Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 октября 2009 г. N КГ-А40/10974-09 Суд отказал в признании недействительным договора аренды оборудования, поскольку истцом не представлено доказательств того, что заключение договора аренды и последующих дополнительных соглашений явилось следствием сговора между заинтересованной в совершении сделки стороной и уполномоченным органом или представителем истца, в результате которого истец лишился того, что он должен был бы иметь при надлежащем использовании представителем имеющихся у него полномочий на заключение договора

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 28 октября 2009 г. N КГ-А40/10974-09

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2009 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Чучуновой Н.С.,

судей Бусаровой Л.В., Хомякова Э.Г.,

при участии в заседании:

от ООО "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" - Шевченко С.Ю., дов. от 19.08.2009 г., Лобода Л.И., дов. от 19.08.2009 г., Монастырский Ю.Э., дов. от 17.03.2009 г.;

от ООО "Системы Автономного Энергоснабжения" - Вакул В.В., дов. от 26.01.2009 г., Казарез П.А., дов. от 26.01.2009 г.;

от ООО "ИСМ" - Казарез П.А., дов. от 26.01.2009 г.;

рассмотрев 21.10.2009 г. кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" на постановление от 9 июля 2009 года N 09АП-6419/2009-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Поповым В. В., Лаврецкой Н. В., Афанасьевой Т. К., по делу N А40-77144/08-64-373 по иску Общества с ограниченной ответственностью "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" к Обществу с ограниченной ответственностью "Системы автономного энергоснабжения, Обществу с ограниченной ответственностью "ИСМ" о признании сделки недействительной, установил:

ООО "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к ООО "Системы Автономного Энергоснабжения" о признании недействительным договора аренды оборудования от 31.10.2006 г. N 31/10-06.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2009 г по делу N А40-77144/08-64-373 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой просил состоявшийся по делу судебный акт отменить, иск удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2009 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2009 г отменено на основании п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК России. Дело рассматривалось по правилам суда первой инстанции.

К участию в деле привлечено в качестве второго ответчика Общество с ограниченной ответственностью "ИСМ".

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

При этом суд исходил из того, что оснований для признания сделки недействительной не имеется.

В кассационной жалобе истец - ООО "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" просит постановление отменить по основаниям несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права, дело направить на новое рассмотрение в апелляционный суд.

В обоснование кассационной жалобы заявитель приводит следующие доводы:

- суд необоснованно отклонил ходатайство истца о привлечении свидетелей;

- суд апелляционной инстанции необоснованно счел недоказанным факт нарушения законодательства об охране окружающей природной среды;

- заключения, представленные истцом в материалы дела, не получили никакой оценки апелляционным судом;

- довод истца о том, что договор недействителен вследствие злоупотребления правом на стороне ответчиков, по существу, не получил оценки в оспариваемом постановлении.

Представители истца в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержал кассационную жалобу по изложенным в ней доводам;

Представители ответчиков просили отказать в удовлетворении кассационной жалобы, оставить в силе обжалуемые судебные акты.

Оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятого по делу судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы по следующим основаниям.

Как установлено судом, между ООО "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" и Обществом с ограниченной ответственностью "ИСМ" был заключен договор аренды оборудования от 31.10.2006 г. N 31/10-06, в соответствии с которым истцу, как арендатору, были предоставлены во временное пользование дизельные электростанции и дополнительное оборудование на условиях предоставления со стороны арендодателя услуг по техническому обслуживанию и контролю за эксплуатацией. Договор заключен на срок до 31.12.2007 г. Оборудование установлено по адресу: Ленинградская обл., Всеволжский район, Мурманское шоссе, 12 км., "Семейный торговый центр Мега-Дыбенко". (т. 1, л.д. 13-17).

01.11.2006 г. между ООО "ИСМ" (арендодатель) и ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (арендатор) заключено дополнительное соглашение N 1 к договору аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 (т. 1, л.д. 18), по условиям которого арендодатель обязался, среди прочего, дополнительно передать арендатору дизельные электростанции суммарной резервной мощностью не менее 8000 k BA и дополнительное вспомогательное оборудование к ним: топливохранилища и бытовки, а также выделить дополнительных операторов для их технического обслуживания, а арендатор обязался, среди прочего, уплачивать арендодателю плату за аренду указанных дизельных электростанций и плату за их техническое обслуживание по ставке 112 руб. 50 коп. включая НДС в сутки за 1 k BA резервной мощности, а также оплачивать транспортные услуги по доставке дизельных электростанций арендатору в сумме 1 200 000 руб. с учетом НДС и погрузочно-разгрузочные работы в сумме 600 000руб. включая НДС.

12.01.2007 г. между ООО "ИСМ" (арендодатель) и ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (арендатор) заключено дополнительное соглашение N 2 к договору аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 (т. 1, л.д. 28), которым стороны согласовали, среди прочего, осуществление главным инженером "Мега-Дыбенко" Ярославцевым А.Н. и начальником проекта "Мега-Дыбенко" Пером Эриком Персоном приемки в аренду дизельных электростанций и дополнительного оборудования и услуг по техническому обслуживанию, подписание соответствующих актов приемки и возврата дизельных электростанций и дополнительного оборудования, приемки предусмотренных договором услуг и работ в течение всего срока его действия, а также согласовали, среди прочего, применение к ранее согласованной ставке возмещения затрат за дизельное топливо нормативного коэффициента потребления дизельного топлива, равного 0,200 кг/ 1 k BA, умноженного на резервную мощность и фактическую наработку каждой дизельной электростанции согласно счетчика моточасов.

01.03.2007 г. между ООО "ИСМ" (арендодатель) и ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (арендатор) заключено дополнительное соглашение N 3 к договору аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 (т. 1, л.д. 30), которым стороны согласовали, среди прочего, снижение на 10,62% ставки, применяемой для расчетов возмещения затрат на дизельное топливо, установив применение с 01.03.2007 г. ставки 17 руб. 45 коп. за 1 литр; изменили порядок расчетов с авансовой формы на оплату в течение 10 банковских дней с момента выставления счета; согласовали включение установленного для расчетов за дизельное топливо тарифа в ставку арендной платы, установив с 01.03.2007 г. единую ставку арендной платы в размере 190 руб. за 1 k BA резервной мощности оборудования в сутки, с включением в арендную плату стоимости всех услуг арендодателя по предоставлению оборудования в аренду, в т.ч. по снабжению дизельным топливом.

07.09.2007 г. между ООО "ИСМ" (арендодатель) и ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (арендатор) заключено дополнительное соглашение N 4 к договору аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 (т. 1, л.д. 31), которым стороны продлили срок аренды по 31.12.2008 г. включительно и частично распространили действие указанного дополнительного соглашения на возникшие ранее правоотношения; согласовали, среди прочего, снижение на 25% платы за аренду дизельных электростанций, подлежащей уплате в сумме 140000000 руб. без учета НДС не позднее 15 числа каждого текущего месяца; снижение стоимости технического обслуживания и обеспечения эксплуатации дизельных электростанций, с применением с 01.01.2008 г. скидки от стоимости аренды дизельных электростанций в сумме 47 руб. без учета НДС за 1 k BA резервной мощности оборудования в сутки, и скидки от стоимости технического обслуживания и обеспечения эксплуатации дизельных электростанций в сумме 54 руб. за 1 k BA резервной мощности, установив с учетом скидки тариф 131 руб. без учета НДС за 1 k BA резервной мощности оборудования в сутки; согласовали оплату транспортных услуг по доставке дизельных электростанций в сумме, равной фактически понесенным затратам, увеличенной на 10%, и оплату работ по прокладке временных кабельных линий и подключению дизельных электростанций по ставке 25 руб. без учета НДС за 1 k BA резервной мощности дизельных электростанций за метр протяженности кабеля до точки подключения, без подготовительных земляных и общестроительных работ.

06.12.2007 г. между ООО "ИСМ" (арендодатель) и ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" (арендатор) заключено дополнительное соглашение N 5 к договору аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 (т. 1, л.д. 32-33), которым стороны, среди прочего, изменили порядок расчетов, предусматривающий внесение арендатором в счет причитающихся платежей аванса в сумме 55000000 руб. без учета НДС в первый рабочий день каждого месяца; согласовали обязанность арендодателя по окончании срока аренды осуществить за свой счет демонтаж и утилизацию кабеля, проложенного от дизельных электростанций до ГРЩ арендатора; снижена с 0,5% годовых до 0,1% годовых в день ставка подлежащей применению к арендатору платы за отсрочку во внесении причитающихся платежей; прекратили с 01.01.2008 г. действие установленных дополнительным соглашением N 4 условий в части платы за аренду дизельных электростанций и техническое обслуживание и обеспечение эксплуатации дизельных электростанций.

15.01.2008 г. между ООО "ИСМ", ООО "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" и ООО "Системы Автономного Энергоснабжения" было подписано соглашение о передаче прав и обязанностей по договору от 31.10.2006 г. N 31/10-06 (т. 1, л.д.34-36), в соответствии с которым права и обязанности арендодателя перешли к ответчику ООО "Системы Автономного Энергоснабжения".

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец сослался на то, что осенью 2006 года, когда ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" завершило работы по строительству двух торговых комплексов под г.Санкт-Петербургом, стало известно о невозможности своевременного подключения торговых комплексов к линиям электропередач ОАО "Ленэнерго", что поставило ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" в тяжелое положение, грозящее причинением убытком от нарушения договоров с арендаторами торговых комплексов и неполучением прибыли от функционирования торговых комплексов, и вынудило в целях обеспечения снабжения торговых комплексов электроэнергией заключить с ООО "ИСМ" договор аренды дизельных электростанций от 31.10.2006 г. N 31/10-06 на крайне невыгодных для себя условиях оплаты аренды, топлива и обслуживания дизельных электростанций и по ставкам, существенно превышающим рыночную, размер которых в дальнейшем несколько раз повышался под угрозой отключения энергоснабжения торговых комплексов. Только 01.07.2008 г., когда истец получил возможность доступа к иным, помимо ответчика, поставщикам дизельных электростанций, у ответчика отпала возможность угрожать истцу отключением энергоснабжения торговых комплексов в случае отказа истца от дальнейшего приобретения электроэнергии по завышенным ценам.

В соответствии с ч. 1 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Судом установлено, что угроза, насилие, обман, злонамеренное соглашение представителя и стечение тяжелых обстоятельств не являлись необходимой причиной заключения истцом договора аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 и последующих дополнительных соглашений.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создала у ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" не соответствующее действительности представление о характере сделки, ее условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, повлиявшее на решение ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" заключить договор аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 и последующие дополнительные соглашения, а также свидетельствующих о том, что заинтересованная в совершении сделки сторона психически воздействовала на волю ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" в лице уполномоченного органа или представителя, с целью принудить его к заключению договора аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 и последующих дополнительных соглашений посредством носящих реальный и существенных характер угроз, не выявлено.

Не представлено и документальных подтверждений тому, что заключение договора аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 и последующих дополнительных соглашений явилось следствием сговора между заинтересованной в совершении сделки стороной и уполномоченным органом или представителем ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)", в результате которого ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" лишилось того, что оно должно было бы иметь при надлежащем использовании соответствующим органом (представителем) имеющихся у него полномочий на заключение договора и дополнительных соглашений.

В соответствии с имеющимися в деле доказательствами судом установлено, что заключение договора аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 и последующих дополнительных соглашений явилось следствием намерения истца избежать убытков в случае невозможности надлежащим образом исполнить ранее заключенные истцом с арендаторами помещений в торговых комплексах сделки.

Оснований для признания договора аренды недействительным (ничтожным) в соответствии со ст.ст. 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации также не имеется, поскольку не подтверждено то, что договор и дополнительные соглашения были заключены исключительно с намерением причинить вред истцу либо как следствие злоупотребления правом в иных формах. Не содержит договор аренды и условий, противоречащих Федеральному закону "Об охране окружающей среды". Статьей 3 Федерального закона "Об охране окружающей среды" определено, что хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе принципов охраны окружающей среды. Ссылка истца на отчет "Экологическое обследование участков территории дизельных электростанций, расположенных на территории Семейного Торгового Центра "Мега-Парнас" и "Мега-Дыбенко" от 04.12.2008 г. (л.д.1-149, т. 5), которым установлен факт загрязнения окружающей среды, суд апелляционной инстанции правомерно не принял, установив, что из выводов и рекомендаций данного отчета не следует, что договор аренды от 31.10.2006 г. N 31/10-06 нарушает Федеральный закон "Об охране окружающей среды", причины загрязнения отчетом также не установлено.

В этой связи отказ в удовлетворении требования о признании оспариваемого договора недействительным является правомерным, поскольку обстоятельства недействительности договора аренды должны были существовать на момент его заключения, а доказательств этому не представлено.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что суд необоснованно отклонил ходатайство истца о привлечении свидетелей, суд кассационной инстанции признает необоснованным, поскольку согласно протоколу судебного заседания от 02.06.2009 г. (т. 6, л.д. 5) вызов свидетелей в данном деле не соответствует нормам АПК РФ, поскольку указанные свидетели не смогут дополнительно прояснить суть дела.

Иные доводы заявителя жалобы, в том числе о том, что заключения, представленные истцом в материалы дела, и довод о недействительности договора вследствие злоупотребления правом на стороне ответчиков, по существу, не получили оценки в оспариваемом постановлении, суд кассационной инстанции признает несостоятельными, поскольку они не подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалованные судебные акт вынесены на основании полного исследования фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и при правильном применении норм права, в связи с чем, оснований для их отмены не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2009 г. по делу N А40-77144/08-64-373 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.С. Чучунова

Судьи

Л.В. Бусарова

Э.Г. Хомяков