Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 января 2012 г. N 33-475/12 (ключевые темы: жилище - заключение договора социального найма - вселение - коммунальные услуги - регистрационный учет)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 января 2012 г. N 33-475/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лашкова А.Н., Никитина Е.А.,

при секретаре Александрове Д.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Никитина Е.А. гражданское дело по кассационной жалобе Тарасовой О.Н. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 7 ноября 2011 г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Тарасовой О.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Отделению УФМС Западное Дегунино в г. Москве о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - отказать, установила:

Истец Тарасова О.Н. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОУФМС Западное Дегунино по г. Москве и просила признать за ней право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: г. Москва, ..., обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ...

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что отец истца Захаров Н.П. был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ... ... г. по приговору Савеловского районного суда г. Москвы от ... г. Захаров Н.П. был осужден к лишению свободы. Договор социального найма на указанную квартиру был заключен с Захаровой К.П. - матерью Захарова Н.П. - бабушкой истца. Истец вселилась в указанную квартиру в 2008 г., осуществляла уход за бабушкой. Захарова К.П. умерла ... года. С момента смерти Захаровой К.П. истец приняла на себя обязанности по оплате коммунальных услуг, сохранении жилого помещения в надлежащем состоянии. ... г. обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе с заявлением подтвердить право Захарова Н.П. на жилое помещение, из которого он временно выбыл. Данное обращение было связано с тем, что ГУ Инженерная служба "Западное Дегунино" г. Москвы собиралась предоставить эту квартиру другим жильцам. После этого истец вселилась в квартиру на постоянной основе, перевезла вещи, мебель, продолжала оплачивать коммунальные услуги. Из Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе был получен ответ, что согласно ст. 71 ЖК РФ за Захаровым Н.П. сохраняется право на указанное жилое помещение, откуда он выбыл по приговору суда.

... г. Захаров Н.П. был досрочно освобожден из мест лишения свободы по состоянию здоровья и стал проживать в своей квартире. Истец вселилась вместе с ним и стала проживать в этой квартире в качестве члена семьи нанимателя. ... г. обратилась в паспортный стол ЕИРЦ "Западное Дегунино" г. Москвы с заявлением о постановке истца на регистрационный учет в качестве члена семьи по адресу регистрации отца: г. Москва, ..., однако сотрудники паспортного стола заявление не приняли ввиду того, что Захаров Н.П. в 200 году был снят с регистрационного учета, договор социального найма с ним не был заключен. ... года истец обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе на предмет заключения договора социального найма, однако истцу было отказано по основаниям, что первоначально Захаров Н.П. должен зарегистрироваться в указанной квартире и для решения вопроса о регистрации направили в органы УФМС. В отделении УФМС "Западное Дегунино" вновь был получен отказ, поскольку с их слов оснований для регистрации не имелось - отсутствует договор социального найма. ... г. истцом было подано заявление в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе с просьбой заключить договор социального найма с Захаровым Н.П. истец просила рассмотреть просьбу в срочном порядке, так как Захаров Н.П. не имея регистрации не имел возможности оформить пенсию и получить необходимую ему медицинскую помощь. Ответ от Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе о необходимости явиться Захарову Н.П. с соответствующими документами для заключения договора социального найма был получен ... года, в то время как Захаров Н.П. умер ... года. В связи со столь длительным затягиванием вопроса о заключении договора социального найма с Захаровым Н.П., он, ввиду смерти, не смог оформить регистрацию истца в квартире по вышеуказанному адресу.

Истец полагает, что у нее возникло право пользования спорным жилым помещением, так как она была вселена с согласия нанимателя - Захарова Н.П., вела с ним общее хозяйство, с ... года по настоящее время оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Захаров Н.П. после освобождения из мест лишения свободы имел намерение зарегистрировать ее в спорной квартире, однако не успел.

Истец Тарасова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы и ОУФМС по району "Западное Дегунино" по г. Москве в судебное заседания не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

7 ноября 2011 судом принято указанное решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Тарасова О.Н.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Тарасовой О.Н., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что истцом не представлено доказательств ее вселения в установленном законом порядке, в том числе согласия нанимателей жилого помещения. В период жизни ни Захаров Н.П., ни Захарова К.П. не выразили свое волеизъявление для регистрации в спорной квартире Тарасовой О.Н. Каких-либо заявлений в регистрирующие органы о вселении Тарасовой О.Н. в спорную квартиру не подавались. Суд также правильно учел то обстоятельство, что Захаров Н.П. после отбытия наказания имел права на спорное жилое помещение, и до своей смерти обратился в соответствующие органы для заключения договора социального найма, но в связи со смертью данный договор заключен не был. Однако истцом не представлено доказательств того, что в период нахождения Захарова Н.П. в исправительном учреждении и до его смерти, умерший обращался в компетентные органы с заявлением о заключении договора социального найма и регистрации Тарасовой О.Н. по месту своего жительства, либо иным образом выразил свое намерение на вселение истца на спорную жилую площадь для постоянного проживания.

Кроме того, Тарасова О.Н. постоянно зарегистрирована и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ..., вместе со своей матерью.

Доводы кассационной жалобы были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 7 ноября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи