Вопрос: Я приобрел квартиру на вторичном рынке, и мне пришлось заняться ее отделкой. Можно ли включить расходы на отделку в состав расходов для получения имущественного налогового вычета? ("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", N 8, август 2011 г.)

Я приобрел квартиру на вторичном рынке, и мне пришлось заняться ее отделкой. Можно ли включить расходы на отделку в состав расходов для получения имущественного налогового вычета?

Нет, это невозможно. Если квартира приобретена на вторичном рынке, то в ее отношении термин "отделка" не может быть применен в принципе. То, что вы делаете с квартирой, называется "ремонт". Об этом прямо сказано в письме Минфина России от 25.01.2011 N 03-04-05/9-28.

Как ни странно, однозначного ответа на этот вопрос нет. Существует даже письмо Минфина России и ФНС России от 23.06.2010 N ШС-04-05/9-28.

Об отделке в подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ упоминается, а вот ремонт там не предусмотрен.

А. Анищенко,

аудитор ООО "Аудиторская фирма "АТОЛЛ-АФ",

эксперт Палаты налоговых консультантов

1 августа 2011 г.

"Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", N 8, август 2011 г.