 387 ГПК РФ могли бы служить основанием к отмене судебных постановлений.

Оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам настоящей жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче жалобы Кирющенковой П.П., Казымова М.К. оглы, Казымова К.К. оглы, действующего за себя и как законный представитель ..., на решение Головинского районного суда г. Москвы от 15.07.2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.12.2011 г. по гражданскому делу по иску Кирющенковой П.П., Казымова К.К. оглы, Казымова М.К. оглы и несовершеннолетнего ... в лице его законного представителя Казымова К.К. оглы к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании незаконным решения жилищной комиссии и обязании заключить договор аренды для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.

Судья Московского городского суда

Лукьяненко О.А.