Энциклопедия решений. Учет льготной аренды по стандарту "Аренда" у арендатора (для бюджетной сферы) (ноябрь 2024)

Учет льготной аренды по стандарту "Аренда" у арендатора (для госсектора)

Смотрите в этом материале:

Какие условия договора аренды являются льготными?

Особенности учета при льготной аренде

Учет отложенных доходов от предоставления права пользования активом при льготной аренде

Учет входящих остатков при льготной аренде

Учет объектов льготной операционной аренды

Учет объектов льготной финансовой аренды

Учет при досрочном расторжении договора льготной операционной аренды

Учет при досрочном расторжении договора льготной финансовой аренды

Какие условия договора аренды являются льготными?

Согласно п. 26 Стандарта "Аренда" льготными считаются условия договора аренды со значительно более низким по сравнению с обычным размером арендной платы.

Критерии значительности необходимо установить в рамках учетной политики.

Особенности учета при льготной аренде

Внимание

Объекты учета аренды на льготных условиях отражаются в бухучете по их справедливой стоимости, определяемой на дату классификации объектов учета аренды методом рыночных цен - как если бы право пользования имуществом было предоставлено на коммерческих (рыночных) условиях (п. 26 Стандарта "Аренда").

Объекты учета операционной аренды на льготных условиях отражаются в соответствии с порядком, предусмотренным для объектов операционной аренды, а объекты учета финансовой аренды на льготных условиях отражаются в соответствии с порядком, предусмотренным для объектов финансовой аренды.

Примечание

Порядок учета при операционной аренде см. здесь

Порядок учета при финансовой аренде см. здесь

При этом положениями п.п. 27.1 - 28.1 Стандарта "Аренда" установлены следующие особенности отражения объектов учета аренды на льготных условиях:

- право пользования активом при квалификации объектов учета операционной аренды, а также основное средство при квалификации объектов учета финансовой аренды признаются в учете по справедливой стоимости арендных платежей;

- разница между суммой арендных платежей и суммой справедливой стоимости арендных платежей признается отложенными доходами от предоставления права пользования активом.

Согласно п. 59 Стандарта "Концептуальные основы ..." при определении справедливой стоимости используются документально подтвержденные данные о рыночных ценах, полученные субъектом учета от независимых экспертов (оценщиков), либо сформированные субъектом учета самостоятельно путем изучения информации о рыночных ценах, размещенной в открытом доступе.

Учет отложенных доходов от предоставления права пользования активом при льготной аренде

В настоящее время ни положениями Инструкции N 157н, ни положениями Инструкций NN 162н, 174н и 183н не определен порядок учета расходов по упущенной выгоде. В то же время, исходя из положений п. 27.1 и п. 28.2 Стандарта "Аренда", отложенные доходы от предоставления права пользования активом равномерно (ежемесячно) в течение срока пользования имуществом относятся на финансовый результат текущего периода с обособлением на соответствующих счетах аналитического учета Рабочего плана счетов субъекта учета.

Полагаем, что до внесения поправок в Инструкции NN 162н, 174н и 183н или до направления специалистами Минфина России официальных разъяснений по вопросу отражения в бухгалтерском учете признания отложенных доходов в сумме разницы между справедливой и фактической стоимостью арендных платежей как при операционной, так и при финансовой аренде учетной политикой субъекта учета может быть предусмотрена возможность применения следующей корреспонденции счетов: по дебету счета 0 302 24 000 "Расчеты по арендной плате за пользование имуществом" в корреспонденции с кредитом счета 0 401 40 182 "Доходы будущих периодов от безвозмездного права пользования".

Учет входящих остатков при льготной аренде

Внимание

В целях формирования остатков ссудополучателю необходимо определить справедливую стоимость арендных платежей за оставшиеся сроки полезного использования переданного имущества.

При формировании входящих остатков применяется счет 0 401 30 000 "Финансовый результат прошлых отчетных периодов".

Согласно положениям п. 2 Методуказаний N 02-07-07/83463 при квалификации объектов учета в качестве льготной операционной аренды необходимо отразить корреспонденции по формированию входящих остатков:

- расчетов с арендодателем по арендным платежам за оставшиеся сроки полезного использования объектов учета аренды по справедливой стоимости права пользования активом;

- отложенных доходов.

В соответствии с пп. "г" п. 3 Методуказаний N 02-07-07/83463 входящие остатки по объектам учета финансовой (неоперационной) аренды (по состоянию на 1 января 2018 года) формируются с учетом положений Методуказаний по применению переходных положений СГС "Основные средства" при первом применении, доведенных письмом Минфином России от 30.11.2017 N 02-07-07/79257 (далее - Методуказания N 02-07-07/79257), и положений раздела IV Методрекомендаций N 02-07-07/83464.

Примечание

Согласно Методуказаниям N 02-07-07/79257 объекты имущества, находящиеся у субъекта учета в неоперационной (финансовой) аренде, являются объектами основных средств, признаваемыми при первом применении СГС "Основные средства". Упрощенные, единообразно применяемые правила определения стоимостных оценок объектов недвижимости (зданий, сооружений), которые до даты первого применения Стандарта "Аренда" не учитывались в составе основных средств, установлены п. 58 Стандарта "Основные средства". Так, в частности, указанными правилами предусмотрено отражение объектов основных средств, признаваемых при первом применении Стандарта "Основные средства", на соответствующих балансовых счетах по их кадастровой стоимости на дату первого применения Стандарта "основные средства". При отсутствии кадастровой стоимости на 1 января 2018 года Методуказаниями N 02-07-07/79257 предусмотрена возможность принятия объектов недвижимости к учету в условной оценке: 1 объект - 1 рубль. При этом мероприятия по определению их актуальных кадастровых оценок субъекту учета необходимо осуществить в течение 2018 - 2020 годов.

Разница между стоимостной оценкой признанного объекта основных средств и справедливой стоимостью арендных платежей должна соответствовать сумме признаваемых отложенных доходов от предоставления права пользования активом (п.п. 28-28.2 Стандарта "Аренда").

Содержание операции	Казенное учреждение		Бюджетное (автономное) учреждение *(1)
	Дебет	Кредит	Дебет	Кредит
При квалификации объектов учета операционной аренды
Отражено признание права пользования объектами операционной аренды по справедливой стоимости	КРБ 1 111 4Х 000 *(2)	гКБК 1 401 30 000	0 111 4Х 000	0 401 30 000
Отражено выбытие объекта имущества с забалансового учета		Уменьшение 01		Уменьшение 01
Отражено принятие обязательств по справедливой стоимости арендных платежей	гКБК 1 401 30 000	КРБ 1 302 24 000	0 401 30 000	0 302 24 000
Отражено уменьшение обязательств на разницу между справедливой и фактической стоимостью арендных платежей	КРБ 1 302 24 000	гКБК 1 401 30 000	0 302 24 000	0 401 30 000
Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом	гКБК 1 401 30 000	КДБ 1 401 40 182	0 401 30 000	0 401 40 182
При квалификации объектов учета финансовой (неоперационной) аренды
Отражено принятие к учету актива - самостоятельного инвентарного объекта	КРБ 1 101 ХХ 000	гКБК 1 401 30 000	0 101 ХХ 000	1 401 30 000
Отражено выбытие объекта имущества с забалансового учета		Уменьшение 01		Уменьшение 01
Отражено принятие обязательств по справедливой стоимости арендных платежей	гКБК 1 401 30 000	КРБ 1 302 24 000	0 401 30 000	0 302 24 000
Отражено уменьшение обязательств на разницу между справедливой и фактической стоимостью арендных платежей	КРБ 1 302 24 000	гКБК 1 401 30 000	0 302 24 000	0 401 30 000
Отражено принятие отложенных доходов от предоставления права пользования активом	гКБК 1 401 30 000	КДБ 1 401 40 182	0 401 30 000	0 401 40 182

При формировании годовой отчетности за 2018 год информация об изменении остатков валюты баланса в межотчетный период подлежит отражению в Сведения об изменении остатков валюты баланса (ф. 0503173) и Сведения об изменении остатков валюты баланса учреждения (ф. 0503773).

Учет объектов льготной операционной аренды

Внимание

Объекты учета операционной аренды отражаются в бухучете по их справедливой стоимости, определяемой на дату классификации объектов учета аренды методом рыночных цен - как если бы право пользования имуществом было предоставлено на коммерческих (рыночных) условиях (п. 26 Стандарта "Аренда").

В соответствии с положениями п. 27.1 Стандарта "Аренда" в составе финансового результата текущего периода с обособлением на соответствующих счетах аналитического учета Рабочего плана счетов субъекта учета при льготной операционной аренде равномерно (ежемесячно) признаются:

- отложенные доходы от предоставления права пользования активом в объеме разницы между справедливой и фактической стоимостью арендных платежей;

- амортизация права пользования активом.

Каких-либо особенностей порядка отражения плановых назначений по доходам от предоставления права пользования активом положениями Стандарта "Аренда" не установлено. Согласно п. 324 Инструкции N 157н на счете 504 00 учитываются утвержденные на соответствующие финансовые годы сметные (плановыхе назначения по доходам (поступлениям) и расходам (выбытиям), предусмотренные Планом ФХД. При операционной аренде имущества на льготных условиях на счетах санкционирования плановые назначения по отложенным доходам от предоставления права пользования активом не отражаются. При этом плановые назначения по расходам отражаются в объеме фактической стоимости арендных платежей.

Содержание операции	Казенное учреждение		Бюджетное (автономное) учреждение *(1)
	Дебет	Кредит	Дебет	Кредит
Датой классификации аренды
Принятие к учету права пользования активом по справедливой стоимости арендных платежей	КРБ 1 111 4Х 350 *(2)	КРБ 1 302 24 730	0 111 4Х 350 (0 111 4Х 000)	0 302 24 730 (0 302 24 000)
Признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом	КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	0 302 24 830 (0 302 24 000)	1 401 40 182
Принятие обязательств перед арендатором в размере арендных платежей, предусмотренных договором	КРБ 1 501 Х3 000 1 502 Х7 224	КРБ 1 502 Х1 224	0 506 Х0 000 0 502 Х7 224	0 502 Х1 224
На протяжении срока пользования объектом учета аренды
ежемесячно
Начисление амортизации права пользования активом	КРБ 1 109 ХХ 224 1 401 20 224	КРБ 1 104 4Х 450	0 109 ХХ 224 0 401 20 224	0 101 4Х 450 (0 101 4Х 000)
Признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом доходами текущего периода	КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	0 401 40 182	0 401 10 182
по факту предъявления арендодателем требования по возмещению расходов
Признание расходов по условным арендным платежам	КРБ 1 109 ХХ ХХХ 1 401 20 ХХХ	КРБ 1 302 2Х 730	0 109 ХХ ХХХ 0 401 20 ХХХ	0 302 2Х 730 (0 302 2Х 000)
Принятие обязательства (бюджетного обязательства)	КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 2ХХ	0 506 10 000	0 502 11 2ХХ
Принятие денежного обязательства	КРБ 1 502 11 2ХХ	КРБ 1 502 12 2ХХ	0 502 11 2ХХ	0 502 12 2ХХ
По истечении срока действия договора аренды
Прекращение права пользования активом	КРБ 1 104 4Х 450	КРБ 1 111 4Х 450	0 101 4Х 450 (0 101 4Х 000)	0 111 4Х 350 (0 111 4Х 000)

Примеры

Учет льготной операционной аренды в казенном учреждении

Казенному учреждению 1 февраля на льготных условиях передано в аренду помещение в здании сроком на 3 месяца. Договор заключен с единственным поставщиком 31 января.

Оставшийся срок полезного использования имущества значительно превышает срок аренды.

Расходы на содержание и текущий ремонт помещения в период аренды несет арендодатель.

Размер арендной платы составляет 2 000 рублей в месяц. Признаки, поименованные в п. 13 Стандарта "Аренда", отсутствуют. Объекты аренды классифицируются в качестве объектов учета операционной аренды.

Справедливая стоимость арендной платы на дату заключения договора составляет 12 000,00 рублей в месяц.

Согласно графику арендатор вносит арендную плату ежемесячно 28 числа за текущий месяц.

Расходы на оплату коммунальных услуг компенсируются арендодателю на основании ежемесячно выставленных счетов.

5 марта арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в феврале коммунальных услуг на сумму 2 500,00 рублей. Счет оплачен казенным учреждением 10 марта.

4 апреля арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в марте коммунальных услуг на сумму 2 200,00 рублей. Счет оплачен казенным учреждением 10 апреля.

6 мая арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в апреле коммунальных услуг на сумму 1 900,00 рублей. Счет оплачен казенным учреждением 11 мая.

В бюджетном учете казенного учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
31 января
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 224	6 000,00	Отражено принятие бюджетных обязательств
КРБ 1 111 42 350	КРБ 1 302 24 730	36 000,00	Отражено принятие к учету права пользования активом по справедливой стоимости
КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	30 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях
1 февраля
КРБ 1 401 20 224	КРБ 1 104 42 450	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за февраль
28 февраля
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
1 марта
КРБ 1 401 20 224	КРБ 1 104 42 450	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за март
5 марта
КРБ 1 401 20 223	КРБ 1 302 23 730	2 500,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 223	2 500,00	Отражено принятие бюджетных обязательств
КРБ 1 502 11 223	КРБ 1 502 12 223	2 500,00	Отражено принятие денежных обязательств
10 марта
КРБ 1 302 23 830	КРБ 1 304 05 223	2 500,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
28 марта
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
1 апреля
КРБ 1 401 20 224	КРБ 1 104 42 450	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за апрель
4 апреля
КРБ 1 401 20 223	КРБ 1 302 23 730	2 200,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 223	2 200,00	Отражено принятие бюджетных обязательств
КРБ 1 502 11 223	КРБ 1 502 12 223	2 200,00	Отражено принятие денежных обязательств
10 апреля
КРБ 1 302 23 830	КРБ 1 304 05 223	2 200,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
28 апреля
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
30 апреля
КРБ 1 104 42 450	КРБ 1 111 42 450	36 000,00	Отражено прекращение права пользования активом
6 мая
КРБ 1 401 20 223	КРБ 1 302 23 730	1 900,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 223	1 900,00	Отражено принятие бюджетных обязательств
КРБ 1 502 11 223	КРБ 1 502 12 223	1 900,00	Отражено принятие денежных обязательств
11 мая
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	1 900,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг

Учет льготной операционной аренды в бюджетном (автономном) учреждении. Расходы на содержание имущества несет арендодатель

Бюджетному (автономному) учреждению 1 февраля на льготных условиях передано в аренду помещение в здании сроком на 3 месяца. Договор заключен с единственным поставщиком 31 января. Арендованное помещение используется в рамках приносящей доход деятельности, не подлежащей налогообложению НДС.

Оставшийся срок полезного использования имущества значительно превышает срок аренды.

Расходы на содержание и текущий ремонт помещения в период аренды несет арендодатель.

Размер арендной платы составляет 2 000,00 рублей в месяц. Признаки, поименованные в п. 13 Стандарта "Аренда", отсутствуют. Объекты аренды классифицируются в качестве объектов учета операционной аренды. Справедливая стоимость ежемесячной арендной платы составляет 12 000,00 рублей.

Согласно графику арендатор вносит арендную плату ежемесячно 28 числа за текущий месяц.

Расходы на оплату коммунальных услуг компенсируются арендодателю на основании ежемесячно выставленных счетов.

5 марта арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в феврале коммунальных услуг на сумму 2 500,00 рублей. Счет оплачен учреждением 10 марта.

4 апреля арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в марте коммунальных услуг на сумму 2 200,00 рублей. Счет оплачен учреждением 10 апреля.

6 мая арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в апреле коммунальных услуг на сумму 1 900,00 рублей. Счет оплачен учреждением 11 мая.

В бухгалтерском учете бюджетного (автономного) учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
31 января
2 506 10 000	2 502 11 224	6 000,00	Отражено принятие обязательств
2 111 42 350 (2 111 42 000)	2 302 24 730 (2 302 24 000)	36 000,00	Отражено принятие к учету права пользования активом
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 401 40 182	30 000,00	Отражено принятие к учету права пользования активом
1 февраля
2 109 60 224	2 104 42 450 (2 104 42 000)	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за февраль
28 февраля
2 502 11 224	2 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
2 401 40 182	2 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
1 марта
2 109 60 224	2 104 42 450 (2 104 42 000)	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за март
5 марта
2 109 60 223	2 302 23 730 (2 302 23 000)	2 500,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
2 506 10 000	2 502 11 223	2 500,00	Отражено принятие обязательств
2 502 11 223	2 502 12 223	2 500,00	Отражено принятие денежных обязательств
10 марта
2 302 23 830 (2 302 23 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 500,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 223)
28 марта
КРБ 2 502 11 224	КРБ 2 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
2 401 40 182	2 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
1 апреля
2 109 60 224	2 104 42 450 (2 104 42 000)	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за апрель
4 апреля
2 109 60 223	2 302 23 730 (2 302 23 000)	2 200,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
2 506 10 000	2 502 11 223	2 200,00	Отражено принятие обязательств
2 502 11 223	2 502 12 223	2 200,00	Отражено принятие денежных обязательств
10 апреля
2 302 23 830 (2 302 23 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 200,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 223)
28 апреля
2 502 11 224	2 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
2 401 40 182	2 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
30 апреля
2 104 42 450 (2 104 42 000)	2 111 42 450 (2 111 42 000)	36 000,00	Отражено прекращение права пользования активом
6 мая
2 109 60 223	2 302 23 730 (2 302 23 000)	1 900,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
2 506 10 000	2 502 11 223	1 900,00	Отражено принятие обязательств
2 502 11 223	2 502 12 223	1 900,00	Отражено принятие денежных обязательств
11 мая
2 302 23 830 (2 302 23 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	1 900,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 223)

Учет объектов финансовой льготной аренды

Внимание

Объекты учета финансовой аренды отражаются в бухучете по их справедливой стоимости, определяемой на дату классификации объектов учета аренды методом рыночных цен - как если бы право пользования имуществом было предоставлено на коммерческих (рыночных) условиях (п. 26 Стандарта "Аренда").

В соответствии с положениями п. 28.2 Стандарта "Аренда" в составе финансового результата текущего периода с обособлением на соответствующих счетах аналитического учета Рабочего плана счетов субъекта учета при льготной финансовой аренде равномерно (ежемесячно) признаются:

- отложенные доходы от предоставления права пользования активом в объеме разницы между справедливой и фактической стоимостью арендных платежей;

- амортизация основного средства.

Каких-либо особенностей порядка отражения плановых назначений по доходам от предоставления права пользования активом положениями Стандарта "Аренда" не установлено. Согласно п. 324 Инструкции N 157н на счете 504 00 учитываются утвержденные на соответствующие финансовые годы сметные (плановые) назначения по доходам (поступлениям) и расходам (выбытиям), предусмотренные Планом ФХД. При финансовой аренде имущества на льготных условиях на счетах санкционирования плановые назначения по отложенным доходам от предоставления права пользования активом не отражаются. При этом плановые назначения по расходам на счетах санкционирования отражаются в объеме фактической стоимости арендных платежей.

Содержание операции	Казенное учреждение		Бюджетное (автономное) учреждение *(1)
	Дебет	Кредит	Дебет	Кредит
Датой классификации аренды
Формирование первоначальной стоимости инвентарного объекта пр справедливой стоимости арендных платежей	КРБ 1 106 Х1 310 *(2)	КРБ 1 302 24 730	0 106 Х1 310 (0 106 Х1 000)	0 302 24 730 (0 302 24 000)
Признание объекта основных средств	КРБ 1 101 ХХ 310	КРБ 1 106 Х1 310	0 101 ХХ 310 (0 101 ХХ 000)	0 106 Х1 310 (0 106 Х1 000)
Признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом	КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	0 302 24 830 (0 302 24 000)	0 401 40 182
Принятие обязательств перед арендатором в размере арендных платежей, предусмотренных договором	КРБ 1 501 Х3 000 1 502 Х7 224	КРБ 1 502 Х1 224	0 506 Х0 000 0 502 Х7 224	0 502 Х1 224
На протяжении срока аренды
Признание денежных обязательств в сумме арендных платежей	КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	0 502 11 224	0 502 12 224
Признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом доходами текущего периода	КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	0 401 40 182	0 401 10 182
Признание денежных обязательств в сумме процентных расходов	КРБ 1 502 11 23Х	КРБ 1 502 12 23Х	0 502 11 23Х	0 502 12 23Х
Начисление амортизации объекта основных средств	КРБ 1 109 ХХ 271 1 401 20 271	КРБ 1 104 ХХ 410	0 109 ХХ 271 0 401 20 271	0 104 ХХ 410 (0 104 ХХ 000)
по факту предъявления арендодателем требования по возмещению расходов
Признание расходов по условным арендным платежам	КРБ 1 109 ХХ ХХХ 1 401 20 ХХХ	КРБ 1 302 2Х 730	0 109 ХХ ХХХ 0 401 20 ХХХ	0 302 2Х 730 (0 302 2Х 000)
Принятие обязательства (бюджетного обязательства)	КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 2ХХ	0 506 10 000	0 502 11 2ХХ
Принятие денежного обязательства	КРБ 1 502 11 2ХХ	КРБ 1 502 12 2ХХ	0 502 11 2ХХ	0 502 12 2ХХ

Примечание

Как учесть возврат имущества арендодателю по завершении договора финансовой аренды см. здесь

Примеры

Учет льготной финансовой аренды в казенном учреждении

Оборудование получено казенным учреждением в аренду сроком на 10 лет. Договор заключен с единственным поставщиком 9 января текущего финансового года. Сумма ежегодного платежа по договору составляет 60 000,00 рублей. Плата за пользованием имуществом вносится ежемесячно в размере 1/12 суммы ежегодного платежа.

Срок пользования имуществом сопоставим с оставшимся сроком его полезного использования, указанным при его предоставлении.

Справедливая стоимость имущества, предоставленного в пользование, составляет 6 000 000,00 рублей.

Содержание и ремонт оборудования в течение срока действия договора возлагается на арендатора.

Срок полезного использования объекта учета аренды, полученного в пользование, составляет 10 лет.

Арендатор начисляет амортизацию линейным методом.

Классификация объекта учета аренды для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера.

Профессиональное суждение относительно рассматриваемого примера: договор относится к финансовой (неоперационной) долгосрочной аренде на льготных условиях.

В бюджетном учете казенного учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
9 января текущего финансового года
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на текущий финансовый год
КРБ 1 501 23 000	КРБ 1 502 21 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на очередной финансовый год
КРБ 1 501 33 000	КРБ 1 502 31 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на первый год, следующий за очередным
КРБ 1 501 93 000	КРБ 1 502 91 224	420 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на иные очередные годы (за пределами планового периода)
КРБ 1 106 31 310	КРБ 1 302 24 730	6 000 000,00	Справедливая стоимость имущества учтена при формировании первоначальной стоимости инвентарного объекта
КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	5 400 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом
КРБ 1 101 34 310	КРБ 1 106 31 310	6 000 000,00	Отражено признание объекта основных средств
Ежемесячно в текущем финансовом году
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено принятие денежного обязательства в сумме ежемесячного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено перечисление арендной платы
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	45 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом доходами текущего периода
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	5 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в сумме процентных расходов
КРБ 1 401 20 271	КРБ 1 104 34 410	50 000,00	Отражено начисление амортизации объекта основных средств

Учет льготной финансовой аренды в бюджетном (автономном) учреждении

Оборудование получено бюджетным (автономным) учреждением в аренду сроком на 10 лет. Договор заключен с единственным поставщиком 9 января текущего финансового года. Сумма ежегодного платежа по договору составляет 60 000,00 рублей. Плата за пользованием имуществом вносится ежемесячно в размере 1/12 суммы ежегодного платежа.

Срок пользования имуществом сопоставим с оставшимся сроком его полезного использования, указанным при его предоставлении.

Справедливая стоимость имущества, предоставленного в пользование, на дату заключения договора составляет 6 000 000,00 рублей.

Содержание и ремонт оборудования в течение срока действия договора возлагается на арендатора.

Срок полезного использования объекта учета аренды, полученного в пользование, составляет 10 лет.

Арендатор начисляет амортизацию линейным методом.

Оборудование планируется использовать в рамках приносящей доход деятельности, не подлежащей налогообложению НДС.

Классификация объекта учета аренды для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера.

Профессиональное суждение относительно рассматриваемого примера: договор относится к финансовой (неоперационной) долгосрочной аренде.

В бухгалтерском учете бюджетного (автономного) учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
9 января текущего финансового года
2 506 10 000	2 502 11 224	60 000,00	Отражена сумма принятых обязательств на текущий финансовый год
2 506 20 000	2 502 21 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на очередной финансовый год
2 506 30 000	2 502 31 224	60 000,00	Отражена сумма принятых обязательств на первый год, следующий за очередным
2 506 90 000	2 502 91 224	420 000,00	Отражена сумма принятых обязательств на иные очередные годы (за пределами планового периода)
2 106 31 310 (2 106 31 000)	2 302 24 730 (2 302 24 000)	6 000 000,00	Справедливая стоимость арендных платежей учтена при формировании первоначальной стоимости инвентарного объекта
2 302 24 730 (2 302 24 000)	2 401 40 182	5 400 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом
2 101 34 310 (2 101 34 000)	2 106 31 310 (2 106 31 000)	6 000 000,00	Отражено признание объекта основных средств
Ежемесячно в текущем финансовом году
2 502 11 224	2 502 12 224	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено принятие денежного обязательства в сумме ежемесячного платежа
2 302 24 830	2 201 11 610 (2 201 11 000)	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено перечисление арендной платы
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
2 401 40 182	2 401 10 182	45 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом доходами текущего периода
2 109 60 271	2 104 34 410 (2 104 34 000)	50 000,00	Отражено начисление амортизации объекта основных средств

Учет при досрочном расторжении договора льготной операционной аренды

При досрочном прекращении договора операционной аренды на льготных условиях сторнируются (п.п. 21, 27.2 Стандарта "Аренда"):

- остаточная стоимость права пользования активом;

- кредиторская задолженности по арендным обязательствам пользователя (арендатора);

- остаток отложенных доходов от предоставления права пользования активом.

Бухгалтерские записи в учете отражаются на основании Бухгалтерской справки (ф. 0504833) (п. 7 раздела III.2 Методрекомендаций N 02-07-07/83464).

Примеры

Учет при досрочном прекращении договора операционной аренды на льготных условиях в казенном учреждении

Казенному учреждению 1 февраля на льготных условиях передано в аренду помещение в здании сроком на 3 месяца. Договор заключен с единственным поставщиком 31 января.

Оставшийся срок полезного использования имущества значительно превышает срок аренды.

Расходы на содержание и текущий ремонт помещения в период аренды несет арендодатель.

Размер арендной платы составляет 2 000 рублей в месяц. Признаки, поименованные в п. 13 Стандарта "Аренда", отсутствуют. Объекты аренды классифицируются в качестве объектов учета операционной аренды.

Справедливая стоимость арендной платы на дату заключения договора составляет 12 000,00 рублей в месяц.

Согласно графику арендатор вносит арендную плату ежемесячно 28 числа за текущий месяц.

Расходы на оплату коммунальных услуг компенсируются арендодателю на основании ежемесячно выставленных счетов.

5 марта арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в феврале коммунальных услуг на сумму 2 500,00 рублей. Счет оплачен казенным учреждением 10 марта.

31 марта договор аренды расторгнут по соглашению сторон, имущество возвращено арендодателю.

В бюджетном учете казенного учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
31 января
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 224	6 000,00	Отражено принятие бюджетных обязательств
КРБ 1 111 42 350	КРБ 1 302 24 730	36 000,00	Отражено принятие к учету права пользования активом по справедливой стоимости
КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	30 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях
1 февраля
КРБ 1 401 20 224	КРБ 1 104 42 450	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за февраль
28 февраля
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
1 марта
КРБ 1 401 20 224	КРБ 1 104 42 450	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за март
5 марта
КРБ 1 401 20 223	КРБ 1 302 23 730	2 500,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 223	2 500,00	Отражено принятие бюджетных обязательств
КРБ 1 502 11 223	КРБ 1 502 12 223	2 500,00	Отражено принятие денежных обязательств
10 марта
КРБ 1 302 23 830	КРБ 1 304 05 223	2 500,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
28 марта
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
31 марта
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 224	2 000,00	Отражена корректировка сумм ранее принятых бюджетных обязательств
"Красное сторно"
КРБ 1 104 42 450	КРБ 1 111 42 450	4 000,00	Отражено списание права пользования активом в сумме начисленной амортизации
КРБ 1 111 42 350	КРБ 1 302 24 730	12 000,00	Отражено списание остаточной справедливой стоимости права пользования активом
"Красное сторно"
КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	10 000,00	Отражено списание отложенных доходов будущих периодов
"Красное сторно"

Учет при досрочном прекращении договора операционной аренды на льготных условиях в бюджетном (автономном) учреждении. Расходы на содержание имущества несет арендодатель

Бюджетному (автономному) учреждению 1 февраля на льготных условиях передано в аренду помещение в здании сроком на 3 месяца. Договор заключен с единственным поставщиком 31 января. Арендованное помещение используется в рамках приносящей доход деятельности, не подлежащей налогообложению НДС.

Оставшийся срок полезного использования имущества значительно превышает срок аренды.

Расходы на содержание и текущий ремонт помещения в период аренды несет арендодатель.

Размер арендной платы составляет 2 000,00 рублей в месяц. Признаки, поименованные в п. 13 Стандарта "Аренда", отсутствуют. Объекты аренды классифицируются в качестве объектов учета операционной аренды. Справедливая стоимость ежемесячной арендной платы составляет 12 000,00 рублей.

Согласно графику арендатор вносит арендную плату ежемесячно 28 числа за текущий месяц.

Расходы на оплату коммунальных услуг компенсируются арендодателю на основании ежемесячно выставленных счетов.

5 марта арендодателем выставлен счет на компенсацию стоимости потребленных арендатором в феврале коммунальных услуг на сумму 2 500,00 рублей. Счет оплачен учреждением 10 марта.

31 марта договор аренды расторгнут по соглашению сторон, имущество возвращено арендодателю.

В бухгалтерском учете бюджетного (автономного) учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
31 января
2 506 10 224	2 502 11 224	6 000,00	Отражено принятие обязательств
2 111 42 350 (2 111 42 000)	2 302 24 730 (2 302 24 000)	36 000,00	Отражено принятие к учету права пользования активом
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 401 40 182	30 000,00	Отражено принятие к учету права пользования активом
1 февраля
2 109 60 224	2 104 42 450 (2 104 42 000)	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за февраль
28 февраля
2 502 11 224	2 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
2 401 40 182	2 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
1 марта
2 109 60 224	2 104 42 450 (2 104 42 000)	12 000,00	Отражено начисление амортизации права пользования активом за март
5 марта
2 109 60 223	2 302 23 730 (2 302 23 000)	2 500,00	Отражено признание условных расходов в части стоимости фактически потребленных коммунальных услуг
2 506 10 000	2 502 11 223	2 500,00	Отражено принятие обязательств
2 502 11 223	2 502 12 223	2 500,00	Отражено принятие денежных обязательств
10 марта
2 302 23 830 (2 302 23 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 500,00	Отражено погашение задолженности перед арендатором по компенсации стоимости коммунальных услуг
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 223)
28 марта
КРБ 2 502 11 224	КРБ 2 502 12 224	2 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в размере ежемесячного арендного платежа
2 401 40 182	2 401 10 182	10 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом на льготных условиях доходами текущего периода
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	2 000,00	Отражено перечисление арендной платы за текущий месяц
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
31 марта
2 506 10 000	2 502 11 224	2 000,00	Отражена корректировка сумм ранее принятых бюджетных обязательств
"Красное сторно"
2 104 42 450 (2 104 42 000)	2 111 42 450 (2 111 42 000)	4 000,00	Отражено списание права пользования активом в сумме начисленной амортизации
2 111 42 350 (2 111 42 000)	2 302 24 730 (2 302 24 000)	12 000,00	Отражено списание остаточной справедливой стоимости права пользования активом
"Красное сторно"
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 401 40 182	10 000,00	Отражено списание отложенных доходов будущих периодов
"Красное сторно"

Учет при досрочном расторжении договора льготной финансовой аренды

Порядок отражения в бухгалтерском учете арендатора операций при досрочном прекращении договора финансовой аренды, включая финансовую аренду на льготных условиях, положениями Стандарта "Аренда" не установлен. Методрекомендации N 02-07-07/83464 также не содержат разъяснений отражения операций в учете арендатора в подобных ситуациях. Досрочное расторжение договора финансовой аренды на льготных условиях у арендатора предполагает отражение в учете следующих операций:

а) выбытие ранее признанного в качестве самостоятельного инвентарного объекта актива;

б) сторнирование суммы принятых обязательств перед арендодателем, включая показатели на счетах санкционирования расходов;

в) сторнирование отстака отложенных доходов будущих периодов.

При досрочном прекращении договора финансовой аренды бухгалтерские записи отражаются на основании Бухгалтерской справки (ф. 0504833) (п. 7 раздела III.2 Методрекомендаций N 02-07-07/83464).

Порядок отражения в бухгалтерском учете факта досрочного прекращения договора финансового аренды без выкупа имущества арендатором необходимо определить в рамках учетной политики.

Примеры

Учет при досрочном прекращении договора финансовой аренды на льготных условиях в казенном учреждении

Оборудование получено казенным учреждением в аренду сроком на 10 лет. Договор заключен с единственным поставщиком 9 января текущего финансового года. Сумма ежегодного платежа по договору составляет 60 000,00 рублей. Плата за пользованием имуществом вносится ежемесячно в размере 1/12 суммы ежегодного платежа.

Срок пользования имуществом сопоставим с оставшимся сроком его полезного использования, указанным при его предоставлении.

Справедливая стоимость имущества, предоставленного в пользование, составляет 6 000 000,00 рублей.

Содержание и ремонт оборудования в течение срока действия договора возлагается на арендатора.

Срок полезного использования объекта учета аренды, полученного в пользование, составляет 10 лет.

Арендатор начисляет амортизацию линейным методом.

Классификация объекта учета аренды для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера.

Профессиональное суждение относительно рассматриваемого примера: договор относится к финансовой (неоперационной) долгосрочной аренде на льготных условиях.

30 ноября текущего финансового года договор расторгнут. Имущество возвращено арендодателю также 30 ноября.

В бюджетном учете казенного учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
9 января текущего финансового года
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на текущий финансовый год
КРБ 1 501 23 000	КРБ 1 502 21 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на очередной финансовый год
КРБ 1 501 33 000	КРБ 1 502 31 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на первый год, следующий за очередным
КРБ 1 501 93 000	КРБ 1 502 91 224	420 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на иные очередные годы (за пределами планового периода)
КРБ 1 106 31 310	КРБ 1 302 24 730	6 000 000,00	Справедливая стоимость имущества учтена при формировании первоначальной стоимости инвентарного объекта
КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	5 400 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом
КРБ 1 101 34 310	КРБ 1 106 31 310	6 000 000,00	Отражено признание объекта основных средств
Ежемесячно в текущем финансовом году
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено принятие денежного обязательства в сумме ежемесячного платежа
КРБ 1 302 24 830	КРБ 1 304 05 224	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено перечисление арендной платы
КДБ 1 401 40 182	КДБ 1 401 10 182	45 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом доходами текущего периода
КРБ 1 502 11 224	КРБ 1 502 12 224	5 000,00	Отражено принятие денежного обязательства в сумме процентных расходов
КРБ 1 401 20 271	КРБ 1 104 34 410	50 000,00	Отражено начисление амортизации
30 ноября
КРБ 1 501 13 000	КРБ 1 502 11 224	5 000,00	Отражена корректировка суммы принятых бюджетных обязательств на текущий финансовый год
"Красное сторно"
КРБ 1 501 23 000	КРБ 1 502 21 224	60 000,00	Отражена корректировка принятых бюджетных обязательств на очередной финансовый год
"Красное сторно"
КРБ 1 501 33 000	КРБ 1 502 31 224	60 000.00	Отражена корректировка принятых бюджетных обязательств на первый год, следующий за очередным
"Красное сторно"
КРБ 1 501 93 000	КРБ 1 502 91 224	420 000,00	Отражена корректировка принятых бюджетных обязательств на иные очередные годы (за пределами планового периода)
"Красное сторно"
КРБ 1 101 34 310	КРБ 1 302 24 730	5 450 000,00	Отражено прекращение признания актива и обязательств перед арендодателем в части остаточной справедливой стоимости
"Красное сторно"
КРБ 1 302 24 830	КДБ 1 401 40 182	5 395 000,00	Отражена корректировка остатка отложенных доходов будущих периодов
"Красное сторно"

Учет при досрочном прекращении договора финансовой аренды на льготных условиях в бюджетном (автономном) учреждении

Оборудование получено бюджетным (автономным) учреждением в аренду сроком на 10 лет. Договор заключен с единственным поставщиком 9 января текущего финансового года. Сумма ежегодного платежа по договору составляет 60 000,00 рублей. Плата за пользованием имуществом вносится ежемесячно в размере 1/12 суммы ежегодного платежа.

Срок пользования имуществом сопоставим с оставшимся сроком его полезного использования, указанным при его предоставлении.

Справедливая стоимость имущества, предоставленного в пользование, на дату заключения договора составляет 6 000 000,00 рублей.

Содержание и ремонт оборудования в течение срока действия договора возлагается на арендатора.

Срок полезного использования объекта учета аренды, полученного в пользование, составляет 10 лет.

Арендатор начисляет амортизацию линейным методом.

Оборудование планируется использовать в рамках приносящей доход деятельности, не подлежащей налогообложению НДС.

Классификация объекта учета аренды для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера.

Профессиональное суждение относительно рассматриваемого примера: договор относится к финансовой (неоперационной) долгосрочной аренде.

30 ноября текущего финансового года договор расторгнут. Имущество возвращено арендодателю также 30 ноября.

В бухгалтерском учете бюджетного (автономного) учреждения могут быть отражены следующие бухгалтерские записи:

Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Содержание операции
9 января текущего финансового года
2 506 10 000	2 502 11 224	60 000,00	Отражена сумма принятых обязательств на текущий финансовый год
2 506 20 000	2 502 21 224	60 000,00	Отражена сумма принятых бюджетных обязательств на очередной финансовый год
2 506 30 000	2 502 31 224	60 000,00	Отражена сумма принятых обязательств на первый год, следующий за очередным
2 506 90 000	2 502 91 224	420 000,00	Отражена сумма принятых обязательств на иные очередные годы (за пределами планового периода)
2 106 31 310 (2 106 31 000)	2 302 24 730 (2 302 24 000)	6 000 000,00	Справедливая стоимость арендных платежей учтена при формировании первоначальной стоимости инвентарного объекта
2 302 24 730 (2 302 24 000)	2 401 40 182	5 400 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом
2 101 34 310 (2 101 34 000)	2 106 31 310 (2 106 31 000)	6 000 000,00	Отражено признание объекта основных средств
Ежемесячно в текущем финансовом году
2 502 11 224	2 502 12 224	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено принятие денежного обязательства в сумме ежемесячного платежа
2 302 24 830 (2 302 24 000)	2 201 11 610 (2 201 11 000)	5 000,00 (60 000,00/12 мес.)	Отражено перечисление арендной платы
	Увеличение 18 (КВР 244 КОСГУ 224)
2 401 40 182	2 401 10 182	45 000,00	Отражено признание отложенных доходов от предоставления права пользования активом доходами текущего периода
2 109 60 271	2 104 34 410 (2 104 34 000)	50 000,00	Отражено начисление амортизации объекта основных средств
30 ноября
2 506 10 000	2 502 11 224	5 000,00	Отражена корректировка суммы принятых обязательств на текущий финансовый год
"Красное сторно"
2 506 20 000	2 502 21 224	60 000,00	Отражена корректировка суммы принятых бюджетных обязательств на очередной финансовый год
"Красное сторно"
2 506 30 000	2 502 31 224	60 000,00	Отражена корректировка суммы принятых обязательств на первый год, следующий за очередным
"Красное сторно"
2 506 90 000	2 502 91 224	420 000,00	Отражена корректировка суммы принятых обязательств на иные очередные годы (за пределами планового периода)
"Красное сторно"
2 101 34 310 (2 101 34 000)	2 302 24 730 (2 302 24 000)	5 450 000,00	Отражено прекращение признания актива и обязательств перед арендодателем в части остаточной справедливой стоимости
"Красное сторно"
2 302 20 830 (2 302 24 000)	2 401 40 182	5 395 000,00	Отражена корректировка остатка отложенных доходов будущих периодов
"Красное сторно"

________________________________________________

*(1) Счета, применяемые автономным учреждением, указаны в скобках. В разрядах 24 - 26 номера счета бухгалтерского учета автономные учреждения отражают соответствующий код бюджетной классификации согласно п. 21 Инструкции N 157н. Если в скобках счет не указан, соответствующий счет может применяться как бюджетными, так и автономными учреждениями.

*(2) Если в 22, 23 разрядах номера счета бюджетного учета здесь и далее указано "ХХ" или "Х", а также в 24 - 26 разрядах указано "ХХХ", то при формировании бухгалтерских записей должны применяться код группы, код вида синтетического счета объекта учета, а также коды КОСГУ, соответствующие экономическому содержанию конкретной операции.

Тема

Как организовать учет по СГС "Аренда" (для госсектора)

См. также

Учет при безвозмездном пользовании по стандарту "Аренда" у ссудополучателя (для госсектора)