Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ по проекту федерального закона N 494390-4 "О приостановлении действия пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с целью защиты собственников жилья от злоупотребления правом признания дома аварийным", внесенному депутатом Государственной Думы четвертого созыва А.В. Чуевым (повторно, первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ
по проекту федерального закона N 494390-4 "О приостановлении действия пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с целью защиты собственников жилья от злоупотребления правом признания дома аварийным", внесенному депутатом Государственной Думы четвертого созыва А.В. Чуевым
(повторно, первое чтение)

Досье на проект федерального закона

Рассмотрев указанный законопроект, Правовое управление сообщает следующее.

1. Законопроектом предлагается приостановить действие части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, где определены правовые последствия признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Полагаем, что приостановление действия указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации создаст неурегулированность в правоотношениях, связанных с порядком расселения и сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Поскольку проживание в аварийных домах связано с риском для жизни и здоровья, полагаем, что указанное положение приведет к невозможности осуществления гражданами, имеющими в собственности жилые помещения, расположенные в аварийных многоквартирных домах, права на жилище, установленное частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, т.к. будут отсутствовать основания для предоставления указанным гражданам выкупной цены либо иного жилого помещения взамен жилых помещений, расположенным в аварийных многоквартирных домах.

Также обращаем внимание, что на рассмотрении Государственной Думы находится законопроект N 315214-4 "О приостановлении действия пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации", который предлагает аналогичное правовое регулирование, и, соответственно, является альтернативным проектом по отношению к рассматриваемому. В этой связи, в силу статьи 110 Регламента Государственной Думы данные законопроекты подлежат одновременному рассмотрению в первом чтении.

2. Законопроект нуждается в серьезной юридико-технической корректировке.

Заместитель начальника управления

М.В. Деменков