- Главная
- Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Глава IV. Государственная регистрация ипотеки (ст.ст. 19-28)
- Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и приостановление государственной регистрации ипотеки
Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и приостановление государственной регистрации ипотеки
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ наименование статьи 21 настоящего Федерального закона изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и приостановление государственной регистрации ипотеки
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ в пункт 1 статьи 21 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
1. В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, предусмотренных федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Приостановление и (или) прекращение государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускаются.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ в пункт 2 статьи 21 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
2. Государственная регистрация ипотеки может быть приостановлена не более чем на один месяц при:
непредставлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, какого-либо из документов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона;
несоответствии договора об ипотеке, закладной и приложенных к ним документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
необходимости проверки подлинности представленных документов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ в пункт 3 статьи 21 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
3. Принимая решение о приостановлении государственной регистрации ипотеки, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запрашивает необходимые документы или требует устранения выявленных несоответствий.
При невыполнении требований указанного органа в установленный им срок в государственной регистрации ипотеки должно быть отказано.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ в пункт 4 статьи 21 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
4. При наличии судебного спора по поводу прав на имущество, являющееся предметом ипотеки, или по поводу обращения на него взыскания государственная регистрация ипотеки приостанавливается до разрешения спора судом.
5. Мотивированный отказ в государственной регистрации ипотеки должен быть направлен залогодателю в течение срока, установленного для ее государственной регистрации.
ГАРАНТ:
См. комментарий к статье 21 настоящего Федерального закона
Открыть документ в системе ГАРАНТ