Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 июня 2011 г. N 33-16669 (ключевые темы: выселение - регистрационный учет - право пользования жилым помещением - предыдущие собственники - свидетельство о праве на наследство)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 2 июня 2011 г. N 33-16669

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

и судей Карпушкиной Е.И., Пильгановой В.М.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Воробьевой О.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по кассационной жалобе Ерохина С.О. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 09 февраля 2011 г., которым постановлено:

признать Ерохина С.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить Ерохина С.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Снять Ерохина С.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... Установила:

истец Ерохина Е.В. обратилась в суд с требованиями к Ерохину С.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ... В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ее тети Ереминой П.Н. Ответчик Ерохин С.О. был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней ... года прежним собственником Ереминой П.Н. по договору пользования сроком на пять лет. ... года исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы Макаридиной Н.В. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на данную квартиру. Ответчик фактически проживает в спорной квартире, препятствуя доступу истца в спорное жилое помещение, на требования истца добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом, что нарушает ее права как собственника спорного жилого помещения.

Истец Ерохина Е.В., в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности Адамова И.Н. в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ерохин С.О., в судебное заседание не явился.

Управление ФМС России по г. Москве, в суд не явился, извещен.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Ерохин С.О. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Ерохина С.О. - Бардиан Л.В., представителя Ерохиной Е.В. - Адамова И.Н., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что квартира по адресу: ... принадлежала на праве собственности Ереминой П.Н. Ответчик Ерохин С.О. был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней ... года прежним собственником Ереминой П.Н. по договору безвозмездного пользования. ... года Еремина П.Н. умерла. На основании завещания от ... года, ... года исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы Макаридиной Н.В. истцу Ерохиной Е.В. было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: ...

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к правильному выводу, что ответчик Ерохин С.О. в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению, поскольку право собственности на спорное жилое помещение от вселившего его собственника перешло к другому лицу.

В силу п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, Ерохин С.О. правильно судом снят с регистрационного учета, поскольку он подлежат выселению из занимаемого им жилого помещения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд неправильно оценил представленные доказательства, а именно обращение Ерохиной Е.В. в ОВД "Ивановское", отсутствие другого жилья у Ерохина С.О., не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд первой инстанции оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ). Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется. Новых доказательств Ерохиным С.О. представлено не было.

Отсутствие другого жилья у Ерохина С.О. не свидетельствует о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения, поскольку собственник квартиры сменился, новый собственник требует выселения Ерохина С.О.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 09 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ерохина С.О. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи