Статья 77. Заключение, изменение и прекращение договора о реализации инвестиционного проекта

Статья 77. Заключение, изменение и прекращение договора о реализации инвестиционного проекта

1. Договор о реализации инвестиционного проекта заключается путем проведения конкурса на право заключения такого договора, в порядке, установленном главой 7 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

2. Конкурсная комиссия в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект договора о реализации инвестиционного проекта, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора о реализации инвестиционного проекта, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением, а также иные предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами условия.

3. Договор о реализации инвестиционного проекта должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания такого договора победитель конкурса не представил документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по договору о реализации инвестиционного проекта, конкурсная комиссия принимает решение об отказе в заключении договора с указанным лицом.

4. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок договора о реализации инвестиционного проекта вправе предложить заключить такой договор участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Конкурсная комиссия направляет такому участнику конкурса проект договора о реализации инвестиционного проекта, включающий в себя условия, определенные решением о заключении договора о реализации инвестиционного проекта, конкурсной документацией и представленным таким участником конкурса конкурсным предложением, а также иные предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами условия. Договор о реализации инвестиционного проекта должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией, указанный в сообщении о проведении конкурса и исчисляемый со дня направления такому участнику конкурса проекта договора о реализации инвестиционного проекта. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора участник конкурса, которому в соответствии с настоящей частью было предложено заключить договор, не представил в конкурсную комиссию документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по договору о реализации инвестиционного проекта, конкурсная комиссия принимает решение об отказе в заключении договора с таким участником конкурса и об объявлении конкурса несостоявшимся. Победителю конкурса, не подписавшему в установленный срок договор о реализации инвестиционного проекта, внесенный им задаток не возвращается.

5. В случае принятия решения о заключении договора о реализации инвестиционного проекта с заявителем, представившим единственную заявку на участие в конкурсе, конкурсная комиссия не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия такого решения направляет единственному заявителю проект договора о реализации инвестиционного проекта, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора о реализации инвестиционного проекта, конкурсной документацией, а также иные предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами условия. В случае принятия решения о заключении договора о реализации инвестиционного проекта с единственным участником конкурса, конкурсная комиссия не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия решения о заключении договора с единственным участником направляет ему проект договора о реализации инвестиционного проекта, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора о реализации инвестиционного проекта, конкурсной документацией и представленным таким участником конкурса конкурсным предложением, а также иные предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами условия. В этих случаях договор о реализации инвестиционного проекта должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией, указанный в сообщении о проведении конкурса и исчисляемый со дня направления такому заявителю или такому участнику конкурса проекта договора. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора такой заявитель или такой участник конкурса не представил в конкурсную комиссию документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по договору о реализации инвестиционного проекта, конкурсная комиссия принимает решение об отказе в заключении договора о реализации инвестиционного проекта с таким заявителем или таким участником конкурса.

6. Договор о реализации инвестиционного проекта вступает в силу с момента его подписания.

7. Договор о реализации инвестиционного проекта может быть изменен по соглашению его сторон. Обязательства частного инвестора, определенные на основании поданных им конкурсных предложений, не могут быть изменены соглашением сторон, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

8. Договор о реализации инвестиционного проекта по требованию стороны может быть изменен решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

9. Договор о реализации инвестиционного проекта может быть прекращен по исполнении сторонами своих обязательств по договору, а также досрочно по основаниям, предусмотренным федеральными законами.