Энциклопедия решений. Условие договора хранения о предмете. Объект хранения (ноябрь 2024)

Условие договора хранения о предмете. Объект хранения

Существенным условием договора хранения является его предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Для того, чтобы условие о предмете договора хранения считалось согласованным, стороны должны определить, какое именно имущество передается на хранение (см. например, определение ВАС РФ от 14.04.2011 N ВАС-4124/11). Поэтому в договоре необходимо указать индивидуализирующие признаки имущества, передаваемого на хранение (наименование, количество и др.).

В п. 1 ст. 886 ГК РФ указано, что на хранение могут быть переданы только вещи. К вещам ст. 128 ГК РФ относит также наличные деньги и документарные ценные бумаги. Следовательно, не могут быть объектом хранения другие объекты гражданских прав, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права.

Объектом хранения могут быть не только индивидуально-определенные вещи (то есть обладающие индивидуальными характеристиками), но и вещи, определенные родовыми признаками (например, зерно). Во втором случае может быть заключен договор хранения с обезличением (ст. 890 ГК РФ), при котором принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей, и поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.

Прямого запрета на заключение договора хранения в отношении недвижимых вещей Гражданский кодекс РФ не содержит. Более того, возможность передачи на хранение недвижимой вещи, являющейся предметом спора (секвестр), предусмотрена п. 3 ст. 926 ГК РФ. Однако в судебной практике по вопросу о том, может ли недвижимое имущество быть объектом договора хранения, на сегодняшний день единства нет.

Вывод о том, что исходя из сущности отношений по хранению и норм главы 47 ГК РФ объектом хранения могут выступать только движимые вещи, за исключением договорного и судебного секвестра (ст. 926 ГК РФ), можно обнаружить в постановлениях Президиума ВАС РФ от 31.05.2005 N 16872/04, ФАС Западно-Сибирского округа от 12.08.2008 N Ф04-4959/2008(9771-А03-30), ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.02.2008 N А74-1855/2007-Ф02-240/2008, Четырнадцатого ААС от 20.01.2009 N 14АП-4499/2008, Семнадцатого ААС от 31.03.2008 N 17АП-1550/08 и др.

Иной подход (о допустимости передачи недвижимого имущества на хранение) иллюстрируют, например, постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 25.02.2010 по делу N А33-6732/2009, ФАС Центрального округа от 03.02.2010 N Ф10-5881/2009.

Вместе с тем при передаче недвижимого имущества на хранение (особенно если по условиям договора хранитель имеет право его использовать) следует учитывать, что такие договоры хранения могут признаваться договорами аренды (см. например, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 27.04.2011 по делу N А15-1251/2010, Девятого ААС от 30.07.2012 N 09АП-19480/12).

Тема

Существенные условия договора хранения

См. также

Энциклопедия судебной практики