Энциклопедия решений. Определение налоговой базы по земельному налогу организациями (январь 2025)

Определение налоговой базы по земельному налогу организациями

Организации определяют налоговую базу по земельному налогу самостоятельно на основании сведений ЕГРН о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 3 ст. 391 НК РФ).

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель (п. 14 ст. 396 НК РФ). Порядок доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков регламентирован постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N 52 (далее - Постановление N 52).

Сведения, внесенные в ЕГРН, могут быть получены на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (http://www.rosreestr.ru/). См. также письмо Минфина России от 15.08.2013 N 03-05-05-02/33366.

История вопроса

До 1 марта 2015 года если кадастровая стоимость земли не была определена, в целях налогообложения применялась нормативная цена земли (п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). См. также письма Минфина России от 25.09.2013 N 03-05-06-02/39682, от 28.08.2013 N 03-05-05-02/35289, от 04.07.2012 N 03-05-05-02/75, от 15.08.2012 N 03-05-05-02/85 и др., п. 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54. Исчисление базы по земельному налогу на основе нормативной цены земли в тот момент, когда кадастровая стоимость земельного участка уже существует, неправомерно (см. постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 04.05.2009 N Ф04-2630/2009(5707-А75-37)).

Тема

Порядок определения налоговой базы по земельному налогу

См. также

Определение налоговой базы по земельному налогу индивидуальными предпринимателями (до 31 декабря 2014 года)

Определение налоговой базы по земельному налогу для физических лиц

Налоговая база по земельному налогу

Плательщики земельного налога

Формы документов

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях