Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 декабря 2011 г. N 33-36257 (ключевые темы: выселение - регистрация права собственности - заключение договора купли-продажи - участие прокурора - расторжение договора купли-продажи)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 декабря 2011 г. N 33-36257

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Расторгуевой Н.С. и Кирпиковой Н.С.,

с участием прокурора Киприянова А.В.,

при секретаре Николаевой М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирпиковой Н.С. дело по кассационной жалобе представителя Некмамадова Д. по доверенности Брусиловского А.Я. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 июля 2011 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Некмамадова Д. к Гиленко А.В. о выселении из жилого помещения - отказать, установила:

Некмамадов Д. обратился в суд с иском к Гиленко А.В. о выселении его из жилого помещения по адресу: ..., ссылаясь на то, что на основании заключенного 21 декабря 2006 года с ответчиком договора купли-продажи квартиры по указанному адресу является ее собственником, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке, однако ответчик продолжает проживать в данной квартире, освобождать ее отказывается.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 июля 2011 года в удовлетворении исковых требований Некмамадова Д. отказано.

В кассационной жалобе представитель Некмамадова Д. по доверенности Брусиловский А.Я. ставит вопрос об отмене судебного решения, считая его незаконным и необоснованным.

В заседание судебной коллегии не явились Некмамадов Д. и его представитель Брусиловский А.Я., которые извещались о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту их жительства.

Принимая во внимание, что разбирательство данного дела уже откладывалось судебной коллегией в связи с неявкой Некмамадова Д. и его представителя в судебное заседание, учитывая, что судом кассационной инстанции предприняты все предусмотренные законом меры для их извещения о рассмотрении дела, руководствуясь статьей 354 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие Некмамадова Д. и его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Гиленко А.В. по доверенности Константинова Ф.В., заключение прокурора Киприянова А.В., полагавшего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.

Как следует из материалов дела, 21 декабря 2006 года между Гиленко А.В. и Некмамадовым Д. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., по условиям которого Гиленко А.В. продал, а Некмамадов Д. купил указанную квартиру.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2010 года названный договор купли-продажи признан недействительным.

Определением того же суда от 11 января 2011 года решение суда разъяснено, за Гиленко А.В. признано право собственности на квартиру по адресу: ...

Данные судебные постановления вступили в законную силу.

28 января 2011 года за Гиленко А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру по названному адресу.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, учитывая приведенные выше обстоятельства, не нашел законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку установил, что Гиленко А.В. в настоящее время является собственником квартиры по адресу: .., в связи с чем из квартиры выселен быть не может.

Ссылок на какие-либо обстоятельства, опровергающие изложенные в решении выводы суда, кассационная жалоба не содержит, фактически свидетельствует о несогласии Некмамадова Д. с решением суда от 11 ноября 2010 года, для обжалования которого установлен специально предусмотренный законом порядок.

Решение Гагаринского районного суда от 3 марта 2009 года об отказе в удовлетворении исковых требований Гиленко А.В. о расторжении договора купли-продажи от 21 декабря 2006 года, на которое указывает истец в кассационной жалобе, на правомерность постановленного судом по настоящему делу решения не влияет и правового значения с учетом наличия неотмененного судебного решения о признании данной сделки недействительной не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, 362-366 Гражданского процессуального кодекса РФ, определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Некмамадова Д. по доверенности Брусиловского А.Я. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи