Письмо УФНС России по г. Москве от 18 августа 2009 г. N 20-14/3/085399 О порядке уплаты НДФЛ физическим лицом, получившим доход от сдачи в аренду жилого помещения

Письмо УФНС России по г. Москве от 18 августа 2009 г. N 20-14/3/085399

Вопрос: Физическое лицо получило доход от сдачи в аренду жилого помещения. Каков порядок уплаты НДФЛ в данном случае?

Ответ: Согласно положениям статьи 228 НК РФ налогоплательщики - физические лица самостоятельно исчисляют НДФЛ, подлежащий уплате в соответствующий бюджет, исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основании заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

В статье 229 НК РФ предусмотрено, что налогоплательщики, получившие доходы, в частности, от аренды имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Следовательно, налогоплательщик, получивший в 2009 году доход от аренды жилого помещения, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета не позднее 30 апреля 2010 года налоговую декларацию по НДФЛ за 2009 год и в срок не позднее 15 июля 2010 года уплатить в бюджет исчисленную сумму налога.

В платежном поручении при уплате НДФЛ в бюджет налогоплательщикам необходимо указывать следующие реквизиты:

- получатель: УФК по г. Москве (ИФНС России N 19 по г. Москве), ИНН 7719107193 и КПП 771901001;

- банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России, г. Москва;

- БИК банка: 044583001;

- счет 40101810800000010041;

- КБК 182 1 01 02021 01 1000 110.

И.о. руководителя Управления ФНС России по г. Москве советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса

Е.А. Останина