Статья 8

Статья 8. Переходные положения

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2013 года, за исключением положений, которые вступают в силу в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

2. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются к правоотношениям, возникшим после введения в действие настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до введения в действие настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения этого закона в действие, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

3. Впредь до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона.

4. Правила настоящего Федерального закона, устанавливающие обязательное нотариальное удостоверение сделок и иных актов, которые не подлежали обязательному нотариальному удостоверению до введения в действие настоящего Федерального закона, а также правила, устанавливающие обязательность совершения иных нотариальных действий, подлежат применению с момента введения в действие федерального закона о нотариате и нотариальной деятельности.

5. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона юридические лица создаются в организационно-правовых формах, которые предусмотрены для них главой 4 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона.

6. К Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростехнологии", государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)", Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, к Государственной компании "Российские автомобильные дороги", а также к иным юридическим лицам, создаваемым Российской Федерацией на основании специальных федеральных законов, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о юридических лицах применяются постольку, поскольку иное не предусмотрено специальным федеральным законом о соответствующем юридическом лице.

7. Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц.

Учредительные документы указанных юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей указанным нормам.

8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до его вступления в силу юридическим лицам применяются соответственно нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона:

1) к обществам с дополнительной ответственностью - об обществах с ограниченной ответственностью (статьи 87 - 94);

2) к сбытовым (торговым) потребительским кооперативам - о производственных кооперативах (статьи 107 - 112);

3) к потребительским обществам - о потребительских кооперативах (статьи 116.2 - 116.3);

4) к некоммерческим организациям - о потребительских кооперативах, общественных организациях, ассоциациях (союзах), товариществах собственников недвижимости, фондах, учреждениях, автономных некоммерческих организациях, религиозных организациях (пункт 3 статьи 50).

С момента введения в действие настоящего Федерального закона к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-I "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", подлежат применению правила статьи 81.1 Гражданского кодекса в редакции настоящего Федерального закона.

9. Перерегистрация ранее созданных юридических лиц, указанных в пункте 8 настоящей статьи, в связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона не требуется.

10. В период до 1 января 2014 года закрытые акционерные общества могут по их выбору преобразоваться в общества с ограниченной ответственностью или производственные кооперативы либо сохранить организационно-правовую форму акционерного общества. По истечении указанного переходного периода к закрытым акционерным обществам применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) об акционерных обществах.

11. Созданные до введения в действие настоящего Федерального закона акционерные общества, отвечающие признакам публичных акционерных обществ (пункт 1 статьи 66.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона), признаются публичными акционерными обществами вне зависимости от указания в их фирменном наименовании на то, что общество является публичным.

12. Со дня официального опубликования настоящего Федерального закона создание государственных и муниципальных унитарных предприятий, за исключением казенных предприятий, прекращается.

К созданным до дня официального опубликования настоящего Федерального закона государственным и муниципальным унитарным предприятиям, основанным на праве хозяйственного ведения, применяются правила о праве оперативного управления (статьи 306 - 306.5 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона).

13. При регистрации изменений в учредительные документы юридических лиц в связи с приведением их в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона государственная пошлина не взимается.

14. Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона об обособленном имуществе некоммерческих организаций, уставами которых предусмотрено осуществление приносящей доходы деятельности (абзац второй пункта 4 статьи 50), применяются в отношении некоммерческих организаций, созданных до дня официального опубликования настоящего Федерального закона, с 1 января 2014 года.

Со дня официального опубликования настоящего Федерального закона некоммерческие организации могут создаваться только с соблюдением требования об обособленном имуществе некоммерческих организаций.

15. Некоммерческое партнерство, участником которого является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, может состоять из одного участника.

16. Право государственных учреждений создавать другие государственные учреждения и государственные унитарные предприятия, утверждать их уставы и образовывать их органы, а также быть учредителями и (или) участниками хозяйственных обществ сохраняется за государственными академиями наук и другими государственными учреждениями, которым это право было предоставлено до дня официального опубликования настоящего Федерального закона.

17. Абзац третий пункта 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона вводится в действие с 1 января 2017 года, за исключением правил о реорганизации унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также иных организаций в случаях, предусмотренных законом, которые вступают в силу с 1 марта 2013 года.

18. Положения пунктов 5 и 6 статьи 120.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона в части установления субсидиарной ответственности собственника имущества бюджетного учреждения или автономного учреждения по обязательствам такого учреждения, связанным с причинением вреда гражданам, применяются к соответствующим правоотношениям, возникшим в том числе после 1 января 2011 года.

18.1. Учреждения, созданные несколькими учредителями до официального опубликования настоящего Федерального закона, не подлежат ликвидации. Такие учреждения могут быть преобразованы в автономные некоммерческие организации.

19. В случае участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в хозяйственных обществах и товариществах от имени этих публично-правовых образований выступают государственные органы и органы местного самоуправления (пункты 1 и 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда эти органы названы участниками соответствующих хозяйственных обществ или товариществ в их учредительных документах.

20. Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона об основаниях и последствиях недействительности сделок (статьи 166 - 181) применяются к сделкам, требования о признании недействительными которых рассматриваются судом, арбитражным судом или третейским судом после 1 марта 2013 года, независимо от времени совершения соответствующих сделок.

21. Установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 марта 2013 года.

22. Положения, предусмотренные главами 13 и 14 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона, вводятся в действие со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.

22.1. Правовой режим объектов гражданских прав, которые ранее были изъяты из оборота, и в соответствии с настоящим Федеральным законом признаются ограниченными в обороте, сохраняется.

23. Пункт 3 статьи 275 и абзац второй пункта 2 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона. Эти правила не применяются к образованию и изменению долей в праве собственности, если соответствующее соглашение заключено, а завещание составлено до дня официального опубликования настоящего Федерального закона.

24. Земельные участки, не прошедшие кадастровый учет, но права на которые учтены в порядке, установленном ранее действовавшими законами и иными нормативными актами, признаются объектами права собственности (пункт 1 статьи 287 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона). Сделки в отношении таких земельных участков могут совершаться после осуществления кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

25. Отсутствие государственной регистрации права на земельный участок не является препятствием для принятия решения о его изъятии для государственных или муниципальных нужд (статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона).

26. В отношении земельных участков, не использующихся в соответствии с целевым назначением ко дню введения в действие настоящего Федерального закона, пятилетний срок, установленный статьей 296.4 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона, применяется, если к этому дню не истек ранее установленный срок, по окончании которого право собственности на соответствующий земельный участок могло быть принудительно прекращено.

26.1. Правила статьи 296.8 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона подлежат применению с момента введения в действие федерального закона о недрах и недропользовании.

Правила статьи 296.9 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона подлежат применению с момента внесения соответствующих изменений в водное законодательство.

26.2. Члены семьи собственников жилых помещений, имеющие или приобретающие право пользования жилым помещением наравне с его собственником в соответствии с жилищным законодательством, признаются с момента вступления в силу настоящего Федерального закона обладателями права личного пользовладения этим жилым помещением (пункт 1 статьи 298.3, глава 20.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона) и вправе требовать государственной регистрации своего права.

27. Со дня введения в действие настоящего Федерального закона имущество, принадлежащее государственным и муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, считается принадлежащим им на праве оперативного управления в соответствии с правилами главы 20.7 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона.

28. Земельные участки, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также принадлежащие гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, с момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются принадлежащими указанным лицам на праве постоянного землевладения (глава 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона) бессрочно, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 32 настоящей статьи. Эксплуатация расположенных на таких земельных участках зданий и сооружений, принадлежащих указанным лицам на праве собственности, а также возведение ими зданий и сооружений, строительство которых было начато или разрешение на строительство которых было получено до введения в действие настоящего Федерального закона, допускается без дополнительного установления права застройки земельного участка. За указанными лицами сохраняется право приобрести в собственность здания (сооружения), создаваемые ими для себя на таких земельных участках.

Размер платы за право постоянного землевладения и порядок ее внесения лицами, указанными в настоящем пункте, определяется законом. До установления законом размера и порядка внесения этой платы указанные лица вносят плату за право постоянного землевладения в размере земельного налога собственнику земельного участка, а в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена - публично-правовому образованию, органы которого в соответствии с законом уполномочены распоряжаться такими земельными участками. Граждане вносят плату за право постоянного землевладения по счету, направляемому им уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Религиозные организации и иные субъекты соответствующих вещных прав, которые до вступления в силу настоящего Федерального закона были освобождены от уплаты земельного налога, после вступления его в силу продолжают владеть и пользоваться земельными участками на праве постоянного землевладения безвозмездно.

За лицами, указанными в настоящем пункте, сохраняется право, предоставленное в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 ноября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" субъектам права постоянного (бессрочного) пользования и субъектам права пожизненного наследуемого владения на приобретение соответствующих земельных участков в собственность или предоставление в аренду, а за религиозными организациями - также в безвозмездное пользование. В отношении земельных участков, занятых линейными объектами, собственники таких линейных объектов могут потребовать установления сервитута проезда или коммунального сервитута (статьи 301.6 и 301.10 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует читать как "25 октября 2001 г."

29. В случае, когда земельный участок, относящийся к государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для целей строительства либо договор аренды допускает строительство на арендуемом земельном участке, арендатор со дня вступления в силу настоящего Федерального закона вправе потребовать приобретения такого земельного участка в собственность после государственной регистрации своего права собственности на здание (сооружение), возведенное на данном земельном участке, или потребовать установления в отношении такого земельного участка права застройки либо горного или коммунального сервитута (глава 20.1, статьи 301.9 и 301.10 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона), за исключением случаев, когда договором аренды предусмотрено, что строительство осуществляется для собственника земельного участка.

Со дня введения в действие настоящего Федерального закона заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях строительства с условием о приобретении права собственности на возводимые на арендованном земельном участке здания (сооружения) иным лицом, чем собственник земельного участка, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае, когда земельный участок, относящийся к государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для целей строительства либо договор аренды допускает строительство на арендуемом земельном участке, и договор аренды заключен до введения в действие настоящего Федерального закона, за арендатором сохраняется право приобрести в собственность возведенные на арендованном земельном участке здания (сооружения). Арендаторы по таким договорам аренды имеют право на однократное продление срока аренды на пять лет при условии, что до истечения срока аренды за ними зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства либо ими получено разрешение на строительство на арендованном земельном участке.

30. В случаях, когда по основаниям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, собственники законно возведенных объектов коммунального назначения (водопроводов, газопроводов, нефтепроводов, линий электропередачи, сооружений связи и иных подобных объектов), а также собственники законно возведенных подъездных путей (в том числе автомобильных, железнодорожных и иных) и других подобных линейных объектов транспортной инфраструктуры пользовались не принадлежащими им земельными участками, через которые или в границах которых не позднее чем за один год до вступления в силу настоящего Федерального закона были проложены такие объекты коммунального назначения или линейные объекты транспортной инфраструктуры в целях, соответствующих назначению таких объектов, и указанное пользование отвечает признакам коммунального сервитута или сервитута перемещения, предусмотренным статьями 301.6 и 301.10 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона, собственник такого объекта вправе потребовать регистрации соответственно коммунального сервитута или сервитута перемещения при условии, что собственник соответствующего земельного участка не заявит возражения против признания сервитута установленным. Требования о регистрации коммунального сервитута или сервитута перемещения в указанных случаях могут быть заявлены собственником земельного участка.

Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, в том числе о его месте жительства либо месте нахождения, или собственник земельного участка неизвестен, допускается размещение, эксплуатация, ремонт и реконструкция линейных объектов на таком земельном участке по правилам о коммунальном сервитуте или сервитуте перемещения (статьи 301.6 и 301.10 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона) на основании решения уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления с момента внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах осуществления соответствующей деятельности. В случае, если коммунальный сервитут или сервитут перемещения будет оформлен в установленном порядке, собственник земельного участка вправе требовать от собственника линейного объекта плату за сервитут с момента внесения указанных сведений в государственный кадастр недвижимости, если иное не установлено соглашением сторон или решением суда.

Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, применяются также в случаях, когда соответствующий земельный участок еще не сформирован.

30.1. В случаях, установленных законом, минимальный срок права застройки земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может составлять менее тридцати лет.

31. Участник долевого строительства по заключенному в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договору участия в долевом строительстве, а также сторона иного договора, отвечающего признакам, предусмотренным статьями 304.1 и 304.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона, вправе потребовать государственной регистрации права приобретения чужой недвижимой вещи (глава 20.5 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона) в отношении предусмотренного соответствующим договором помещения в строящемся здании. Срок действия права приобретения чужой недвижимой вещи в предусмотренных настоящим пунктом случаях считается равным десяти годам.

32. Правила главы 20.7 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона распространяются на все движимые и недвижимые вещи (включая земельные участки), принадлежащие на законных основаниях государственным или муниципальным унитарным предприятиям, а также учреждениям, и находящиеся в собственности собственника имущества соответствующего унитарного предприятия или учреждения. Со дня введения в действие настоящего Федерального закона прекращаются договоры аренды указанных вещей, ранее заключенные государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями с собственниками их имущества.

32.1. Правила подпункта 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона вступают в силу с момента введения в действие закона об учете залогов.

32.2. Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в иных федеральных законах, не подлежат применению к договорам, заключаемым после введения в действие настоящего Федерального закона.

32.2. Положения пункта 1 статьи 617, а также правила о праве арендатора потребовать перевода на себя прав и обязанностей по договору аренды (абзац третий пункта 1 статьи 621) Гражданского кодекса Российской Федерации с момента введения в действие настоящего Федерального закона не подлежат применению.

33. Правила о потребительском кредите (статья 821 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона) применяются к договорам, заключенным заемщиком-гражданином, не исполненным на день введения в действие настоящего Федерального закона.

33.1. Положения главы 45 Гражданского кодекса в редакции настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 января 2014 года.

34. Пункт 6 статьи 1233, пункт 2 статьи 1274, статья 1275, пункт 3 статьи 1363 и статья 1406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 марта 2014 года.

35. После вступления в силу настоящего Федерального закона федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности продолжает рассматривать в порядке, установленном нормами Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Федерального закона:

1) заявки на выдачу патента на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания или наименование места происхождения товара, рассмотрение которых не завершено до введения в действие настоящего Федерального закона;

2) возражения, рассмотрение которых в административном порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 1248 Гражданского кодекса Российской Федерации, не завершено до введения в действие настоящего Федерального закона.

При этом применяются условия патентоспособности изобретения, полезной модели, промышленного образца и требования, предъявляемые к товарному знаку, знаку обслуживания или наименованию места происхождения товара, предусмотренные законодательством, действовавшим на дату подачи (поступления) заявки.

36. Положения статьи 1366 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются также к заявкам, поданным до введения в действие настоящего Федерального закона.

37. Правила пункта 5 статьи 1286 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются к лицензионным договорам, предложения о заключении которых сделаны после введения в действие настоящего Федерального закона.

38. Правила пункта 3 статьи 1263 и подпункта 2 пункта 1 статьи 1244 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются к отношениям, возникшим после введения в действие настоящего Федерального закона.