Статья 74. Права и обязанности сторон

Статья 74. Права и обязанности сторон

1. При исполнении договора о реализации инвестиционного проекта частный инвестор вправе:

1) передавать с согласия государственных участников в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отдельное имущество, входящее в состав объекта инвестиционной деятельности, инвестиционного проекта, комплексного инвестиционного проекта, в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока создания и (или) реконструкции объектов инвестиционной деятельности, реализации инвестиционных проектов, реализации комплексных инвестиционных проектов, предусмотренных договором о реализации инвестиционного проекта, при условии соблюдения такими лицами обязательств частного инвестора относительно такого имущества. При этом частный инвестор несет ответственность за действия таких лиц как за свои собственные. Прекращение договора о реализации инвестиционного проекта является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц переданным им частным инвестором имуществом.

2) исполнять договор о реализации инвестиционного проекта своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом частный инвестор несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

2. Частный инвестор не вправе вносить права по договору о реализации инвестиционного проекта в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

3. При исполнении договора о реализации инвестиционного проекта частный инвестор обязан:

1) осуществить в установленные указанным договором сроки создание и (или) реконструкцию объектов инвестиционной деятельности, реализацию инвестиционных проектов, реализацию комплексных инвестиционных проектов, предусмотренных договором о реализации инвестиционного проекта;

2) обеспечить ввод в эксплуатацию объектов инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) использовать (эксплуатировать) объекты инвестиционной деятельности в целях и в порядке, которые установлены договором о реализации инвестиционного проекта;

4) обеспечивать представителям государственных участников, осуществляющим контроль за исполнением условий договора о реализации инвестиционного проекта, беспрепятственный доступ к объектам инвестиционной деятельности, к документации на эти объекты, к документации, относящейся к деятельности, предусмотренной договором о реализации инвестиционного проекта;

5) в случаях и на условиях, установленных договором о реализации инвестиционного проекта:

а) поддерживать имущество, входящее в состав объектов инвестиционной деятельности в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого имущества;

б) осуществлять деятельность, предусмотренную таким договором,

в) обеспечивать при осуществлении такой деятельности возможность получения потребителями соответствующих товаров, работ, услуг,

г) обеспечивать предоставление потребителям установленных федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными актами органа местного самоуправления льгот, в том числе льгот по оплате товаров, работ, услуг.

4. При исполнении договора о реализации инвестиционного проекта государственные участники вправе:

1) предоставлять частному инвестору государственные или муниципальные гарантии в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации;

2) осуществлять контроль за соблюдением частным инвестором условий договора о реализации инвестиционного проекта.

5. При исполнении договора о реализации инвестиционного проекта государственные участники обязаны:

1) для создания и (или) реконструкции объектов инвестиционной деятельности, реализации инвестиционного проекта, комплексного инвестиционного проекта предоставить частному инвестору предусмотренное договором о реализации инвестиционного проекта и находящееся в государственной и (или) муниципальной собственности имущество (имущественные права), в том числе, закрепленное на праве хозяйственного ведения за государственными или муниципальными унитарными предприятиями, права пользования земельными участками, на которых располагаются (должны быть расположены) объекты инвестиционной деятельности, которые необходимы для реализации инвестиционных проектов, комплексных инвестиционных проектов, предусмотренных договором о реализации инвестиционного проекта и (или) которые необходимы для осуществления деятельности, предусмотренной таким договором;

2) обеспечить, в случаях, предусмотренных договором о реализации инвестиционного проекта, выделение бюджетных ассигнований, средств государственных или муниципальных унитарных предприятий в порядке, в размерах и в сроки, установленные договором о реализации инвестиционного проекта, на создание и (или) реконструкцию объекта инвестиционной деятельности, на реализацию инвестиционных проектов, комплексных инвестиционных проектов, предусмотренных договором о реализации инвестиционного проекта или на осуществление деятельности, предусмотренной этим договором;

3) обеспечить, в случаях, предусмотренных договором о реализации инвестиционного проекта, выполнение работ, оказание услуг, оказание содействия частному инвестору при создании и (или) реконструкции отдельных объектов инвестиционной деятельности, осуществлении инвестиционных проектов, комплексных инвестиционных проектов, а также юридическому лицу, осуществляющему деятельность, предусмотренную этим договором.

6. Передача имущества государственными участниками и принятие их частным инвестором осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче этого объекта и такого имущества, содержащему сведения о составе, техническом состоянии имущества, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости имущества. Частный инвестор несет риск случайной гибели (повреждения) переданного ему имущества с момента его передачи.

7. Договором о реализации инвестиционного проекта могут быть предусмотрены иные права и обязанности государственных участников и частного инвестора.