Энциклопедия решений. Договор теплоснабжения (ноябрь 2024)

Договор теплоснабжения

В сфере снабжения тепловой энергией заключаются следующие основные договоры:

- договор о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения;

- договор теплоснабжения;

- договор оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности ;

- договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

- договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (см. ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", далее - Закон о теплоснабжении).

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ч. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения.

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, далее - Правила организации теплоснабжения).

Для передачи тепловой энергии потребителям теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (ч. 6 ст. 13, ч. 4 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

Таким образом, потребителю достаточно заключить договор теплоснабжения, а теплоснабжающая организация обязана самостоятельно урегулировать отношения с теплосетевыми организациями по передаче энергии данному потребителю.

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя участники отношений в сфере теплоснабжения (теплоснабжающие, теплосетевые организации) заключают в ряде случаев. В частности, теплоснабжающая организация заключает такой договор с другими теплоснабжающими организациями, если она самостоятельно не производит тепловую энергию (мощность), теплоноситель (ч. 4 ст. 13 Закона о теплоснабжении). Договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключаются также в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения и в целях компенсации потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях (ч. 5 ст. 13, ч.ч. 3, 11 ст. 15 Закона о теплоснабжении, п.п. 45 - 55 Правил организации теплоснабжения).

Отношения, связанные с приобретением тепловой энергии по договору теплоснабжения, регулируются Законом о теплоснабжении и Правилами организации теплоснабжения.

Правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Поскольку правила об энергоснабжении распространены и на отношения по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, договор теплоснабжения следует рассматривать как разновидность энергоснабжения, однако отношения по договору теплоснабжения урегулированы в первую очередь не ГК РФ, а Законом о теплоснабжении и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

Существенные условия договора теплоснабжения приведены в ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении и п. 21 Правил организации теплоснабжения. Если стороны не согласовали все существенные условия договора теплоснабжения, такой договор считается незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Однако, если одна из сторон приняла полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердила его действие, она не вправе требовать признания такого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1, п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Договор на теплоснабжение может быть заключен только при условии, что теплопотребляющие установки потребителя присоединены, непосредственно или опосредованно, к тепловой сети теплоснабжающей (теплосетевой) организации (ст. 539 ГК РФ, ч. 5 ст. 15 Закона о теплоснабжении, абзац одиннадцатый п. 2 Правил организации теплоснабжения).

Как правило, цены на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, поставляемые по договору теплоснабжения, являются регулируемыми. Однако в ряде случаев они могут определяться соглашением сторон (кроме поставки этих ресурсов населению и приравненным к нему категориям потребителей) (ч.ч. 2.1 - 2.3 ст. 8, ст. 10 Закона о теплоснабжении в редакции Федерального закона от 01.12.2014 N 404-ФЗ).

Тема

Договор энергоснабжения

См. также

Участники отношений в сфере теплоснабжения

Существенные условия договора теплоснабжения. Предмет договора теплоснабжения

Порядок заключения и форма договора теплоснабжения

Цена в договоре энергоснабжения (теплоснабжения)

Расчеты по договору теплоснабжения. Учет потребляемой тепловой энергии

Субабонент в энергоснабжении (теплоснабжении)

Приостановление подачи энергии энергоснабжающей (теплоснабжающей) организацией

Изменение и расторжение договора теплоснабжения

Формы документов

Договор теплоснабжения

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя