Энциклопедия решений. Бухгалтерский учет доходов от продажи основных средств (декабрь 2024)

Бухгалтерский учет доходов от продажи основных средств

Доходы от продажи основных средств вне зависимости от осуществляемого вида деятельности организации признаются на основании п. 7 ПБУ 9/99 "Доходы организации" в составе прочих доходов. Указанные доходы отражаются по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет "Прочие доходы", и дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" (Инструкция по применению Плана счетов).

Прочий доход от продажи основных средств принимается к бухгалтерскому учету в периоде перехода права собственности на данный объект в сумме, определяемой исходя из цены, согласованной в договоре (контракте) между продавцом и покупателем (п. п. 10.1, 16 ПБУ 9/99, п. 30 ПБУ 6/01 "Учет основных средств"). При этом момент перехода права собственности определяется на основании ст. ст. 223, 224 ГК РФ.

Стоимость объекта основных средств, который выбывает в результате реализации, подлежит списанию с бухгалтерского учета (п. 29 ПБУ 6/01). Расход в виде остаточной стоимости основного средства отражается в бухгалтерском учете на дату признания прочего дохода от реализации ОС (п. п. 11, 16, 19 ПБУ 10/99 "Расходы организации").

Для учета выбытия объектов ОС согласно Плану счетов к счету 01 "Основные средства" может открываться субсчет "Выбытие основных средств". В дебет этого субсчета переносится первоначальная стоимость выбывающего объекта, а в кредит - сумма накопленной амортизации. Одновременно со списанием стоимости ОС подлежит списанию сумма накопленных амортизационных отчислений. При завершении процедуры выбытия остаточная стоимость объекта (разница, образовавшаяся на субсчете "Выбытие основных средств") списывается со счета 01 на счет 91 "Прочие доходы и расходы". В таком случае в учете делают проводки:

Дебет	Кредит	Описание
01, субсчет "Выбытие основных средств"	01, субсчет "Основные средства в эксплуатации"	списана первоначальная стоимость выбывающего объекта ОС
02	01, субсчет "Выбытие основных средств"	списана амортизация, накопленная к моменту выбытия объекта ОС
91, субсчет "Прочие расходы"	01, субсчет "Выбытие основных средств	списана остаточная стоимость объекта ОС

Напомним, что использование субсчета "Выбытие основных средств" необязательно. Организации следует закрепить в учетной политике порядок списания стоимости объектов ОС в бухгалтерском учете при выбытии. При этом нужно ориентироваться на нормы ПБУ 6/01, Методических указаний N 91н и Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета.

Первичными документами, на основании которых в бухгалтерском учете отражаются доходы от продажи основных средств, являются:

- договор купли-продажи (поставки) ОС;

- акт приемки-передачи объекта основных средств (п. 81 Методических указаний N 91н) (акт может быть разработан на основе форм ОС-1, ОС-1а, ОС-1б, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7);

- бухгалтерская справка, в которой рассчитывается финансовый результат от продажи объекта.

Пример

Организация продает принадлежащий ей объект основных средств по цене ниже его остаточной стоимости. Продажная цена объекта по условиям договора составила 118 000 руб., в том числе НДС 18 000 руб. При этом первоначальная стоимость объекта составила 400 000 руб., сумма начисленной амортизации по данным бухгалтерского учета и налогового учета - 220 000 руб.

Организация использует субсчет "Выбытие основных средств". Реализация объекта в бухгалтерском учете отражена проводками:

Дебет	Кредит	Сумма, руб	Описание
62	91, субсчет "Прочие доходы"	118000	отражены выручка от реализации объекта ОС и задолженность покупателя
91, субсчет "Прочие расходы"	68, субсчет "Расчеты по НДС"	18000	отражен НДС по реализованному объекту ОС
01, субсчет "Выбытие основных средств"	01, субсчет "Основные средства в эксплуатации"	400000	списана первоначальная стоимость выбывающего объекта ОС
02	01, субсчет "Выбытие основных средств"	220000	списана накопленная амортизация по реализованному объекту ОС
91 "Прочие расходы"	01, субсчет "Выбытие основных средств"	180 000 (400 000 - 220 000)	списана остаточная стоимость объекта ОС
99 "Прибыли и убытки"	91 субсчет "Сальдо прочих доходов и расходов"	80 000 (180 000 - (118 000 - 18 000))	выявлен финансовый результат (убыток) от реализации объекта ОС *(1)

______________________________

*(1) Проводка приведена для наглядности. Ее не следует делать при каждом выбытии ОС. Выявление финансового результата производится на последний день по всем операциям экономического субъекта в целом.

Тема

Бухгалтерский учет прочих доходов

См. также

Бухгалтерский учет выбытия основных средств при реализации

Бухгалтерский учет амортизации основных средств

Определение расходов в целях налогообложения прибыли при реализации имущества и (или) имущественных прав

Классификация доходов при налогообложении прибыли

Практические ситуации

Построить список