Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 июля 2011 г. N 33-20520 (ключевые темы: разрешение на установку - временное размещение - гаражи - срок действия договора - демонтаж)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 июля 2011 г. N 33-20520

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Федоровой Е.А., Кнышевой Т.В.,

при секретаре Барулевой О.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И. дело по кассационной жалобе Аджяна А.П. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 27 апреля 2011 года, которым постановлено:

исковые требования префектуры САО г. Москвы к Аджяну А.П. о демонтаже металлического тента удовлетворить.

Обязать Аджяна А.П. демонтировать металлический тент N ..., установленный по адресу: г. Москва, напротив дома ... по ... ул., в течение 7 дней со дня вступления в силу решения суда.

В случае неисполнения ответчиком решения суда по освобождению в указанный срок земельного участка, предоставить префектуре САО г. Москвы право освободить земельный участок путем демонтажа металлического тента. Установила:

префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Аджяну А.П. и просила обязать ответчика демонтировать принадлежащий ему металлический тент, освободив земельный участок по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., корп. ...

Исковые требования мотивированы тем, что у ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения гаража.

Представитель истца префектуры САО г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Аджян А.П. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица ОАО "ГСХ" по доверенности в судебное заседание явился, частично признал исковые требования, представил письменное мнение по иску.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам кассационной жалобы.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 354 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, представляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 года N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", запрещено размещение металлических тентов на улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению.

Согласно приложению к постановлению для получения разрешения на установку металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки гражданин, имеющий транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки по адресу, указанному гражданином.

Как усматривается из материалов дела, Аджян А.П. постоянно зарегистрирован по адресу г. Москва, ул. ..., д. ..., корп. ..., кв. ...

09.12.1999 года между ГСХ "Дмитровский" и Аджяном А.П. был заключен договор, согласно которому ГСХ "Дмитровский" предоставляет владельцу право временного размещения на территории района металлического тента для хранения принадлежащего ему автотранспорта. Срок действия договора указан один год с момента подписания договора сторонами. В последующем указанный договор неоднократно продлевался до 09.12.2001 года.

09.12.2001 года между ГСХ "Дмитровский" и Аджяном А.П. был заключен Договор на временное размещение металлического тента-укрытия типа "ракушка, пенал" (гаража) расположенного на территории управы Дмитровского района, согласно которому МУП "ГСХ" оформляет владельцу договор на временное размещение на территории района металлического тента (гаража) для хранения принадлежащего ему на праве личной собственности автотранспорта. Срок действия договора установлен до 09.12.2002 года. В последующем указанный договор неоднократно продлевался до 09.06.2005 года.

ГСХ "Дмитровский" ответчику Аджяну А.П. была выдана регистрационная карточка владельца тента укрытия (гаража) N ...

02.04.2004 года между муниципалитетом Дмитровское в г. Москве и МУП "ГСХ Дмитровского района" был заключен договор N 7-02-04/04 на выполнение муниципального заказа по ведению учета, содействию вывода с территории муниципального образования тентов-укрытий типа "ракушка" и "пенал" и индивидуальных гаражей.

18.04.2004 года муниципальным собранием ВМО Дмитровское в г. Москве принято решение N 3-3-РМС "О деятельности муниципального унитарного предприятия "Гаражно-стояночное хозяйство Дмитровского района".

09.06.2004 года между МУП "ГСХ" и Аджяном А.П. был заключен договор на временное размещение металлического тента-укрытия типа "ракушка, пенал" (гаража) расположенного на территории управы Дмитровского района, согласно которому МУП "ГСХ" оформляет владельцу договор на временное размещение на территории ВМО Дмитровское в городе Москве металлического тента (гаража) для хранения принадлежащего ему на праве личной собственности автотранспорта. Срок действия договора установлен до 09.06.2007 года. В последующем указанный договор неоднократно продлевался до 09.06.2011 года (л.д. 48 оборот).

11.02.2009 года главой управы Дмитровского района г. Москвы в адрес ответчика было направлено уведомление, согласно которому в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 1 марта 2006 г. N 308-РП "О дополнительных мерах по упорядочению размещения металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" в городе Москве в Дмитровском районе проведена инвентаризация металлических тентов типа "ракушка" и "пенал". Порядок установки принадлежащего Аджяну А.П. тента типа "ракушка" или "пенал" по адресу напротив д. ... по ... ул. не соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами". С учетом изложенного в срок до 15.03.2011 года необходимо демонтировать указанный тент типа "ракушка" или "пенал" за счет собственных средств. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" префектуре предоставлено право обращения в суд с исковыми требованиями принудительного демонтажа металлического тента типа "ракушка" или "пенал" с последующим возмещением ущерба.

Однако до настоящего времени металлический тент не демонтирован и остается на прежнем месте, что подтверждается актом осмотра от 04.03.2011 г.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет каких-либо законных оснований пользования спорным земельным участком. Порядок, в соответствии с которым на спорном земельном участке был установлен металлический тент ответчика, не соответствует требованиям Постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 года N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку факт отсутствия у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка был установлен в ходе судебного разбирательства.

Доводы кассационной жалобы в силу ст. 362 ГПК РФ не влекут отмену решения суда, поскольку, разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда об отсутствии в настоящее время у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 27 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи