Статья 12

Статья 12

Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 21; 2008, N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3604, 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 31, ст. 4209; N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4281; N 30, ст. 4563, 4572, 4590, 4591, 4594) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) пункт 1 после слова "реконструкции" дополнить словами ", консервации, сносу, демонтажу";

б) в пункте 10 слово "строение," исключить;

в) в пункте 13 слово "строений," исключить;

г) в пункте 21 слово ", строений" и слово ", строения" исключить;

д) дополнить пунктами 23, 24 следующего содержания:

"23) консервация объекта капитального строительства - мероприятия по приведению объекта капитального строительства в состояние, обеспечивающее прочность несущих строительных конструкций, устойчивость объекта капитального строительства и его безопасность для жизни или здоровья людей, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений, которые осуществляются в целях прекращения или приостановления строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

24) снос, демонтаж (далее также - снос) объекта капитального строительства - мероприятия по полной разборкой объекта капитального строительства, осуществляемой в целях его ликвидации либо строительства нового объекта капитального строительства.";

2) часть 1 статьи 4 после слов "капитальному ремонту" дополнить словами ", консервации, сносу, демонтажу";

3) в части 1 статьи 38:

а) в пункте 2 слово "строений," исключить;

б) в пункте 3 слово "строений," исключить;

4) в пункте 3 части 3 статьи 44 слово "строений," исключить;

5) в части 6 статьи 46.1 слово "строений," исключить;

6) в пункте 1 части 3 статьи 46.2 слово "строений," исключить;

7) в части 4 статьи 47:

а) в пункте 2 слово "строений," исключить;

б) в пункте 3 слово "строений," исключить;

8) в пункте 11.1 части 12 статьи 48 слово "строений," исключить;

9) в пункте 3 части 17 статьи 51 слово "строений" заменить словом "зданий";

10) в статье 52:

а) наименование после слова "ремонта" дополнить словами ", консервации, сноса, демонтажа";

б) часть 1 после слова "реконструкция" дополнить словами ", консервация, снос, демонтаж";

в) в части 4 второе предложение исключить;

г) дополнить частями 8.1 - 8.9 следующего содержания:

"8.1. При необходимости прекращения работ по строительству, реконструкции, объекта капитального строительства или их приостановления более чем на шесть месяцев осуществляется консервация объекта капитального строительства в соответствии с требованиями настоящего Кодекса и требованиями технических регламентов.

8.2. Решение о консервации объекта капитального строительства принимает застройщик или технический заказчик, который извещает о принятом решении лицо, осуществляющее строительство указанного объекта капитального строительства, орган, выдавший разрешение на строительство, если выдача разрешения на строительство предусмотрена настоящим Кодексом, и соответствующие органы государственного строительного надзора, если при строительстве, реконструкции указанного объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор.

8.3. Снос или демонтаж объекта капитального строительства может осуществляться по решению застройщика в целях его ликвидации либо в целях строительства нового объекта капитального строительства.

8.4. Снос или демонтаж объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Кодекса и требованиями технических регламентов.

8.5. В случае осуществления сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства в состав проектной документации, подготавливаемой для строительства нового объекта капитального строительства, включается проект организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства.

8.6. В случае осуществления сноса объекта капитального строительства в целях ликвидации объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик обеспечивает подготовку проекта организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства.

8.7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства, указанный в части 86 настоящей статьи, подлежит согласованию с уполномоченной на право проведения экспертизы проектной документации организацией в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

8.8. В процессе сноса или демонтажа объекта капитального строительства должны быть приняты меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений, проведены отключение и демонтаж сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав подлежащего сносу объекта капитального строительства, предусмотрено устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществление мероприятий по утилизации строительного мусора.

8.9. Выполнение работ по консервации, сносу или демонтажу объекта капитального строительства осуществляется с учетом требований, предусмотренных частью 2 настоящей статьи."

д) часть 9 после слова "консервации" дополнить словами ", сноса или демонтажа".