Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2011 г. N 33-34232/2011 (ключевые темы: арендная плата - договор безвозмездного пользования - компьютер - аренда помещений - акт приема-передачи нежилого помещения)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2011 г. N 33-34232/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Анашкина А.А., Овсянниковой М.В.,

при секретаре Фаюстовой М.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. гражданское дело по кассационной жалобе Журавлева П.А. на решение Таганского районного суда г. Москвы 06 июля 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Журавлева П.А. к Обществу с ограниченной ответственностью "СЭЛЬМА" об истребовании имущества, служебной документации из чужого незаконного владения - отказать, установила:

Журавлев П.А. обратился в суд с иском к ООО "СЭЛЬМА" об истребовании имущества, служебной документации из чужого незаконного владения, в обоснование требований ссылаясь на то, что ответчик незаконно удерживает принадлежащее ему имущество, несмотря на то, что никакого договора залога между Журавлевым П.А. и ООО "СЭЛЬМА" не заключалось, истец не выступал поручителем по каким-либо обязательствам ни ООО "Технофф-Авиа", ни ООО "СЭЛЬМА", какого-либо судебного акта в отношении спорного имущества: оргтехники, офисного оборудования и бытовых приборов, рабочей документации: приказы об утверждении штатного расписания, о принятии на работу, назначении на должности, трудовые договоры и трудовые книжки работников ООО "Технофф-Авиа" не выносилось.

Определением Таганского районного суда г. Москвы от 22.06.2011 г. к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика привлечен Журавлев А.Е.

Истец Журавлев П.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "СЭЛЬМА" по доверенности Амирбекова М.М. исковые требования не признала, представила письменные объяснения по иску.

3-е лицо Журавлев А.Е., представляющий также интересы по доверенности 3-го лица ООО "Технофф-Авиа", с исковыми требованиями согласился.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Журавлев П.А. Дело коллегией на основании ст. 354 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие Журавлева П.А., извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по известным адресам.

Проверив материалы дела, выслушав возражения представителей ООО "СЕЛЬМА" по доверенностям Амирбековой М.М. и Способиной В.О., обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда и считает его правильным.

Как следует из материалов дела, ... г. между ООО "СЭЛЬМА" (Арендодатель) и Журавлевым А.Е. (Арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений N ..., в соответствии с условиями которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью ... кв. м., находящееся на первом этаже четырехэтажного здания, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., с целью использования под офисное помещение. Арендная плата по договору включает в себя арендные платежи за аренду помещения и за потребленные Арендатором услуги: отопление, электроэнергию, горячую и холодную воду, канализацию, вызов ТБО, средства контроля доступа на вход в здание и устанавливается в размере ... руб. ежемесячно.

В этот же день ООО "СЭЛЬМА" и Журавлевым А.Е. был подписан акт приема-передачи нежилого помещения площадью ... кв. м, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., на первом этаже здания.

... г. между Журавлевым П.А. и ООО "Технофф-Авиа" был заключен договор безвозмездного пользования, в соответствие с которым Ссудодатель (Журавлев П.А.) передает Ссудополучателю (ООО "Технофф-Авиа") имущество, указанное в п. 1.2 договора, во временное пользование, а Ссудополучатель обязуется вернуть это имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Согласно п. 1.2 договора безвозмездного пользования имуществом от ... г. в безвозмездное пользование ООО "Технофф-Авиа" передается следующее имущество: ноутбук "..." - 1 шт. ... руб., компьютеры (функциональные системные блоки) - 6 шт. по ... руб. за штуку = ... руб., мониторы ("..." - 1, "..." - 5) - 1 шт. по ... руб. за штуку + 5 шт. по ... руб. за штуку= ... руб., клавиатура - 6 шт. по ... руб. за штуку = ... руб., мыши компьютерные - 6 шт. всего на ... руб., принтер ... - 1 шт. ... руб., принтер-копир ... - 1 шт. ... руб., система WI-FI - 1 шт. ... руб., рации ... с зарядными устройствами - 4 шт. по ... руб. за штуку = ... руб., телевизор "..." (42 дюйма) - 1 шт. ... руб., DVD-плеер - 1 шт. ... руб., кофеварка - 1 шт. ... руб., уничтожитель бумаги ... руб., чайник ... руб., офисный набор начальника (из черной кожи, обрамленный оранжевой кожаной каемкой) ... руб., ноутбук "..." - 1 шт. ... руб., компьютер "..." - 1 шт. ... руб., звуковой комбо ... 40 Вт - 1 шт. ... руб., звуковой комбо ... 10 Вт - 1 шт. ... руб., электрогитара ... - 1 шт. ... руб., микшерный пульт "..." - 1 шт. ... руб., проигрыватель CD "..." - 1 шт. ... руб., миди-проигрыватель ... - 1 шт. ... руб., драм-машина "..." - 1 шт. ... руб., мониторы фронтальные по 25 Вт - 2 шт. по ... руб. за штуку = ... руб., коммутация - ... руб., вентилятор напольный - 2 шт. по ... руб. за штуку = ... руб. Ссудополучатель будет использовать имущество для предпринимательской деятельности (п. 1.5 договора).

В соответствии с п. 4.1 Договора безвозмездного пользования имуществом от ... г. договор заключен сроком на 3 (три) года. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, в том числе, когда Ссудополучатель без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу (п. 4.3 договора).

... г. между Журавлевым П.А. и ООО "Технофф-Авиа" был подписан акт приема-передачи имущества, указанного в п. 1.2 договора безвозмездного пользования имуществом от ... г.

... г. между ООО "СЭЛЬМА" (Арендодатель) и Журавлевым А.Е. (Арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений N ..., в соответствии с условиями которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью ... кв. м, находящееся на первом этаже четырехэтажного здания, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., с целью использования под офисное помещение. Арендная плата по договору включает в себя арендные платежи за аренду помещения и за потребленные Арендатором услуги: отопление, электроэнергию, горячую и холодную воду, канализацию, вывоз ТБО, средства контроля доступа на вход в здание и устанавливается в размере ... руб. ежемесячно (п.п. 4.1, 4.2 договора).

В тот же день ... г. ООО "СЭЛЬМА" и Журавлев А.Е. подписали акт приема-передачи нежилого помещения площадью ... кв. м, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., на первом этаже здания.

... г. в связи с непогашением Журавлевым А.Е. задолженности по арендным платежам, ООО "СЭЛЬМА" закрыл Журавлеву А.Е. доступ в арендуемые помещения.

Исследовав и оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что какого-либо договора, согласно которому ООО "Технофф-Авиа" имело право пользоваться нежилыми помещениями N ... и N ..., расположенным на первом этаже здания по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., ни с Журавлевым А.Е., ни с ООО "СЭЛЬМА" не заключалось, а также учитывая, что Журавлевым П.А. избран ненадлежащий способ защиты своих прав, в соответствии с главой 34 ГК РФ, - суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Журавлева П.А. в полном объеме.

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел на основании обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы о том, что истребуемое имущество добровольно от ООО "Технофф-Авиа" к ООО "СЭЛЬМА" не передавалось, что удержание ООО "СЭЛЬМА" имущества является незаконным, что спорное имущество принадлежит Журавлеву П.А., у которого нет никаких отношений с ООО "СЭЛЬМА", не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку сводятся к переоценке доказательств, направлены на переоценку выводов суда, что в силу действующего законодательства не является основанием к отмене решения суда.

Иных доводов кассационная жалоба не содержит.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда определила:

решение Таганского районного суда г. Москвы от 06 июля 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу Журавлева П.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи