Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 сентября 2009 г. N КГ-А40/9490-09 Суд удовлетворил требование о взыскании задолженности по договору аренды, поскольку ответчиком надлежащим образом не исполнено обязательство по уплате арендных платежей за спорный период

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд пришел к обоснованному выводу, что после внесения Дополнительным соглашением N 5 от 07.09.2007 года изменений в договор аренды N 12/10-06 от 12.10.2006 года арендатор в течение срока, на который договор заключен, т. е. по 31.12.2008 года включительно, был не вправе в одностороннем порядке отказаться от договора, и только в том случае, если бы после истечения срока, на который договор был заключен, арендатор при отсутствии возражений со стороны арендодателя продолжил пользоваться объектом аренды, то договор, считающийся в силу ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации возобновленным на неопределенный срок, мог быть расторгнут арендатором в более короткий срок, нежели установлено ст. 610 Кодекса, а именно предупредив арендодателя не за 1 месяц, а за 10 суток.

...

Ссылка ответчика на ст. 404 Гражданского кодекса Российской Федерации несостоятельна, поскольку суд наличие обстоятельств, предусмотренных данной статьей, не установил.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Судом правомерно, на основании ст.ст. 309, 310, 614, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации взысканы с ответчика сумма задолженности по арендной плате за июль, август 2008 года, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки ее уплаты.

...

В соответствии со ст. 163 ч. 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения.

...

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит."


Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 сентября 2009 г. N КГ-А40/9490-09


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника