Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. по делу N 33-18742 (ключевые темы: гаражи - автостоянка - демонтаж - пользование земельным участком - неисполнение решения суда)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2011 г. по делу N 33-18742

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Васильевой И.В.,

судей Кировой Т.В., Владимировой Н.Ю.

при секретаре Евдокименковой И.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю. дело по кассационной жалобе Ивановой З.М. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2010 года, которым постановлено:

Возложить обязанность освободить территорию земельного участка по адресу: ... Татаренкова Н.Д. от гаража N 119, Петрова В.А. от гаража N 132, Ашумова М.Н. от гаража N 359, Иванову З.М. от гаража N 168, Клинскую Е.В. от гаража N 345, Татаренкова Д.И. от гаража N 82, Журавлева Н.А. от гаража N 271 в течение 20 (двадцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда Татаренковым Н.Д., Петровым В.А., Ашумовым М.Н., Ивановой З.М., Клинской Е.В., Татаренковым Д.И., Журавлевым Н.А. в установленный срок, предоставить Префектуре СВАО г. Москвы право демонтировать гараж самостоятельно или с привлечением третьих лиц, установила:

Префектура СВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Татаренкову Н.Д., Петрову В.А., Ашумову М.Н., Ивановой З.М., Клинской Е.В., Татаренкову Д.И., Журавлеву Н.А. и просила возложить на ответчиков обязанность освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ... проезд, вл. ... от принадлежащих им гаражей, предоставить истцу право демонтировать гаражи, занимаемые ответчиками, в случае если они не исполнят решение суда в установленные сроки, без возмещения им расходов по демонтажу гаража.

В обоснование заявленных требований указав, что у ответчиков не имеется предусмотренных законом оснований для занятия земельного участка.

Представитель Префектуры Третьяков В.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики Татаренков Н.Д., Ашумов М.Н., Клинская Е.В., Татаренков Д.И., Петров В.А., Журавлева Н.А. в суд не явились.

Иванова З.М. в суд явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель РОО МГСА, привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, в суд не явился.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как неправильного просит в кассационной жалобе Иванова З.М. Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Префектуры СВАО г. Москвы, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов трудящихся от 22.01.75 г. "Об отводе объединению "Мосавтотехобслуживания" Мосгоркома во временное пользование земельного участка под открытую платную стоянку для автомашин индивидуального пользования" был выделен земельный участок площадью 1,3 га для организации открытой временной платной автостоянки по адресу: г. Москва, ... проезд, д. .... Решением Кировского районного совета депутатов трудящихся от 13.10.1982 г. было разрешено ВДОАМ по указанному адресу организовать временную открытую автостоянку дополнительно на 50 машиномест без права возведения на стоянке каких-либо сооружений; п. 2.4. указанного решения предусмотрено, что предоставленный во временное пользование земельный участок может быть изъят по решению исполкома райсовета в случае необходимости его использования под иные государственные цели. Работы по благоустройству участка и сносу временных строений проводятся за счет землепользователя.

В соответствии с распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 21.03.1996 г. N 497 "Об установлении права пользования земельными участками в МО "Бутырский", 21.04.1997 г. между Московским земельным комитетом и Московским городским союзом автомобилистов был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка, согласно которому земельный участок по указанному выше адресу был предоставлен в аренду для дальнейшей эксплуатации территории под открытую автостоянку для хранения личного автотранспорта жителей округа на 358 машиномест; дополнительным соглашением от 08.07.2008 г. указанный договор был расторгнут в связи с окончанием срока его действия.

Распоряжением префекта СВАО от 11.03.2010 г. N 188, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 г. N 253-ПП "О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве за период 2008 - 1010 г.г." утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе "Народный гараж" по адресу: г. Москва, ... проезд, вл. ....

24.05.2010 г. между Департаментов земельных ресурсов г. Москвы и ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства" заключен договор аренды земельного участка N М-02-Н00254 по адресу: г. Москва, ... проезд, вл. ... для проектирования и строительства гаража-стоянки.

Факт владения Татаренковым Н.Д. гаражом N 119, Петровым В.А. гаражом N 132, Ашумовым М.Н. гаражом N 359, Ивановой З.М. гаражом N 168, Клинской Е.В. гаражом N 345, Татаренковым Д.И. гаражом N 82, Журавлевым Н.А. гаражом N 271, расположенных на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. ..., вл. .... ответчиками не опровергнут и подтверждается пофамильным списком владельцев гаражей автостоянки "...", а также Уведомлением о добровольном освобождении земельного участка от занимаемого гаража.

Судом установлено, что РОО "МГСА" на судебный запрос о предоставлении сведений относительно прав данной организации на гаражи на земельном участке по адресу: г. Москва, ... проезд, вл. ... не отреагировала.

Принимая во внимание, что в настоящее время договор аренды от 21.04.1997 г. с РОО "МГСА" расторгнут, данная организация не осуществляет деятельность на территории автостоянки по адресу: г. Москва, ... проезд, вл. ..., суд пришел к выводу, что законные основания для занятия земельного участка у ответчиков отсутствуют, заявленные требования об обязании ответчиков освободить земельный участок от используемого гаража и предоставлении истцу права демонтировать гараж по истечении определенного времени в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке, без возмещения ответчиком расходов по демонтажу, подлежат удовлетворению.

Возлагая обязанность по освобождению земельного участка от указанных гаражей на ответчиков, суд учитывал Правила пользования автостоянками и гаражами, Положение о местной организации, утвержденные правлением РОО МГСА, а также сообщение РОО МГСА N 124 от 23.09.2010 г. и обращения инициативных групп автостоянок "..." и "..." в адрес Президента РФ и Главы Управы Бутырского района.

Поскольку осуществление работ по освобождению гаража требует временных затрат, применительно к правилам ст. 204 ГПК РФ, суд установил срок, до истечения которого ответчики обязаны освободить земельный участок от принадлежащего им имущества - 20 календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу, после чего истцу предоставляется право произвести работы по демонтажу гаражей.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Разрешая заявленные требования, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Нормы материального права судом применены верно, нарушения норм процессуального права - не допущено. Доводы кассационной жалобы о том, что по мнению эксперта, к которому обратилась Иванова З.М., при демонтаже ее гаража он будет полностью уничтожен , а также о том, что истец, предъявляя данный иск, не предусмотрел выплаты ей компенсации за гараж, не могут служить основанием к отмене решения суда.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом 1 инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Не усматривая оснований к отмене в соответствии со ст. 362 ГПК РФ судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ определила:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 24 декабря 2010 года, оставить без изменения, кассационную жалобу Ивановой З.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи